{"id":350,"date":"2026-07-16T15:58:21","date_gmt":"2026-07-16T13:58:21","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/?p=350"},"modified":"2026-07-21T15:56:50","modified_gmt":"2026-07-21T13:56:50","slug":"prezzi-delle-case-a-milano-mappa-quartiere-per-quartiere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/prezzi-delle-case-a-milano-mappa-quartiere-per-quartiere\/","title":{"rendered":"Prezzi delle case a Milano: mappa quartiere per quartiere"},"content":{"rendered":"<p>Il mercato immobiliare milanese prosegue in una fase di consolidamento. La quotazione media cittadina si attesta a 5.165 \u20ac\/mq, con una lieve flessione nel breve periodo (-0,3% su base mensile e -0,5% su base trimestrale), mentre il trend annuale resta positivo (+1,2%).<\/p>\n<p>Ecco il podio dei quartieri pi\u00f9 in crescita nell\u2019ultimo anno:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-363\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/podio_luglio2026-scaled.png\" alt=\"\" width=\"2560\" height=\"818\" srcset=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/podio_luglio2026-scaled.png 2560w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/podio_luglio2026-300x96.png 300w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/podio_luglio2026-1024x327.png 1024w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/podio_luglio2026-768x245.png 768w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/podio_luglio2026-1536x491.png 1536w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/podio_luglio2026-2048x654.png 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/p>\n<p>Analizziamo con <a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/valutazione-immobile-milano.php\"><strong>Stima Mediem<\/strong><\/a> l\u2019andamento delle quotazioni immobiliari nei macro-distretti di Milano.<\/p>\n<p><strong> <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-353\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/centro--scaled.jpg\" alt=\"\" width=\"2560\" height=\"1034\" srcset=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/centro--scaled.jpg 2560w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/centro--300x121.jpg 300w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/centro--1024x413.jpg 1024w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/centro--768x310.jpg 768w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/centro--1536x620.jpg 1536w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/centro--2048x827.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/strong><\/p>\n<p><em>Fonte Dati: idealista.it <\/em><\/p>\n<p>Il Centro Storico continua a rappresentare il mercato pi\u00f9 esclusivo della citt\u00e0. La quotazione media si attesta a 11.005 \u20ac\/mq, con una crescita annua del +3,0%.<\/p>\n<p>Tra le zone pi\u00f9 dinamiche spiccano:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Sant\u2019Ambrogio-Cattolica<\/strong>, terza area pi\u00f9 performante di Milano, con una crescita del +6,6% e quotazioni pari a 11.000 \u20ac\/mq;<\/li>\n<li><strong>Vetra-Missori,<\/strong> che registra un incremento del +6,2%, attestandosi a 9.846 \u20ac\/mq.<\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-354\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/nord-scaled.jpg\" alt=\"\" width=\"2560\" height=\"1062\" srcset=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/nord-scaled.jpg 2560w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/nord-300x124.jpg 300w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/nord-1024x425.jpg 1024w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/nord-768x318.jpg 768w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/nord-1536x637.jpg 1536w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/nord-2048x849.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/p>\n<p><em>\u00a0Fonte Dati: idealista.it<\/em><\/p>\n<p>Nel quadrante nord il mercato mantiene un andamento positivo, ma con variazioni annuali pi\u00f9 contenute e dinamiche mensili differenziate.<\/p>\n<p>Le performance annuali migliori riguardano:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Centrale (+2,6%);<\/strong><\/li>\n<li><strong>Comasina-Bicocca (+1,9%);<\/strong><\/li>\n<li><strong>Garibaldi-Isola (+1,5%);<\/strong><\/li>\n<li><strong>Moscova-Repubblica (+1,4%) <\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Il quadrante conferma una buona tenuta, sostenuta dalla presenza di collegamenti, servizi e poli direzionali consolidati.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-355\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ovest--scaled.jpg\" alt=\"\" width=\"2560\" height=\"1280\" srcset=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ovest--scaled.jpg 2560w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ovest--300x150.jpg 300w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ovest--1024x512.jpg 1024w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ovest--768x384.jpg 768w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ovest--1536x768.jpg 1536w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ovest--2048x1024.