{"id":550,"date":"2023-04-20T09:00:00","date_gmt":"2023-04-20T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/cambiare-casa-come-si-fa\/"},"modified":"2023-04-20T09:00:00","modified_gmt":"2023-04-20T07:00:00","slug":"cambiare-casa-come-si-fa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/cambiare-casa-come-si-fa\/","title":{"rendered":"cambio casa come si fa: il vademecum per organizzare il trasloco"},"content":{"rendered":"<p class=\"allinea\">Chi decide di <a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/cambiare-casa-milano.php\"><strong>cambiare casa<\/strong><\/a>, oltre agli aspetti relativi alla compravendita immobiliare, &egrave; tenuto a gestire diversi <strong>impegni logistici<\/strong>: dal trasloco vero e proprio al cambio di residenza o domicilio, dal cambio del medico alla voltura delle utenze. In queste mini guida illustreremo un utile vademecum per organizzare il cambio casa al meglio, cos&igrave; da evitare dimenticanze e ottimizzare risorse e tempo.<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\" id=\"nome\">Cambio casa come si fa: il trasloco<\/h2>\n<p class=\"allinea\">Sicuramente il trasloco, ovvero il trasporto di mobili, elettrodomestici ed effetti personali dal vecchio al nuovo immobile, &egrave; generalmente l&rsquo;operazione pi&ugrave; impegnativa, dal punto di vista sia economico che del tempo. Assodata la possibilit&agrave; di rivolgerti a una ditta specializzata in traslochi per delegare il gravoso compito, se decidi di effettuare un trasloco &ldquo;fai da te&rdquo; esistono dei &ldquo;trucchetti&rdquo; che possono aiutarti moltissimo<\/p>\n<ul>\n<p class=\"allinea\">&#8211; Scegli le scatole giuste: le dimensioni ideali delle scatole per un trasloco sono 30 x 40 oppure 40 x 50 cm. Magari con maniglia, per facilitare il trasporto.<\/p>\n<p class=\"allinea\">&#8211; Etichetta tutte le scatole, scrivendo con un pennarello in modo dettagliato il contenuto della scatola, cos&igrave; troverai tutto subito a colpo d&rsquo;occhio una volta arrivato nel nuovo appartamento.<\/p>\n<p class=\"allinea\">&#8211; Proteggi piatti, bicchieri e oggetti di vetro: sono le cose che si rompono pi&ugrave; facilmente durante un trasloco. Puoi avvolgerli in vecchi fogli di giornale e utilizzare vecchie lenzuola per attutire gli urti.<\/p>\n<p class=\"allinea\">&#8211; Utilizza una scatola appendiabiti per trasportare agevolmente i vestiti.<\/p>\n<p class=\"allinea\">&#8211; Utilizza fodere di plastica per proteggere divani, sedie e mobili durante il trasporto.<\/p>\n<p class=\"allinea\">&#8211; Fai una tabella di marcia e organizza i viaggi per tipologia di prodotti, in modo da non improvvisare il trasporto: render&agrave; il trasloco molto pi&ugrave; efficiente e veloce.<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Cambio casa in affitto: il preavviso<\/h2>\n<p class=\"allinea\">Chi ha intenzione di cambiare casa e si trova in un appartamento in affitto dovr&agrave; comunicarlo con un certo anticipo al<a href=\"\/andamento-mercato\/guida-locatore-conduttore\/\"> locatore<\/a>. A questo proposito, consigliamo di verificare sul proprio contratto di locazione qual &egrave; il preavviso da dare. A prescindere dal contratto, secondo la legge n. 431\/98 &egrave; comunque possibile recedere il contratto con un <strong>preavviso di sei mesi.<\/strong><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Trasloco e permesso di lavoro <\/h2>\n<p class=\"allinea\">Sapevi che il <strong>permesso di lavoro per traslocare<\/strong> &egrave; previsto in molti contratti collettivi nazionali? Se lavori nel pubblico devi sapere che si possono richiedere 3 giorni di astensione dal lavoro per &ldquo;motivi familiari&rdquo;. Sono tre giorni che vanno oltre il monte ferie. In generale, i contratti prevedono la concessione di tre giorni di permesso per motivi personali e tra questi rientra proprio il trasloco<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Cambio casa e cambio di residenza <\/h2>\n<p class=\"allinea\">Durante o subito dopo il cambio casa bisogna comunicare all&rsquo;ufficio anagrafe del nuovo Comune il <strong>cambio di residenza<\/strong>. L&#8217;istanza per il cambio di residenza va presentata <strong>entro un massimo di 20 giorni<\/strong> da quando ci si trasferisce nella sua nuova abitazione. Se il cambio di residenza avviene all&rsquo;interno dello stesso Comune, va semplicemente presentata la variazione di indirizzo.