{"id":392,"date":"2019-11-22T09:00:00","date_gmt":"2019-11-22T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/conformita-edilizia\/"},"modified":"2019-11-22T09:00:00","modified_gmt":"2019-11-22T08:00:00","slug":"conformita-edilizia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/conformita-edilizia\/","title":{"rendered":"Guida Conformit\u00e0 edilizia – Mediem News"},"content":{"rendered":"

Quando si vende o si acquista un appartamento bisogna essere sicuri che questo sia in regola con tutti i criteri di conformit\u00e0 edilizia<\/strong>, qualsiasi difetto potrebbe pregiudicarne la vendita.

\n\tMa cos\u2019\u00e8 la conformit\u00e0 edilizia di un immobile e perch\u00e9 \u00e8 cos\u00ec importante per portare a termine il passaggio di propriet\u00e0?<\/p>\n

Che cos\u2019\u00e8 la conformit\u00e0 edilizia? <\/h2>\n

In questo articolo non vi daremo le risposte “tecniche” che troverete facilmente con una semplice ricerca su Internet. <\/p>\n

Di seguito vi forniremo le indicazioni e le informazioni necessarie per comprendere effettivamente cos\u2019\u00e8 la conformit\u00e0 edilizia<\/strong> e il difetto edilizio<\/strong>. <\/p>\n

Ecco, allora, come il Direttore di Mediem<\/a>, Sergio Candeloro, ci ha illustrato l\u2019argomento facendo riferimento ad una esilarante, seppur esemplificativa, barzelletta datata negli anni \u201950, che per\u00f2 rende perfettamente il concetto di conformit\u00e0 edilizia<\/strong> e difetto edilizio<\/strong>.<\/p>\n

La storia \u00e8, dunque, ambientata negli anni \u201950, cos\u00ec come l\u2019immagine della nostra copertina.<\/p>\n

Una donna in cerca di un compagno, fa un\u2019inserzione su un giornale locale per trovare la sua anima gemella. Nella descrizione riassume tutte le sue preferenze di ricerca, oltre alle sue migliori caratteristiche. L\u2019inserzione termina con un insolito post-scriptum<\/em> che dice: piccolo difetto<\/em>.<\/p>\n

L\u2019annuncio riceve l\u2019interesse di un uomo che, guardando la foto, non intravede nessun particolare difetto. Anzi, all\u2019apparenza, sembra tutto andar bene. Quando prova a chiedere alla donna quale fosse il difetto, lei gli chiede di aspettare la prima notte di nozze per rispondergli.<\/p>\n

Fidandosi, l\u2019uomo fa come dice e, alla prima notte di nozze, la donna, rivela il difetto nascosto<\/strong>, che non vi riveleremo qui!! <\/p>\n

In un contesto edilizio, un difetto di conformit\u00e0 nascosto potrebbe portare anche all\u2019annullamento dell\u2019atto<\/strong>.<\/p>\n

Perch\u00e9 verificare sempre la conformit\u00e0 edilizia?<\/h2>\n

E\u2019 importante verificare preventivamente la conformit\u00e0 edilizia dell\u2019immobile<\/strong> per non incorrere nell\u2019annullamento dell\u2019atto<\/strong>, come gi\u00e0 accennato, oppure subire delle sanzioni molto pesanti a carico del venditore.<\/p>\n

Per questo conviene sempre che il proprietario dell\u2019immobile, prima di metterlo in vendita, faccia tutte le verifiche del caso. <\/p>\n

Cosa fare per verificare la conformit\u00e0 edilizia?<\/h2>\n

Una prima soluzione percorribile \u00e8 quella di contattare un tecnico di fiducia<\/strong> (Architetto, Ingegnere, Geometra) che verifichi la conformit\u00e0 edilizia dell\u2019immobile<\/strong>. <\/p>\n

Questa attivit\u00e0 ha per\u00f2 un costo che sar\u00e0 indicato dal tecnico di riferimento. <\/p>\n

Cosa facciamo noi<\/h2>\n

Noi verifichiamo, senza alcun costo<\/strong>, la conformit\u00e0 edilizia<\/strong> ricostruendo la storia dell\u2019immobile.<\/p>\n

Offriamo un servizio di consulenza e assistenza per un supporto tecnico, giuridico, fiscale e all’attivit\u00e0 notarile.<\/p>\n

Vi aiuteremo a verificare la conformit\u00e0 catastale<\/strong> prima di mettere in vendita l\u2019immobile, con il reperimento e l\u2019analisi della documentazione edilizia-catastale necessaria e la valutazione delle eventuali attivit\u00e0 da svolgere per mettere a norma l\u2019immobile.<\/p>\n

Oltre a stabilire un prezzo di vendita, analizzeremo l\u2019immobile e tutta la documentazione necessaria a valutare eventuali difetti edilizi<\/strong> da aggiustare.<\/p>\n

Per un\u2019analisi sulla vendibilit\u00e0<\/strong>, serena e senza ulteriori preoccupazioni, contattateci ora per un appuntamento<\/a>. Renderemo il tuo immobile pronto alla vendita e interessante per il mercato di riferimento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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