{"id":526,"date":"2020-06-23T09:00:00","date_gmt":"2020-06-23T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/ecobonus2020\/"},"modified":"2020-06-23T09:00:00","modified_gmt":"2020-06-23T07:00:00","slug":"ecobonus2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/ecobonus2020\/","title":{"rendered":"ECOBONUS 110% – Mediem News"},"content":{"rendered":"

L\u2019ecobonus al 110% sulle ristrutturazioni<\/strong> \u00e8 uno dei temi pi\u00f9 caldi del momento. In un contesto di crisi globale dovuta al coronavirus<\/a>, potrebbe infatti rappresentare un volano di ripresa per l\u2019edilizia. Ecco perch\u00e9 sar\u00e0 esteso fino al 2022 e ci sono forti pressioni per applicarlo anche alle seconde case, comprese le villette unifamiliari, e agli alberghi.
Ma come funziona e chi pu\u00f2 accedere al bonus? In questo articolo proveremo a fornirvi una panoramica completa ma sintetica su come funziona l\u2019ecobonus al 110%.\n<\/p>\n

Ecobonus 110% linee guida<\/h2>\n

Tra le misure pi\u00f9 attese del Decreto Rilancio, l\u2019Ecobonus 110% \u00e8 una detrazione fiscale del 110 per cento in cinque anni delle spese sostenute per gli interventi di efficientamento energetico<\/strong> e riduzione del rischio sismico delle abitazioni (quindi non per gli uffici). Sar\u00e0 valido per le spese sostenute a partire dal 1\u00b0 luglio 2020.<\/p>\n

Ma quali sono i lavori ammessi all\u2019ecobonus 110%?<\/p>\n

\n

1. Isolamento termico delle superfici opache che interessano l\u2019involucro dell\u2019edificio (cappotto termico).<\/p>\n

2. Sostituzione della caldaia con impianti centralizzati a condensazione per un limite di 30mila euro moltiplicato per ogni unit\u00e0 abitativa. Valido anche per le unit\u00e0 abitative unifamiliari.<\/p>\n<\/blockquote>\n

A questi lavori possono essere associati quelli di installazione di un impianto fotovoltaico.<\/p>\n

Ecobonus 110%: chi pu\u00f2 accedere<\/h2>\n

L\u2019ecobonus \u00e8 applicabile a tutte le prime case e adesso anche alle seconde case, purch\u00e9 non di lusso, anche se su questo punto l\u2019ultima parola arriver\u00e0 dalla conversione in legge del Decreto Rilancio.<\/p>\n

Le categorie edilizie destinatarie del bonus sono dunque al momento le unit\u00e0 abitative inserite in edifici come i condomini e la casa autonoma<\/strong>.
Come premesso, sono tuttavia stati presentati degli emendamenti per estendere la misura anche ad altre categorie come gli alberghi e gli impianti sportivi. Al di l\u00e0 delle buone intenzioni, il problema di fondo \u00e8 che le risorse sono comunque scarse e difficilmente potranno bastare per tutti.\n<\/p>\n

Ecobonus 110%: occhio alle trappole<\/h2>\n

Occhio inoltre alle \u201ctrappole\u201d: la normativa prevede che, per accedere all\u2019ecobonus, sia necessario migliorare di due livelli la classe energetica<\/strong> dell\u2019appartamento. Nel caso in cui questo non fosse possibile, \u00e8 necessario il conseguimento della classe energetica pi\u00f9 alta. Solo in questo caso si ha diritto a una detrazione del 110% sulla ristrutturazione.
Prima di iniziare i lavori, occorre dunque l\u2019analisi di un tecnico abilitato a misurare la classe energetica e in grado di garantire il risultato finale.\n<\/p>\n

Attenzione inoltre alla spesa massima detraibile, pari a 60mila euro per unit\u00e0 immobiliare, tetto in cui rientrerebbero anche eventuali lavori legati per esempio agli infissi.<\/p>\n

Ricordiamo, infine, che sono state introdotte severe sanzioni che vanno da 2mila a 15mila euro per ogni attestazione infedele sui lavori di ecobonus al 110%. <\/p>\n

Il nostro consiglio \u00e8 quello di attendere l\u2019approvazione del decreto e, soprattutto, che ci siano circolari chiare in merito ai limiti di spesa per ogni singolo intervento, ai materiali da utilizzare e ai dettagli per la cessione del credito, per evitare di intraprendere strade sbagliate.<\/p>\n

Mediem, il marchio unico per il mercato immobiliare<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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