{"id":454,"date":"2022-03-15T09:00:00","date_gmt":"2022-03-15T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/"},"modified":"2022-03-15T09:00:00","modified_gmt":"2022-03-15T08:00:00","slug":"guida-nuda-proprieta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/","title":{"rendered":"Nuda propriet\u00e0 spiegata in modo semplice – Mediem News"},"content":{"rendered":"

La nuda propriet\u00e0<\/strong> \u00e8 una particolare opzione che il mercato immobiliare offre a chi intende vendere o comprare casa. Con questa soluzione, infatti, \u00e8 possibile vendere la propriet\u00e0 di un immobile, senza privarsi della possibilit\u00e0 di abitarci dentro, anche vita natural durante. Non rientra tra le modalit\u00e0 di compravendita pi\u00f9 conosciute e utilizzate nel mercato residenziale, tuttavia si ritaglia comunque il suo spazio, soprattutto in periodi di incertezza economica.
Ma la nuda propriet\u00e0 come funziona? In questa nostra guida immobiliare, approfondiremo nel dettaglio la definizione di nuda propriet\u00e0<\/strong> e le sue caratteristiche.<\/p>\n

Nuda propriet\u00e0 significato<\/h2>\n

In primis, qual \u00e8 il significato di nuda propriet\u00e0? Per vendita nuda propriet\u00e0 si intende il valore dell\u2019immobile decurtato dell\u2019usufrutto<\/strong>.
In altre parole: vendere la nuda propriet\u00e0 significa cedere la propriet\u00e0 dell\u2019immobile, ma tenendo per s\u00e9 il diritto di viverci per tutta la vita o per un periodo di tempo determinato in fase di contrattazione.\n<\/p>\n

L\u2019usufruttuario ha il diritto di godere e di disporre del bene immobile, mentre il nudo proprietario ha solo un\u2019aspettativa di diventare pieno proprietario nel momento in cui si estinguer\u00e0 l\u2019usufrutto.<\/p>\n

Nuda propriet\u00e0 come funziona: l\u2019usufrutto<\/h2>\n

Per capire come funziona la nuda propriet\u00e0, \u00e8 fondamentale introdurre il concetto di usufrutto<\/a>: ovvero, il diritto di godere di un determinato bene. Nell\u2019ambito della nuda propriet\u00e0, si vengono a delineare infatti due figure principali:\n<\/p>\n

\n

– L\u2019usufruttuario<\/strong>, cio\u00e8 l\u2019ex proprietario dell\u2019immobile: colui che vende la propriet\u00e0 della casa ma ne conserva il diritto di usufrutto e pu\u00f2 dunque continuare a godere del bene immobile. L\u2019usufruttuario pu\u00f2 essere una persona sola oppure due coniugi.<\/p>\n

– Il nudo proprietario<\/strong>: colui che ha acquisito la propriet\u00e0 dell\u2019immobile, ma che potr\u00e0 godere pienamente del bene solo alla cessazione del diritto dell\u2019usufruttuario.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Vantaggi della vendita nuda propriet\u00e0<\/h2>\n

Quali sono i vantaggi della vendita della nuda propriet\u00e0<\/strong> di un immobile? Come si \u00e8 visto, chi esercita questa opzione si riserva il diritto di abitare e godere dell\u2019immobile per tutta la vita in caso di usufrutto vitalizio, pur non essendone pi\u00f9 il proprietario. Con la vendita si riceve subito la liquidit\u00e0 necessaria a vivere tranquillamente, a fare investimenti, oppure aiutare figli e nipoti a comprare un\u2019altra casa o avviare un\u2019impresa. Si tratta di una soluzione di vendita pi\u00f9 frequente tra i proprietari anziani.<\/p>\n

Vantaggi dell’acquisto della nuda propriet\u00e0<\/h2>\n

Quali sono invece i vantaggi dell\u2019acquisto della nuda propriet\u00e0<\/strong> di un immobile? I principali punti a favore di compra casa con questa modalit\u00e0 sono rappresentati dall\u2019investimento<\/strong>: si compra un immobile oggi a prezzi agevolati rispetto a case di taglio simile vendute a prezzo di mercato, con buone probabilit\u00e0 che lo stesso acquisisca maggior valore nel corso del tempo in cui ne gode l\u2019usufruttuario. Inoltre, si ha la certezza di poter disporre di un immobile per necessit\u00e0 future: ad esempio in vista della pensione o per una donazione ai propri figli.<\/p>\n

