{"id":428,"date":"2022-06-24T09:00:00","date_gmt":"2022-06-24T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-consulenza-acquisto-casa\/"},"modified":"2022-06-24T09:00:00","modified_gmt":"2022-06-24T07:00:00","slug":"guida-consulenza-acquisto-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-consulenza-acquisto-casa\/","title":{"rendered":"Consulenza acquisto casa – Mediem News"},"content":{"rendered":"

L\u2019acquisto di una casa \u00e8 un investimento molto impattante economicamente, probabilmente il pi\u00f9 importante nella vita. Attorno all\u2019acquisto di un immobile ruotano emozioni, sogni, aspettative di una vita migliore, ma anche dubbi fisiologici e spesso preoccupazioni in merito alla chiusura della compravendita e alla sicurezza dell\u2019investimento che ci si accinge a fare. In questo senso, richiedere una consulenza per acquisto casa<\/a> \u00e8 la soluzione ideale per mettersi al riparo da brutte sorprese<\/strong> \u2013 tutt\u2019altro che improbabili nell\u2019iter di una compravendita immobiliare \u2013 e ottimizzare il proprio investimento<\/strong>.\n<\/p>\n

Tuttavia, se i servizi di intermediazione della classica agenzia immobiliare sono ormai entrati nella nostra quotidianit\u00e0, in pochi conoscono ancora i vantaggi di una consulenza acquisto casa<\/strong>. In questo approfondimento, vi spiegheremo nel dettaglio i vari tipi di consulenza dedicati a chi intende comprare casa, sia da privato che tramite agenzia. <\/p>\n

Consulenza tecnica acquisto casa<\/h2>\n

La consulenza tecnica per l\u2019acquisto di una casa<\/strong> consente di scoprire in anticipo eventuali irregolarit\u00e0 tecniche, amministrative e contrattuali e mettere cos\u00ec in sicurezza il proprio investimento.\n<\/p>\n

Si parte da un sopralluogo, durante il quale il tecnico prende visione dell\u2019immobile da acquistare e ne individua punti di forza e di debolezza. A seguito del sopralluogo, il consulente elabora una sua stima immobiliare, terza ed imparziale rispetto a quella fornita dal proprietario, dall\u2019agenzia immobiliare o dal perito bancario. Una delle principali preoccupazioni di chi compra casa tramite mediazione \u00e8 che l\u2019agenzia possa fare principalmente gli interessi del venditore. Il coinvolgimento di un consulente esterno sin dalla valutazione dell\u2019immobile<\/a> \u00e8 in questo senso una garanzia per l\u2019acquirente.\n<\/p>\n

L\u2019altro vantaggio, molto importante, della consulenza tecnica acquisto casa, \u00e8 il controllo di tutta la documentazione catastale, giuridica e amministrativa<\/strong> dell\u2019immobile tramite specifici sopralluoghi. In questo modo, il tecnico incaricato riesce ad evidenziare sin da subito eventuali irregolarit\u00e0 edilizie e catastali<\/strong>, gravami o ipoteche, evitando di incappare in brutte sorprese quando si \u00e8 ormai in fase di rogito notarile.<\/p>\n

In caso di criticit\u00e0, che possono riguardare l\u2019immobile relativamente agli aspetti edilizio-catastali o di titolarit\u00e0, in accordo con il venditore, il tecnico incaricato pu\u00f2 intervenire con procedure di adeguamento e regolarizzazione per arrivare ad attestare la piena conformit\u00e0 dell\u2019immobile<\/strong> e dare cos\u00ec il via libera alla compravendita. <\/p>\n

Richiedere una consulenza tecnica per acquisto casa significa, inoltre, delegare a un esperto la raccolta di tutta la documentazione e delle certificazioni necessarie in un fascicolo dedicato. Per chi compra casa, significa un risparmio notevole di tempo e l\u2019opportunit\u00e0 di chiudere la compravendita senza stress e preoccupazioni.<\/p>\n

Consulente per cercare casa<\/h2>\n

C\u2019\u00e8 un\u2019altra tipologia specifica di consulenza per acquisto casa ed \u00e8 rivolta a chi ancora deve trovare il proprio immobile ideale. Chi presta consulenza per cercare casa oggi viene chiamato \u201cproperty finder\u201d<\/strong>: un cacciatore di immobile, ovvero un consulente incaricato di ricercare la casa pi\u00f9 idonea a soddisfare le esigenze del committente<\/strong>, considerato ovviamente un determinato tetto di budget previsto. Il suo cliente \u00e8 dunque esclusivamente chi intende comprare casa.\n<\/p>\n

Sicuramente, oltre alla conoscenza delle dinamiche del mercato immobiliare, un buon property finder<\/a> deve avere una profonda conoscenza del territorio in cui opera, per effettuare ricerche rapide e mirate e intercettare le migliori opportunit\u00e0.\n<\/p>\n