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><em>Fonte Dati: idealista.it <\/em><\/p>\n<p>Milano Est si conferma uno dei quadranti pi\u00f9 dinamici della citt\u00e0, pur con andamenti differenziati tra le singole zone.<\/p>\n<p>In evidenza:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Abruzzi (+7,1%), <\/strong>secondo quartiere pi\u00f9 performante di Milano;<\/li>\n<li><strong>Citt\u00e0 Studi-Lambrate (+4,5%);<\/strong><\/li>\n<li><strong>Forlanini (+3,4%).<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Crescono anche Monforte-Palestro (+1,6%) e Porta Vittoria (+1,0%), mentre Indipendenza-Regina Giovanna registra una lieve flessione annua (-0,4%).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-356\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sud-scaled.jpg\" alt=\"\" width=\"2560\" height=\"1077\" srcset=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sud-scaled.jpg 2560w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sud-300x126.jpg 300w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sud-1024x431.jpg 1024w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sud-768x323.jpg 768w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sud-1536x646.jpg 1536w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/sud-2048x862.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/p>\n<p>Il sud della citt\u00e0 continua a evidenziare uno scenario eterogeneo.<\/p>\n<p>Le migliori performance annuali si registrano in:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Cermenate-Missaglia (+5,8%);<\/strong><\/li>\n<li><strong>Corvetto-Rogoredo (+2,0%);<\/strong><\/li>\n<li><strong>Vigentino-Ripamonti (+1,5%) <\/strong>e<strong> Famagosta-Barona (+1,1%).<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Navigli-Bocconi resta sostanzialmente stabile su base annua (+0,1%). Nel breve periodo prevalgono lievi correzioni in diverse zone del quadrante.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-357\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ovest-2-scaled.jpg\" alt=\"\" width=\"2560\" height=\"1236\" srcset=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ovest-2-scaled.jpg 2560w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ovest-2-300x145.jpg 300w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ovest-2-1024x495.jpg 1024w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ovest-2-768x371.jpg 768w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ovest-2-1536x742.jpg 1536w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/ovest-2-2048x989.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 2560px) 100vw, 2560px\" \/><\/p>\n<p><em>Fonte Dati: idealista.it <\/em><\/p>\n<p>Milano Ovest si conferma il quadrante con la crescita annuale pi\u00f9 significativa, trainata dalla forte accelerazione di <strong>Baggio,<\/strong> che guida la classifica cittadina con un incremento del <strong>+13,4% <\/strong>e una quotazione media di 3.192 \u20ac\/mq. Bene anche:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Lorenteggio-Bande Nere (+5,0%);<\/strong><\/li>\n<li><strong>Fiera-De Angeli (+2,8%);<\/strong><\/li>\n<li><strong>San Siro-Trenno-Figino (+2,5%);<\/strong><\/li>\n<li><strong>Vialba-Gallaratese (+2,1%).<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Unica eccezione Certosa, che registra una lieve flessione annua (-0,5%).<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-60\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-7.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"514\" srcset=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-7.png 900w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-7-300x171.png 300w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-7-768x439.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<p><strong>Il commento di Sergio Candeloro<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u201c<em>I dati di luglio confermano un mercato milanese in fase di consolidamento, con una crescita distribuita in modo sempre pi\u00f9 selettivo tra i diversi quartieri.<\/em><\/p>\n<p><em>Baggio continua a distinguersi con una variazione annua a doppia cifra, mentre Abruzzi e Sant\u2019Ambrogio-Cattolica mostrano performance significative in segmenti e contesti molto diversi. \u00c8 un segnale della capacit\u00e0 del mercato milanese di generare valore sia nelle aree in evoluzione sia nelle zone centrali consolidate.<\/em><\/p>\n<p><em>Allo stesso tempo, le variazioni mensili e trimestrali pi\u00f9 contenute indicano una fase di maggiore equilibrio, nella quale gli acquirenti valutano con crescente attenzione qualit\u00e0 dell\u2019immobile, servizi, collegamenti ed efficienza.<\/em><\/p>\n<p><em>Per chi vende, una lettura puntuale delle dinamiche di microzona e un corretto posizionamento dell\u2019immobile diventano quindi essenziali per intercettare la domanda e valorizzare al meglio il patrimonio immobiliare.\u201d<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il mercato immobiliare milanese prosegue in una fase di consolidamento. 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