{"id":56,"date":"2026-01-29T17:43:02","date_gmt":"2026-01-29T16:43:02","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/?p=56"},"modified":"2026-01-29T17:43:02","modified_gmt":"2026-01-29T16:43:02","slug":"stima-mediem-milano-report-dicembre-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-mediem-milano-report-dicembre-2025\/","title":{"rendered":"Stima Mediem Milano | Report Dicembre 2025"},"content":{"rendered":"<p><strong>L\u2019evoluzione dei prezzi delle case a Milano<\/strong><\/p>\n<p>Le quotazioni immobiliari a Milano rimangono stabili nell\u2019ultimo mese.<br \/>\nLa\u00a0<strong>quotazione media<\/strong>\u00a0si attesta a\u00a0<strong>\u20ac5.171 al metro quadro<\/strong>: leggera flessione (-0,3%) su basse mensile, +0,3% su base trimestrale, +2,5% su base annuale.<\/p>\n<p>Ecco il podio dei quartieri pi\u00f9 in crescita nell\u2019ultimo anno:<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-57 size-full\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-1.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"513\" srcset=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-1.png 900w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-1-300x171.png 300w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-1-768x438.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Analizziamo con\u00a0<a href=\"https:\/\/emarketing.arkitetto.info\/t\/r-i-tkhkqn-l-j\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" data-saferedirecturl=\"https:\/\/www.google.com\/url?q=https:\/\/emarketing.arkitetto.info\/t\/r-i-tkhkqn-l-j\/&amp;source=gmail&amp;ust=1769603717793000&amp;usg=AOvVaw2sMSwkbITOKwX8aoiqzyHS\"><strong>Stima Mediem<\/strong><\/a>\u00a0l\u2019andamento delle quotazioni immobiliari nei macro-distretti di Milano.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-59 size-full\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-2.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"379\" srcset=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-2.png 900w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-2-300x126.png 300w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-2-768x323.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<div>\n<div>\n<p class=\"m_-4989183404429814334size-15\" lang=\"x-size-15\" style=\"text-align: center;\">Fonte dati: Idealista\/Data<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<p style=\"text-align: center;\"><em>\u00a0<\/em>Il\u00a0<strong>Centro Storico<\/strong>\u00a0si conferma la zona pi\u00f9 cara dell\u2019area metropolitana. Prosegue la corsa del cuore della citt\u00e0, Duomo-Castello, con una crescita annua del 7,8% ed una quotazione di \u20ac12.055 mq. In flessione il quartiere Vetra-Missori, che anno su anno rallenta del 2,4%.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-64\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-3.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"437\" srcset=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-3.png 900w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-3-300x146.png 300w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-3-768x373.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<div>\n<div>\n<p class=\"m_-4989183404429814334size-15\" lang=\"x-size-15\" style=\"text-align: center;\">Fonte dati: Idealista\/Data<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<div>\n<p style=\"text-align: center;\">Semaforo verde, anno su anno, per il quadrante nord. Spicca la crescita di Greco-Turro (+3,2%) e Comasina-Bicocca (+2,4%).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-63\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-4.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"471\" srcset=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-4.png 900w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-4-300x157.png 300w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-4-768x402.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<div>\n<p class=\"m_-4989183404429814334size-15\" lang=\"x-size-15\" style=\"text-align: center;\">Fonte dati: Idealista\/Data<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<div>\n<p>Omogenea anche la crescita della zona est. Corrono Forlanini (+6,5%) e Citt\u00e0 Studi-Lambrate (+6,3%).<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-62\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-5.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"431\" srcset=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-5.png 900w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-5-300x144.png 300w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-5-768x368.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<div>\n<p class=\"m_-4989183404429814334size-15\" lang=\"x-size-15\" style=\"text-align: center;\">Fonte dati: Idealista\/Data<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<div>\n<p style=\"text-align: center;\">Nella zona sud, dinamiche contrastanti:<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">&#8211;\u00a0 Rallentano Famagosta-Barona (-3,3%), Vigentino-Ripamonti (-1,6%) e Cermanate-Missaglia (-1,0%);<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">&#8211;\u00a0 Cresce nettamente <strong>Corvetto-Rogoredo<\/strong>, che accelera del 6% anno su anno.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-61\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-6.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"484\" srcset=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-6.png 900w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-6-300x161.png 300w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-6-768x413.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<div>\n<p class=\"m_-4989183404429814334size-15\" lang=\"x-size-15\" style=\"text-align: center;\">Fonte dati: Idealista\/Data<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<div>\n<div>\n<p style=\"text-align: center;\">Semaforo verde acceso anche in zona ovest. In crescita San Siro-Trenno-Figino (+4,4%) e Lorenteggio-Bande Nere (+4,0%).<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><strong>Il commento di Sergio Candeloro<\/strong><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-60\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-7.png\" alt=\"\" width=\"900\" height=\"514\" srcset=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-7.png 900w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-7-300x171.png 300w, https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/unnamed-7-768x439.png 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 900px) 100vw, 900px\" \/><\/p>\n<p>\u201c<em>L\u2019andamento di novembre conferma la\u00a0<strong>buona tenuta del mercato residenziale milanese<\/strong>, che continua a crescere in modo strutturato. Il rialzo medio dello 0,9% su base mensile e del 3,1% su base annuale riflette un contesto di\u00a0<strong>stabilit\u00e0<\/strong>, sostenuto da una domanda costante e da un\u2019offerta che si sta progressivamente orientando verso immobili di qualit\u00e0.<\/em><\/p>\n<p><em>\u00a0Se il\u00a0<strong>Centro Storico<\/strong>\u00a0si conferma la zona del lusso, il dato pi\u00f9 interessante arriva dai quartieri semicentrali e periferici, dove la crescita \u00e8 pi\u00f9 vivace.\u00a0<strong>Forlanini (+9,5%)<\/strong>\u00a0e\u00a0<strong>Corvetto\u2013Rogoredo (+10,3%)<\/strong>\u00a0si distinguono per dinamismo, confermando che le aree in trasformazione urbana stanno assumendo un ruolo strutturale nel mercato milanese.<\/em><\/p>\n<p><em>In generale, Milano mostra oggi una\u00a0<strong>geografia del valore pi\u00f9 equilibrata<\/strong>\u00a0e guarda al 2026 con prospettive di continuit\u00e0 e consolidamento.\u201d<\/em><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L\u2019evoluzione dei prezzi delle case a Milano Le quotazioni immobiliari a Milano rimangono stabili nell\u2019ultimo mese. 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