Anche Mediem Agency<\/strong> ha sviluppato il suo servizio di property finder, con focus nella citt\u00e0 metropolitana di Milano<\/strong> e hinterland. Si tratta di Cerco Casa Mediem<\/strong><\/a>: la soluzione dedicata a chi cerca l\u2019immobile pi\u00f9 adeguato a soddisfare le sue specifiche esigenze, risparmiando tempo e restando nel budget previsto.<\/p>\n

Consulente commerciale acquisto casa<\/h2>\n

Vi \u00e8 poi un altro servizio verticale dedicato a chi compra casa, che potremmo definire consulenza commerciale acquisto casa<\/strong>. In sintesi, il consulente incaricato si occupa di supportare l\u2019acquirente in tutti gli step della trattativa a garanzia di un acquisto sicuro: primo sopralluogo e valutazione immobiliare<\/strong>, presentazione di una proposta d\u2019acquisto<\/strong>, redazione e verifica del preliminare di compravendita<\/strong> (detto anche \u201ccompromesso\u201d) e accompagnamento fino al rogito notarile<\/strong>.<\/p>\n

Soprattutto per chi compra casa da privato<\/strong>, la consulenza commerciale, unitamente alla consulenza tecnica acquisto casa, presenta l\u2019indubbio vantaggio di evitare di dover portare avanti la trattativa e la verifica di tutta la documentazione in totale autonomia, con tutto ci\u00f2 che questo comporterebbe in termini di tempo e stress.<\/p>\n

Richiedi subito una consulenza commerciale acquisto casa.<\/a><\/p>\n

Consulenza finanziaria acquisto casa<\/h2>\n

Se hai deciso di comprare casa, \u00e8 molto probabile che per farlo tu debba richiedere un mutuo. L\u2019accensione di un mutuo<\/strong> \u00e8 un passaggio molto importante, in primo luogo perch\u00e9 bisogna possedere diversi requisiti per ottenerne la concessione da parte dell\u2019istituto bancario, in secondo luogo perch\u00e9, ottenuto il via libera, si tratta di un impegno economico che si protrarr\u00e0 per diversi anni ed \u00e8 bene quindi fare tutto con la massima consapevolezza e cercare di ottenere i tassi migliori. <\/p>\n

La consulenza finanziaria per acquisto casa<\/strong> ti consente di farti supportare da un esperto sin dall\u2019analisi del tuo stato patrimoniale, per poi valutare le migliori condizioni contrattuali e commerciali offerte dai diversi istituti bancari per l\u2019accensione del mutuo. Il consulente ti aiuter\u00e0 anche nella raccolta della documentazione che devi fornire al mediatore creditizio e successivamente al perito incaricato dalla banca<\/strong>.<\/p>\n

Richiedi subito una consulenza finanziaria acquisto casa.<\/a><\/p>\n

Consulenza per casa pignorata, ipotecata e all\u2019asta<\/h2>\n

La procedura di saldo e stralcio<\/strong> \u00e8 un\u2019opzione a cui pu\u00f2 ricorrere il proprietario di un immobile a rischio pignoramento. Tramite questa procedura, \u00e8 possibile intervenire in modo preventivo, vendendo l\u2019immobile prima dell\u2019intervento giudiziario e della conseguente vendita all\u2019asta.
\nOltre che per il venditore, i vantaggi di ricorrere al saldo e stralcio sono evidenti anche per l\u2019acquirente, che pu\u00f2 ottenere una riduzione del prezzo di vendita rispetto agli standard di mercato.<\/p>\n

Mediem offre uno specifico servizio di consulenza saldo e stralcio<\/strong> che consente di acquistare un immobile pignorato e\/o ipotecato prima che venga messo all\u2019asta<\/strong>. Il consulente incaricato si occuper\u00e0 di:<\/p>\n

\n

– Valutazione della situazione debitoria di chi vende casa;<\/p>\n

– Procedura di saldo e stralcio;<\/p>\n

– Acquisizione dell\u2019immobile in tempi rapidi.\n<\/p><\/blockquote>\n

Richiedi subito una consulenza saldo e stralcio.<\/a><\/p>\n

Mediem Consulting<\/strong> \u00e8 la nostra proposta di consulenze immobiliari ad hoc<\/strong>, ideata per supportare i clienti in tutti gli step di gestione e transazione di un\u2019immobile.\n<\/p>\n

Stai comprando casa da privato o tramite agenzia?
\n
\n\t\t\t\tIn entrambi i casi, puoi affidarti alla nostra consulenza acquisto casa<\/a><\/strong> per tutelare il tuo investimento e farti assistere da un consulente dedicato in tutte le fasi della trattativa a garanzia di un acquisto sicuro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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