Sono i giovani i protagonisti del nuovo mercato dei mutui: crescono infatti a due cifre le richieste di mutui con finalit\u00e0 prima casa, con impennata da parte degli under 36 dopo la spinta data dalle misure del governo.<\/p>\n
Nel dettaglio, secondo l\u2019osservatorio di MutuiOnline.it, le domande di mutui da parte di under 36 passa dal 33,9% al 43,4% del totale. Questo trend positivo per i giovani porta anche una riduzione del reddito medio dei richiedenti mutuo: gli aspiranti mutuatari con reddito sotto i 1.500 \u20ac\/mese passano dal 32,3% di inizio anno al 37,4% del trimestre corrente. L\u201980% dei mutui richiesti dagli under 36 sono per acquistare la prima casa. <\/p>\n
Due anni fa, nel terzo trimestre 2019, le richieste per mutui prima casa rappresentavano solo il 31,7% del totale. Oggi, nel terzo trimestre 2021, rappresentano il 59,8%.<\/p>\n
\u00c8 del tutto evidente, quindi, l\u2019impatto positivo avuto dalle misure contenute nel Decreto Sostegni Bis, con la norma sui mutui per i giovani under 36 che consente l\u2019accesso prioritario al Fondo di Garanzia Mutui Prima Casa: una disciplina specifica per chi non ha ancora compiuto 36 anni e ha un Isee inferiore a 40.000 euro. Questa prevede per le richieste presentate dal 24 giugno 2021 al 30 giugno 2022 l\u2019estensione della garanzia del Fondo dal 50%, finora previsto, all\u201980% della quota capitale dei mutui concessi per l\u2019acquisto della prima casa il cui importo concesso \u00e8 superiore all\u201980% del prezzo d\u2019acquisto.<\/p>\n
In sostanza, con questa misura lo Stato offre garanzie agli istituti di credito che concedono mutui di importo superiore all\u201980% del prezzo d\u2019acquisto, consentendo di fatto ai giovani di acquistare con minimo apporto di denaro.<\/p>\n
Il mercato dei mutui e, a cascata, quello immobiliare, riparte dunque grazie alla carica degli under 36.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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