{"id":564,"date":"2022-07-25T09:00:00","date_gmt":"2022-07-25T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/instant-buyer-immobiliare\/"},"modified":"2022-07-25T09:00:00","modified_gmt":"2022-07-25T07:00:00","slug":"instant-buyer-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/instant-buyer-immobiliare\/","title":{"rendered":"Instant Buyer Immobiliare"},"content":{"rendered":"

Se hai la necessit\u00e0 di vendere casa velocemente<\/strong> ed hai effettuato delle ricerche online per trovare la soluzione adatta alle tue esigenze, ti sar\u00e0 probabilmente capitato di approcciarti per la prima volta con gli instant buyer immobiliari<\/strong>.
Il termine potrebbe suonare del tutto nuovo ai non addetti ai lavori: si tratta infatti di una novit\u00e0 per il mercato immobiliare italiano.<\/p>\n

Ma che cos\u2019\u00e8 e come lavora<\/strong> un instant buyer immobiliare?
In questa guida spiegheremo in modo semplice il modello di business adottato dagli iBuyers: potrai cos\u00ec capire se vendere casa tramite l\u2019instant buying immobiliare \u00e8 la soluzione adatta a te o se invece pu\u00f2 essere pi\u00f9 conveniente vendere casa con il supporto di un professionista<\/a>.\n<\/p>\n

Cos\u2019\u00e8 un instant buyer immobiliare?<\/h2>\n

Il modello dell\u2019Instant Buying Immobiliare<\/strong> in Italia \u00e8 davvero molto recente. Nasce negli Stati Uniti nel 2014 e inizia a farsi conoscere nel nostro Paese solo negli ultimi cinque anni.<\/p>\n

Un Instant Buyer \u00e8 un operatore che acquista immobili e li rimette sul mercato<\/strong>, utilizzando strumenti digitali e tecnologici per presentare offerte d\u2019acquisto dirette e ridurre i tempi di vendita delle propriet\u00e0.
\n\t\t\t\tA offrire questo servizio sono solitamente le aziende PropTech, ovvero le nuove realt\u00e0 che provano a cogliere le opportunit\u00e0 del settore real estate utilizzando il digitale. Non si tratta quindi, nella maggior parte dei casi, di agenzie immobiliari, ma di startup che offrono servizi tecnologicamente avanzati, diversi dalla classica intermediazione o consulenza immobiliare<\/a>.<\/p>\n

L\u2019instant buyer immobiliare conviene?<\/h2>\n

Ci si rivolge a un instant buyer immobiliare perch\u00e9, per motivi vari (trasferimenti lavorativi, necessit\u00e0 di cambiare casa subito, necessit\u00e0 di ricevere subito liquidit\u00e0), si ha l\u2019esigenza di abbattere i tempi normali di una compravendita immobiliare e di vendere casa velocemente.
\nL\u2019instant buyer infatti in genere propone l\u2019acquisto diretto della propriet\u00e0 in 30 giorni<\/strong>. Il termine \u2018istantaneo\u2019 si riferisce al fatto che queste aziende riescono a fornire un\u2019offerta su un immobile pi\u00f9 rapida rispetto a quella ottenibile tramite un normale processo di compravendita immobiliare. Il tradizionale processo di compravendita viene rivoluzionato e il venditore ottiene il 100% della liquidit\u00e0 in circa un mese<\/strong>.\n<\/p>\n

Affidarsi a un instant buyer \u00e8 quindi conveniente? Se da un lato le tempistiche strizzano sicuramente l\u2019occhio a chi vuole monetizzare in tempi rapidi, dall\u2019altro va considerato il modello di business di queste aziende, che in genere presentano proposte d\u2019acquisto a prezzi scontati rispetto a quelli di mercato<\/strong> per poi rivendere gli immobili ottenendone una plusvalenza<\/strong>. Non sempre si realizza quindi un affare per il venditore, ma se la necessit\u00e0 \u00e8 quella di ottenere il 100% della liquidit\u00e0 in tempi molto rapidi, quella dell\u2019instant buying immobiliare potrebbe essere una soluzione da valutare. <\/p>\n

Sicuramente, \u00e8 opportuno informarsi, valutare tutte le opzioni e avere ben chiaro che si tratta di un servizio molto diverso rispetto alla classica intermediazione immobiliare<\/strong>. Saranno il tempo e il mercato a decretare il successo o l\u2019insuccesso di questo nuovo modello.\n<\/p>\n

Instant Buyer come funziona in Italia<\/h2>\n

Un Instant Buyer fa della tecnologia il suo punto di forza. La valutazione del valore di mercato degli immobili avviene infatti totalmente online in modo quasi istantaneo, attraverso l\u2019uso di algoritmi e del machine learning. L\u2019utente riceve in questo modo una valutazione molto rapida (bench\u00e9 non elaborata dall\u2019esperienza di un consulente reale), a cui segue un\u2019offerta preliminare e una proposta d\u2019acquisto<\/strong>.
\n
\nUna volta acquisiti gli immobili, a un prezzo generalmente inferiore al miglior prezzo ottenibile da una normale compravendita, gli iBuyers li rimettono poi sul mercato a un prezzo maggiorato, dopo aver effettuato alcuni interventi di manutenzione e ristrutturazione.\n<\/p>\n

Instant buyer immobiliare Milano <\/h2>\n

Hai bisogno di vendere casa velocemente a Milano<\/strong>?
\nAnche Mediem, tramite la sua Vendita a Realizzo<\/strong><\/a>, offre un servizio innovativo di Instant Buyer Immobiliare: acquistiamo noi la tua casa e tu hai subito la liquidit\u00e0 che ti serve<\/a>.
\nCon la Vendita a Realizzo monetizzi in pochissimo tempo il tuo immobile<\/strong>, eliminando i tempi di attesa nella ricerca di un potenziale acquirente.\n<\/p>\n

Il nostro processo \u00e8 sicuro e trasparente:<\/p>\n

\n

1. Valutazione immobile gratuita<\/a> effettuata ad hoc da un nostro consulente<\/p>\n

2. Visita all\u2019immobile per valutarne le caratteristiche e illustrare nel dettaglio il processo di vendita.<\/p>\n

3. Una volta acquisite tutte le informazioni necessarie, ti proporremo una prima offerta non vincolante<\/strong> e, dopo le dovute verifiche, ti presenteremo una regolare proposta d\u2019acquisto<\/strong>.<\/p>\n

4. All\u2019accettazione della nostra proposta, predisporremo tutta la documentazione necessaria<\/strong> per la firma dell\u2019atto notarile entro 30 giorni<\/strong>. La compravendita sar\u00e0 cos\u00ec conclusa senza stress e incasserai subito il 100% della liquidit\u00e0.\n<\/p><\/blockquote>\n

Vuoi saperne di pi\u00f9? Richiedi subito una valutazione immobiliare online<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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