Valore Nuda propriet\u00e0<\/h2>\n

Per definizione, il valore della nuda propriet\u00e0 \u00e8 il valore di mercato e valutazione dell\u2019immobile decurtato dall\u2019usufrutto. Si tratta tuttavia di una semplificazione: il calcolo del valore della nuda propriet\u00e0<\/strong> non \u00e8 immediato, poich\u00e9 vanno tenuti presenti alcuni aspetti fondamentali. Su tutti: <\/p>\n

\n

1. L\u2019aspettativa di vita dell\u2019usufruttuario.<\/p>\n

2. La capitalizzazione del reddito medio prospettico dell\u2019immobile, ovvero la capacit\u00e0 di produrre reddito dell\u2019immobile di cui si vuole vendere o comprare\n<\/p><\/blockquote>\n

Per avere un\u2019idea del valore di un certo appartamento, esiste tuttavia una formula di calcolo dell\u2019usufrutto: tale valore si ottiene moltiplicando il valore della piena propriet\u00e0 per il saggio legale di interesse<\/strong>, da moltiplicare successivamente per il coefficiente che varia a seconda della durata del diritto o dei destinatari del diritto<\/strong>. Questi coefficienti per la determinazione dell\u2019usufrutto vengono aggiornati periodicamente dall\u2019Agenzia delle Entrate che pubblica una tabella annuale. Il valore si ottiene per differenza algebrica.<\/p>\n

Di seguito la tabella con i coefficienti di calcolo dell\u2019usufrutto relativi al 2021:<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Et\u00e0 Usufruttuario<\/th>\nCoefficiente<\/th>\n% Usufrutto<\/th>\n% Nuda Propriet\u00e0<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n
da 0 a 20<\/td>\n9500,00<\/td>\n95,00<\/td>\n5,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 21 a 30<\/td>\n9000,00<\/td>\n90,00<\/td>\n10,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 31 a 40<\/td>\n8500,00<\/td>\n85,00<\/td>\n15,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 41 a 45<\/td>\n8000,00<\/td>\n80,00<\/td>\n20,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 46 a 50<\/td>\n7500,00<\/td>\n75,00<\/td>\n25,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 51 a 53<\/td>\n7000,00<\/td>\n70,00<\/td>\n30,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 54 a 56<\/td>\n6500,00<\/td>\n65,00<\/td>\n35,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 57 a 60<\/td>\n6000,00<\/td>\n60,00<\/td>\n40,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 61 a 63<\/td>\n5500,00<\/td>\n55,00<\/td>\n45,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 64 a 66<\/td>\n5000,00<\/td>\n50,00<\/td>\n50,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 67 a 69<\/td>\n4500,00<\/td>\n45,00<\/td>\n55,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 70 a 72<\/td>\n4000,00<\/td>\n40,00<\/td>\n60,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 73 a 75<\/td>\n3500,00<\/td>\n35,00<\/td>\n65,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 76 a 78<\/td>\n3000,00<\/td>\n30,00<\/td>\n70,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 79 a 82<\/td>\n2500,00<\/td>\n25,00<\/td>\n75,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 83 a 86<\/td>\n2000,00<\/td>\n20,00<\/td>\n80,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 87 a 92<\/td>\n1500,00<\/td>\n15,00<\/td>\n85,00<\/td>\n<\/tr>\n
da 93 a 99<\/td>\n1000,00<\/td>\n10,00<\/td>\n90,00<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/tr>\n<\/table>\n

Diritti e doveri dell\u2019usufruttuario<\/h2>\n

L\u2019usufruttuario, una volta ceduta la propriet\u00e0 dell\u2019immobile, oltre a goderne per s\u00e8 fino alla morte (o, pi\u00f9 raramente, per un periodo determinato da contratto), pu\u00f2 anche decidere di affittare la casa o vendere l\u2019usufrutto a terze persone<\/strong>, sempre per\u00f2 nei limiti dei termini previsti da contratto di vendita della nuda propriet\u00e0. <\/p>\n