<\/p>\n<p class=\"allinea\">La richiesta di cambio di residenza va presentata di persona o tramite posta elettronica o fax all&#8217;ufficio anagrafe del nuovo Comune, che poi lo trasmette al Comune di provenienza. Il cambio di residenza &egrave; gratuito in tutti i comuni d&rsquo;Italia. Una volta presentata la domanda, l&rsquo;Anagrafe ha il compito di effettuare tutti gli accertamenti per verificare l&rsquo;effettivo trasferimento.<\/p>\n<p class=\"allinea\">La pratica pu&ograve; essere eseguita dal diretto interessato comunicando i propri dati e quelli di eventuali altri membri della famiglia.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Il <a href=\"https:\/\/dait.interno.gov.it\/documenti\/circ-009-servdemo-27-04-2012-modulo-residenza.pdf\">modello unico ministeriale per il cambio di residenza<\/a> va compilato con i dati catastali dell&rsquo;immobile (reperibili sull<a href=\"\/andamento-mercato\/guida-rogito-notarile\/\">&#8216;atto di acquisto<\/a> o sul contratto d&rsquo;affitto) e presentato insieme a un documento di identit&agrave; in corso di validit&agrave;.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Oltre ai dati personali e <a href=\"\/andamento-mercato\/guida-categorie-catastali\/\">catastali<\/a>, bisogna anche comunicare se si possiede la patente di guida. Il cambio della residenza riguarda infatti anche la motorizzazione civile: in sede comunale viene fatto compilare anche un modulo che verr&agrave; poi inviato per procedere con l&rsquo;aggiornamento della patente e del libretto di circolazione. Infatti, entro 180 giorni dalla comunicazione, il Comune invia nel nuovo indirizzo gli adesivi da apporre sulla patente e sul libretto di circolazione del proprio mezzo che contengono il nuovo indirizzo.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Contemporaneamente bisogna anche richiedere una nuova <strong>tessera elettorale<\/strong> se ci si trasferisce in un nuovo comune.<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Cambio casa e cambio del medico <\/h2>\n<p class=\"allinea\">Chi si trasferisce in un\u2019altra citt\u00e0 o regione pu\u00f2 fare la richiesta del cambio del medico. Il cambio del medico di base o del pediatra \u00e8 consentito in ogni momento. Oggi la richiesta pu\u00f2 essere effettuata anche direttamente online oppure recandoti presso uno sportello di Scelta e revoca di competenza, comunicando i nuovi dati di residenza e scegliendo il nuovo medico direttamente allo sportello. La scelta e revoca del medico pu\u00f2 inoltre essere effettuata in farmacia: per accedere al servizio \u00e8 sufficiente che il cittadino si rechi dal proprio farmacista munito di Tessera Sanitaria Elettronica. L\u2019operazione richiede pochi minuti e ha effetto immediato.<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Cambio casa e TARI <\/h2>\n<p class=\"allinea\">Contestualmente al cambio di residenza, bisogna presentare anche la <strong>denuncia Tassa Rifiuti<\/strong>, con planimetria della nuova casa, dati catastali della stessa e membri del nucleo familiare presenti.<\/p>\n<p class=\"allinea\">I dati richiesti per questo tipo di operazione sono quelli anagrafici, il codice fiscale, il nuovo indirizzo di residenza, la dimensione dell&rsquo;abitazione con relativa documentazione.