{"id":480,"date":"2021-07-14T09:00:00","date_gmt":"2021-07-14T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-valutazione-immobile\/"},"modified":"2021-07-14T09:00:00","modified_gmt":"2021-07-14T07:00:00","slug":"guida-valutazione-immobile","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/guida-valutazione-immobile\/","title":{"rendered":"Guida alla valutazione online di un immobile – Mediem News"},"content":{"rendered":"

Se stai pensando di vendere casa, uno degli aspetti pi\u00f9 importanti da considerare \u00e8 senza dubbio la definizione del giusto prezzo di vendita. Ecco perch\u00e9 il primo step imprescindibile per chi vende casa \u00e8 quello di richiedere una valutazione del tuo immobile online.
Tramite la valutazione, riceverai una stima del valore della casa e potrai quindi farti un\u2019idea del giusto prezzo al quale proporla sul mercato.
Ma a chi si richiede una valutazione del proprio immobile online e quali caratteristiche deve avere la stessa? Te lo illustriamo nel dettaglio in questo approfondimento. <\/p>\n

Valutazione immobile online: chi la effettua<\/h2>\n

Per ricevere una valutazione del tuo immobile online puoi affidarti a un\u2019agenzia immobiliare. Affidarsi a un interlocutore esperto e affidabile far\u00e0 s\u00ec che la valutazione sia corretta, congrua e professionale, caratteristiche fondamentali perch\u00e9 il valore della casa sia calcolato nel modo giusto e tenendo conto dell\u2019andamento del mercato immobiliare. <\/p>\n

Mediem Agency, agenzia immobiliare a zero provvigioni, offre questo servizio a titolo gratuito e senza impegno: in pochi clic, senza registrare alcun account ma fornendo solo alcuni dettagli importanti della casa da mettere in vendita, potrai richiedere una valutazione del tuo immobile direttamente online. <\/p>\n

A elaborare tale valutazione saranno i nostri consulenti, sulla base di diversi parametri e dati che illustreremo in questa guida. Pur affidandoci a strumenti di elaborazione digitale, preferiamo non affidare a degli algoritmi un aspetto cos\u00ec importante e determinante nella compravendita immobiliare. <\/p>\n

Valutazione immobile online: come si effettua<\/h2>\n

Per effettuare una valutazione dell\u2019immobile online, vengono prese in considerazione alcune caratteristiche oggettive della casa, tra cui: <\/p>\n

\n

– Ubicazione dell\u2019immobile: citt\u00e0, quartiere, presenza di servizi, esercizi commerciali e mezzi pubblici nella zona in cui la casa \u00e8 ubicata.<\/p>\n

– Mercato della zona: la situazione del mercato immobiliare nella zona determina in media il prezzo al metro quadro degli immobili e influenza pertanto la stima finale del singolo immobile.<\/p>\n

– Stato dell\u2019immobile: un immobile nuovo o recentemente ristrutturato avr\u00e0 un valore pi\u00f9 alto rispetto a una casa che necessita di interventi di ristrutturazione o in stato di manutenzione non ottimale.<\/p>\n

– Tipologia dell\u2019immobile: appartamento, attico, villa, loft.<\/p>\n

– La dimensione dell\u2019immobile, espressa in metri quadri o in vani catastali.<\/p>\n

– Caratteristiche aggiunte: eventuali pertinenze, la presenza di un buon impianto di climatizzazione o di domotica, elevati standard energetici, la presenza di balconi, verande, giardini, spazi aperti e il piano in cui si trova l\u2019immobile rappresentano valori aggiunti nella stima finale.\n<\/p><\/blockquote>\n

Valutazione immobile online: l\u2019importanza del marketing<\/h2>\n

Per una valutazione dell\u2019immobile online professionale, le caratteristiche appena menzionate vanno incrociate con un\u2019analisi di marketing che elabori i dati di mercato della zona negli ultimi sei mesi.<\/p>\n

Stima Mediem<\/a> \u00e8 il nostro strumento di marketing immobiliare che prevede:<\/p>\n

\n

\u2022 Analisi delle quotazioni sull\u2019offerta di immobili simili.<\/p>\n

\u2022 Analisi delle compravendite avvenute per tipologie simili.<\/p>\n

\u2022 Stima del valore minimo, medio e massimo dell\u2019immobile.\n<\/p><\/blockquote>\n

Riceverai cos\u00ec una valutazione davvero congrua al valore dell\u2019immobile, che tenga conto di tutte le caratteristiche dello stesso e della situazione del mercato immobiliare, senza correre il rischio di svalutare o sopravvalutare la casa. <\/p>\n

Valutazione immobile online e perizia immobiliare: la differenza<\/h2>\n

La valutazione dell\u2019immobile online non va confusa con la perizia immobiliare.<\/p>\n

Mentre la prima viene infatti richiesta dal proprietario dell\u2019immobile a un\u2019agenzia immobiliare per stabilirne il prezzo di vendita, la perizia immobiliare<\/a> viene invece effettuata da un perito, nominato da una banca o da un istituto di credito, per verificare il valore reale di un immobile e stabilire l\u2019importo congruo da concedere a chi intende comprare casa tramite mutuo. Le spese relative alla perizia immobiliare sono a carico del richiedente il mutuo (mentre la valutazione dell\u2019immobile, come si \u00e8 detto, avviene solitamente in modo gratuito).<\/p>\n

Vorresti vendere casa a ZERO provvigioni<\/strong>? Richiedi subito una Richiedi subito una valutazione gratuita online<\/strong><\/a> del tuo immobile: scoprirai quanto vale la tua casa e come venderla al miglior prezzo.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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