Di fatto, a seguito della costituzione di un usufrutto, le facolt\u00e0 del nudo proprietario si esauriscono fino alla cessazione del diritto dell\u2019usufruttuario<\/strong>. Il proprietario ha tuttavia il potere di chiedere l\u2019estinzione dell\u2019usufrutto<\/strong> qualora ritenga che le sue condizioni siano state violate o in casi di mancata manutenzione ordinaria del bene. L\u2019usufruttuario \u00e8 infatti tenuto a mantenere l\u2019immobile in buono stato.<\/p>\n

Come si diventa usufruttuari?<\/h2>\n

Per diventare usufruttuari e costituire un usufrutto \u00e8 sufficiente una scrittura privata<\/strong>, purch\u00e9 sia autenticata. Il contratto di usufrutto \u00e8 valido esclusivamente se redatto in forma scritta e deve essere trascritto in Conservatoria con autentica delle firme. Non \u00e8 necessario che sia redatto come atto pubblico davanti al notaio.<\/p>\n

Il diritto all’usufrutto di un bene non pu\u00f2 essere ereditato ma si estingue con la morte del beneficiario anche se il decesso \u00e8 precedente alla scadenza del termine riportato sul contratto.<\/p>\n

Chi paga le tasse?<\/h2>\n

In genere, le spese di manutenzione ordinaria<\/strong> e di amministrazione della casa sono a carico dell\u2019usufruttuario<\/strong>. <\/p>\n

Le spese straordinarie (quelle strutturali, come il rinnovamento dei solai, dei tetti, del cappotto esterno, la sostituzione delle travi, ecc) sono invece a carico del nudo proprietario. Non \u00e8 comunque escluso un diverso accordo privato tra le parti.<\/p>\n