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Il cittadino che chiede il cambio di residenza deve consegnare all&rsquo;ufficio tributi la denuncia Tassa Rifiuti regolarmente compilata, completa di planimetria e dati catastali dell&rsquo;immobile e indicando il numero delle persone che occupano la casa. A quel punto il Comune in possesso di tutti i nuovi dati si occupa dell&#8217;<strong>elaborazione del nuovo importo Tari <\/strong>che il cittadino dovr&agrave; pagare. Il calcolo dell&rsquo;imposta avviene, infatti, sempre in base alla superficie dell&rsquo;immobile occupato e al numero delle persone che lo occupano.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Ricorda, contestualmente, di comunicare che stai cambiando casa anche l&#8217;ufficio del Comune dove abitavi, perch&eacute; c&rsquo;&egrave; il rischio di dover pagare due volte questa tassa, in quanto purtroppo le comunicazioni tra i comuni in questo caso non sono sempre assicurate.<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Il cambio delle utenze<\/h2>\n<p class=\"allinea\">Quando cambi casa, oltre al trasloco e agli adempimenti legati alla residenza, bisogna anche pensare alle varie <strong>utenze<\/strong>:<\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<ul>\n<li>Luce;<\/li>\n<li>Gas;<\/li>\n<li>Acqua;<\/li>\n<li>telefono e internet.<\/li>\n<p class=\"allinea\"><\/ul>\n<p class=\"allinea\">Quella relativa all&rsquo;energia elettrica &egrave; la fornitura prioritaria, da gestire con svariati giorni di anticipo rispetto al trasferimento vero e proprio per non rischiare di rimanere senza corrente.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Se il contatore &egrave; gi&agrave; presente e attivo, in caso di trasloco bisogna richiedere il cambio intestatario delle utenze luce e gas, ovvero una <strong>voltura<\/strong>. Attraverso questo processo l&rsquo;intestatario della bolletta viene cambiato senza che si verifichi l&rsquo;interruzione della fornitura.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Qualora invece il contatore fosse presente, ma risultasse gi&agrave; precedentemente disattivato dal vecchio inquilino, occorrer&agrave; richiedere un <strong>subentro<\/strong>, ovvero la riattivazione del contatore.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Se il contatore non &egrave; presente, perch&eacute; ad esempio ci si trasferisce in una casa mai abitata in precedenza o di nuova costruzione, bisogna richiedere l&rsquo;<strong>allacciamento <\/strong>della fornitura.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Sia nel caso delle utenze di luce e gas, che nel caso della fornitura dell&rsquo;acqua, spesa per la voltura &egrave; a carico del nuovo inquilino che diventer&agrave; l&#8217;intestatario della fornitura.<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Con Cambio Casa Mediem vendi e compri contemporaneamente<\/h2>\n<p class=\"allinea\">Stai pensando di cambiare casa? Abbiamo un&rsquo;ottima notizia per te: <a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/cambiare-casa-milano.php\"><strong>Cambio Casa Mediem<\/strong><\/a> &egrave; il servizio esclusivo, l&rsquo;unico in tutto il mercato immobiliare, che consente di vendere e comprare contemporaneamente casa! In questo modo risparmierai tempo e risorse, evitando rischi e restando nel budget previsto!<\/p>\n<p class=\"allinea\"><a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/cambiare-casa-milano.php\"><strong>Scopri di pi&ugrave;.<\/strong><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Chi decide di cambiare casa, oltre agli aspetti relativi alla compravendita immobiliare, &egrave; tenuto a gestire diversi impegni logistici: dal<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":551,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[19],"tags":[],"class_list":["post-550","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comprare-casa"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>cambio casa come si fa: il vademecum per organizzare il trasloco<\/title>\n<meta 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