{"id":406,"date":"2021-10-25T09:00:00","date_gmt":"2021-10-25T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-atto-provenienza-immobiliare\/"},"modified":"2021-10-25T09:00:00","modified_gmt":"2021-10-25T07:00:00","slug":"guida-atto-provenienza-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-atto-provenienza-immobiliare\/","title":{"rendered":"Guida alla Copia atto di provenienza &#8211; Mediem News"},"content":{"rendered":"<p class=\"allinea\">Nelle compravendite immobiliari, la ricerca dell\u2019atto di provenienza di un immobile rappresenta uno dei passaggi pi\u00f9 delicati nella fase di gestione e accertamento giuridico-amministrativa del passaggio di propriet\u00e0. Non puoi infatti rogitare senza atto di provenienza.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Devi vendere casa ma non sai come recuperare la copia dell\u2019atto provenienza? Spesso ottenerne il rilascio \u00e8 meno semplice di quel che pensi. In questa guida faremo il punto su questo documento e su come richiederlo.<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Cos\u2019\u00e8 l\u2019atto di provenienza di un immobile <\/h2>\n<p class=\"allinea\">L\u2019<a href=\"\/andamento-mercato\/atto-provenienza-casa\/\">atto di provenienza di un immobile<\/a> \u00e8 un documento molto importante, redatto in forma scritta, che attesta la legittimit\u00e0 sul diritto reale sull\u2019abitazione in capo a un soggetto. Nell\u2019atto \u00e8 indicata la natura e la quota del diritto reale: pu\u00f2 infatti trattarsi di una propriet\u00e0 piena, ma anche di un usufrutto o di nuda propriet\u00e0. <\/p>\n<p class=\"allinea\">Nell\u2019ambito di una compravendita, ma anche dell\u2019accensione di un mutuo, l\u2019atto di provenienza \u00e8 fondamentale per il perfezionamento delle pratiche, in quanto accerta che chi vende l\u2019immobile abbia effettivamente diritto a trasferire la propriet\u00e0, poich\u00e9 in questo documento \u00e8 indicato come ne \u00e8 venuto in possesso e a che titolo.<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Dove richiedere la copia dell\u2019atto di provenienza <\/h2>\n<p class=\"allinea\">In genere, \u00e8 possibile richiedere una copia autenticata dell\u2019atto di provenienza di un immobile al notaio o allo studio notarile che ha redatto l\u2019ultimo rogito relativo a quell\u2019abitazione. In questo caso, per recuperare il documento \u00e8 necessario portare con s\u00e9:\n<\/p>\n<blockquote style=\"margin:20px;\">\n<p class=\"allinea\">\u2022 il nome del notaio che lo ha stipulato;<\/p>\n<p class=\"allinea\">\u2022 la data in cui \u00e8 stato stipulato;<\/p>\n<p class=\"allinea\">\u2022 il numero di repertorio;<\/p>\n<p class=\"allinea\">\u2022 la tipologia di atto; <\/p>\n<p class=\"allinea\">\u2022 se possibile, anche la data di trascrizione o iscrizione nei pubblici registri.\n<\/p><\/blockquote>\n<p class=\"allinea\">Potrebbe tuttavia capitare che il notaio o lo studio notarile di riferimento non siano pi\u00f9 in attivit\u00e0. In questo caso, \u00e8 possibile inviare una richiesta all\u2019<strong>Archivio distrettuale notarile<\/strong> o alla <strong>Conservatoria dei Pubblici Registri Immobiliari<\/strong> (Agenzia delle Entrate).<br \/>\nSi consiglia sempre di richiedere una copia conforme dell\u2019atto, evitando copie non autenticate o note di trascrizione, che non garantiscono la piena valenza legale del documento.<br \/>La copia autenticata dell\u2019atto di provenienza pu\u00f2 costare fino a 30 euro.\n<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Copia atto di provenienza: \u00e8 possibile richiederlo online?<\/h2>\n<p class=\"allinea\">Nel caso in cui l\u2019atto di provenienza risalga a un\u2019annata gi\u00e0 archiviata digitalmente, il documento pu\u00f2 essere recuperato online tramite la piattaforma Sister, realizzata per conto dell\u2019Agenzia delle Entrate e dedicata ai servizi catastali e di pubblicit\u00e0 immobiliare: <a href=\"https:\/\/sister.agenziaentrate.gov.it\/Main\/index.jsp\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/sister.agenziaentrate.gov.it<\/a> <\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Scopri AttestoCasa Mediem<\/h2>\n<p class=\"allinea\"><strong>Mediem Consulting<\/strong> \u00e8 la nostra proposta di consulenze immobiliari ad hoc per concludere la compravendita senza stress, preoccupazioni e lungaggini burocratiche. <\/p>\n<p class=\"allinea\">Con <a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/mediem-real-estate.php\"><strong>AttestoCasa<\/strong> Mediem<\/a>, ci occupiamo noi di verificare la regolarit\u00e0 tecnica, giuridica e amministrativa dell\u2019immobile, raccogliendo le certificazioni necessarie in un fascicolo dedicato. Richiedilo subito.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Nelle compravendite immobiliari, la ricerca dell\u2019atto di provenienza di un immobile rappresenta uno dei passaggi pi\u00f9 delicati nella fase di<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":407,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-406","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guide-immobiliari"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Guida alla Copia atto di provenienza - Mediem News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Devi vendere casa ma non sai come recuperare la copia dell\u2019atto provenienza? Spesso ottenerne il rilascio \u00e8 meno semplice di quel che pensi. 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