{"id":136,"date":"2026-02-16T12:34:57","date_gmt":"2026-02-16T11:34:57","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/?p=136"},"modified":"2026-02-16T12:34:57","modified_gmt":"2026-02-16T11:34:57","slug":"report-febbraio-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/report-febbraio-2026\/","title":{"rendered":"Stima Mediem Milano | Report Febbraio 2026"},"content":{"rendered":"

L\u2019evoluzione dei prezzi delle case a Milano<\/strong><\/p>\n

A Milano quotazioni immobiliari in crescita del 2,9% su base annuale. I prezzi delle case toccano quota \u20ac5.183 al metro quadro<\/strong>: stabili su base mensile.<\/p>\n

Ecco il podio dei quartieri pi\u00f9 in crescita nell\u2019ultimo anno:<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Analizziamo con Stima Mediem<\/strong><\/a> l\u2019andamento delle quotazioni immobiliari nei macro-distretti di Milano.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Fonte Dati: idealista.it <\/em><\/p>\n

Il Centro Storico <\/strong>supera quota 11mila euro<\/strong> al metro quadro, confermandosi la zona extra luxury della citt\u00e0. Notevole il balzo del quartiere S.Ambrogio,<\/strong> che cresce nell\u2019ultimo anno del 12,6%, attestandosi a \u20ac10.930\/mq. Accelera anche Vetra-Missori: +5,2% di variazione annuale.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

\u00a0Fonte Dati: idealista.it<\/em><\/p>\n

Semaforo verde, anno su anno, per tutti i quartieri del quadrante nord. Spicca la crescita di Comasina-Bicocca<\/strong> (+4,5%), Greco-Turro (+4,1%) e Garibaldi-Isola (+3,5%).<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Fonte Dati: idealista.it <\/em><\/p>\n

Anche nel quadrante est, variazione annuale positiva in tutti i quartieri. Sprint netto di Citt\u00e0 Studi-Lambrate<\/strong> (+7,3%), sul podio dei distretti pi\u00f9 in crescita della citt\u00e0.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Nella zona sud, in aumento i valori medi di Corvetto-Rogoredo<\/strong> (+5,1%) e Famagosta-Barona <\/strong>(+4,8%). In ribasso Navigli-Bocconi (-0,7%).<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Fonte Dati: idealista.it <\/em><\/p>\n

Crescita omogenea nel quadrante ovest. Corrono i prezzi a Vialba-Gallaratese<\/strong> (+6,6%), San Siro-Trenno-Figino<\/strong> (+5,1%) e Lorenteggio Bande Nere<\/strong> (+3,7%).<\/p>\n

 <\/p>\n

Il commento di Sergio Candeloro del report di Febbraio<\/strong><\/h3>\n

\"\"<\/p>\n

\u201cIl dato di febbraio conferma una tendenza che osserviamo da tempo: il mercato residenziale milanese continua a crescere in modo progressivo e diffuso, senza picchi ma con una solidit\u00e0 strutturale evidente. La stabilit\u00e0 dei prezzi su base mensile, accompagnata da un +2,9% su base annua, \u00e8 il segnale di un mercato in equilibrio tra domanda e offerta.<\/p>\n

Colpisce in particolare la crescita omogenea registrata in tutti i quadranti della citt\u00e0. Se il Centro Storico consolida il proprio posizionamento di fascia alta, sono i quartieri semicentrali e periferici a mostrare le dinamiche pi\u00f9 interessanti: Citt\u00e0 Studi, Comasina, Greco, Corvetto, Vialba sono esempi concreti di come i servizi e le connessioni stiano ridefinendo la geografia del valore immobiliare, offrendo un equilibrio tra prezzi, vivibilit\u00e0 e prospettive di sviluppo.<\/em>\u201d<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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