Per quanto riguarda, invece, le tasse<\/strong>, il Codice Civile stabilisce che sia colui che gode del bene, ossia l\u2019usufruttuario, a dover pagare imposte e canoni annuali, tra cui l’IMU.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La nuda propriet\u00e0 \u00e8 una particolare opzione che il mercato immobiliare offre a chi intende vendere o comprare casa. Con<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":455,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[15],"tags":[],"class_list":["post-454","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-guide-immobiliari"],"yoast_head":"\nNuda propriet\u00e0 spiegata in modo semplice - Mediem News<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La nuda propriet\u00e0 \u00e8 una particolare opzione che il mercato immobiliare offre a chi intende vendere o comprare casa\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nuda propriet\u00e0 spiegata in modo semplice - Mediem News\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La nuda propriet\u00e0 \u00e8 una particolare opzione che il mercato immobiliare offre a chi intende vendere o comprare casa\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Mediem Agency\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/MediemAgencyOfficial\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2022-03-15T08:00:00+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/nudaproprieta.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"854\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"376\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"mediemak\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Scritto da\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"mediemak\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tempo di lettura stimato\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/guida-nuda-proprieta\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/guida-nuda-proprieta\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"mediemak\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/46aeea2ec3ad0eed4244a14e6852102d\"},\"headline\":\"Nuda propriet\u00e0 spiegata in modo semplice – Mediem News\",\"datePublished\":\"2022-03-15T08:00:00+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/guida-nuda-proprieta\\\/\"},\"wordCount\":992,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/guida-nuda-proprieta\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/nudaproprieta.jpg\",\"articleSection\":[\"Guide immobiliari\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/guida-nuda-proprieta\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/guida-nuda-proprieta\\\/\",\"name\":\"Nuda propriet\u00e0 spiegata in modo semplice - Mediem News\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/guida-nuda-proprieta\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/guida-nuda-proprieta\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/nudaproprieta.jpg\",\"datePublished\":\"2022-03-15T08:00:00+00:00\",\"description\":\"La nuda propriet\u00e0 \u00e8 una particolare opzione che il mercato immobiliare offre a chi intende vendere o comprare casa\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/guida-nuda-proprieta\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/guida-nuda-proprieta\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/guida-nuda-proprieta\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/nudaproprieta.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/nudaproprieta.jpg\",\"width\":854,\"height\":376,\"caption\":\"Nuda propriet\u00e0 cos\u2019\u00e8 e come funziona?\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/guida-nuda-proprieta\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Nuda propriet\u00e0 spiegata in modo semplice – Mediem News\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/\",\"name\":\"Mediem Agency\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/#organization\",\"name\":\"Mediem Agency\",\"url\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/mediem-logo.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/09\\\/mediem-logo.png\",\"width\":450,\"height\":379,\"caption\":\"Mediem Agency\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/MediemAgencyOfficial\\\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/46aeea2ec3ad0eed4244a14e6852102d\",\"name\":\"mediemak\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ba2a0961eec37207839633780ac90fa632c73fdc77b41743c94e0a1bf4ef1c8a?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ba2a0961eec37207839633780ac90fa632c73fdc77b41743c94e0a1bf4ef1c8a?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/ba2a0961eec37207839633780ac90fa632c73fdc77b41743c94e0a1bf4ef1c8a?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"mediemak\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/mediemagency.it\\\/andamento-mercato\\\/author\\\/mediemak\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Nuda propriet\u00e0 spiegata in modo semplice - Mediem News","description":"La nuda propriet\u00e0 \u00e8 una particolare opzione che il mercato immobiliare offre a chi intende vendere o comprare casa","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Nuda propriet\u00e0 spiegata in modo semplice - Mediem News","og_description":"La nuda propriet\u00e0 \u00e8 una particolare opzione che il mercato immobiliare offre a chi intende vendere o comprare casa","og_url":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/","og_site_name":"Mediem Agency","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/MediemAgencyOfficial\/","article_published_time":"2022-03-15T08:00:00+00:00","og_image":[{"width":854,"height":376,"url":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/nudaproprieta.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"mediemak","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Scritto da":"mediemak","Tempo di lettura stimato":"5 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/"},"author":{"name":"mediemak","@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/#\/schema\/person\/46aeea2ec3ad0eed4244a14e6852102d"},"headline":"Nuda propriet\u00e0 spiegata in modo semplice – Mediem News","datePublished":"2022-03-15T08:00:00+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/"},"wordCount":992,"publisher":{"@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/nudaproprieta.jpg","articleSection":["Guide immobiliari"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/","url":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/","name":"Nuda propriet\u00e0 spiegata in modo semplice - Mediem News","isPartOf":{"@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/nudaproprieta.jpg","datePublished":"2022-03-15T08:00:00+00:00","description":"La nuda propriet\u00e0 \u00e8 una particolare opzione che il mercato immobiliare offre a chi intende vendere o comprare casa","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/#primaryimage","url":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/nudaproprieta.jpg","contentUrl":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/nudaproprieta.jpg","width":854,"height":376,"caption":"Nuda propriet\u00e0 cos\u2019\u00e8 e come funziona?"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-nuda-proprieta\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Nuda propriet\u00e0 spiegata in modo semplice – Mediem News"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/#website","url":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/","name":"Mediem Agency","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/#organization","name":"Mediem Agency","url":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mediem-logo.png","contentUrl":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mediem-logo.png","width":450,"height":379,"caption":"Mediem Agency"},"image":{"@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/MediemAgencyOfficial\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/#\/schema\/person\/46aeea2ec3ad0eed4244a14e6852102d","name":"mediemak","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ba2a0961eec37207839633780ac90fa632c73fdc77b41743c94e0a1bf4ef1c8a?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ba2a0961eec37207839633780ac90fa632c73fdc77b41743c94e0a1bf4ef1c8a?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/ba2a0961eec37207839633780ac90fa632c73fdc77b41743c94e0a1bf4ef1c8a?s=96&d=mm&r=g","caption":"mediemak"},"sameAs":["https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato"],"url":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/author\/mediemak\/"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/454","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=454"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/454\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-json\/wp\/v2\/media\/455"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=454"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=454"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=454"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}