{"id":466,"date":"2021-04-18T09:00:00","date_gmt":"2021-04-18T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-property-finder\/"},"modified":"2021-04-18T09:00:00","modified_gmt":"2021-04-18T07:00:00","slug":"guida-property-finder","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-property-finder\/","title":{"rendered":"Property finder: chi \u00e8 e cosa fa"},"content":{"rendered":"

Con l\u2019evoluzione del settore real estate, accelerata negli ultimi anni dalla nascita delle cosiddette \u201cproptech\u201d e dall\u2019utilizzo sempre pi\u00f9 pervasivo delle tecnologie digitali, stanno nascendo nuove figure professionali rispetto al profilo tradizionale e pi\u00f9 conosciuto dell\u2019agente immobiliare. Una di queste figure \u00e8 senza dubbio quella del property finder<\/strong>, conosciuto anche come \u201chome hunter\u201d: ovvero, un \u201ccacciatore di case\u201d.\n<\/p>\n

In questa guida approfondiamo insieme significato e compiti del property finder<\/strong>.\n<\/p>\n

Property finder cosa fa ?<\/h2>\n

Chi \u00e8 e cosa fa un property finder?<\/strong>\u00a0Si tratta di una figura professionale abbastanza giovane, anche se in America \u00e8 attiva gi\u00e0 a partire dai primi anni \u201990. Dopo essere arrivata anche in Regno Unito, Francia, Canada e Australia, In Italia si sta invece diffondendo solo negli ultimi anni, per rispondere alle esigenze sempre pi\u00f9 personalizzate del mercato immobiliare.
\nLetteralmente, la traduzione di property finder sarebbe \u201ccercatore di propriet\u00e0\u201d.\n<\/p>\n

Un property finder \u00e8 infatti un consulente specializzato il cui compito \u00e8 quello di cercare e trovare, su committenza del cliente, l\u2019immobile ideale<\/strong>. Il suo cliente \u00e8 dunque esclusivamente chi intende comprare casa<\/a>.\n<\/p>\n

Perch\u00e9 affidarsi a un property finder?<\/strong>\u00a0Rispetto al tradizionale agente immobiliare, la peculiarit\u00e0 che contraddistingue questa professione emergente \u00e8 proprio quella di curare l\u2019esclusivo interesse dell\u2019acquirente. Inoltre, si presuppone che, in quanto professionista specializzato nella ricerca di immobile, sia in grado di offrire un servizio di alta qualit\u00e0 al cliente, risparmiando tempo e trovando la casa ideale nel budget previsto. Un property finder pu\u00f2 occuparsi anche della ricerca di immobili in locazione<\/strong>.<\/p>\n

Come diventare property finder?<\/h2>\n

Attenzione: per poter richiedere provvigioni su una compravendita immobiliare, i property finders devono essere a tutti gli effetti agenti immobiliari, abilitati alla professione.
\nPer diventare property finder, \u00e8 dunque necessario conseguire l\u2019abilitazione all\u2019esercizio della professione immobiliare e, dopo qualche anno di gavetta, seguire dei corsi specifici di specializzazione o fare esperienza in questo specifico ambito.\n<\/p>\n

Tra le competenze richieste a un property finder, rientrano senza dubbio una buona capacit\u00e0 di ascolto, considerato che il suo focus saranno il cliente con i suoi bisogni e richieste da assecondare. Inoltre, oltre alla conoscenza delle dinamiche del mercato immobiliare, un buon property finder deve avere una profonda conoscenza del territorio e dello specifico contesto in cui opera, per effettuare ricerche rapide e mirate e intercettare le migliori opportunit\u00e0. Ad esempio, fare il property finder a Milano sar\u00e0 ben diverso rispetto a svolgere lo stesso compito a Bari o Palermo.<\/p>\n

Differenza tra Property finder e agente immobiliare<\/h2>\n

La figura del property finder \u00e8 dunque destinata a sostituire quella dell\u2019agente immobiliare? In realt\u00e0, ci sono delle differenze nette tra i due ruoli. L\u2019agente immobiliare (o l\u2019agenzia immobiliare) \u00e8 una figura super partes<\/strong>, che in una compravendita agisce mediando tra venditore e acquirente. <\/p>\n

Come gi\u00e0 evidenziato, invece, i property finders operano esclusivamente nell\u2019interesse dell\u2019acquirente<\/strong>. Non hanno immobili da gestire e proporre in vendita, ma ricercano di volta in volta la casa giusta in base alle caratteristiche desiderate dal committente (che pagher\u00e0 una provvigione nel caso in cui il mandato sortisca gli effetti sperati).
\n\t\tEssi hanno dunque un approccio completamente diverso rispetto ai tradizionali servizi di intermediazione immobiliare, spostando tutta l\u2019attenzione su chi compra casa.\n<\/p>\n

Property finder a Milano<\/h2>\n

Anche\u00a0Mediem Agency<\/strong>, da sempre attenta agli sviluppi del mercato immobiliare, ha sviluppato il suo servizio di property finder, con focus nella citt\u00e0 metropolitana di Milano e hinterland<\/strong>.<\/p>\n

Si tratta di\u00a0Cerco Casa Mediem<\/strong>: la soluzione dedicata a chi cerca l\u2019immobile pi\u00f9 adeguato a soddisfare le sue specifiche esigenze, risparmiando tempo e restando nel budget previsto.
\nUn\u2019operazione che risiede naturalmente nel nostro DNA, grazie ad un\u2019approfondita conoscenza del territorio e dei prodotti immobiliari provenienti da un\u2019esperienza di oltre 30 anni di attivit\u00e0.<\/p>\n

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