{"id":589,"date":"2019-12-11T09:00:00","date_gmt":"2019-12-11T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/indice-gradimento-immobiliare\/"},"modified":"2019-12-11T09:00:00","modified_gmt":"2019-12-11T08:00:00","slug":"indice-gradimento-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/indice-gradimento-immobiliare\/","title":{"rendered":"Indice di Gradimento Immobiliare – Mediem Agency"},"content":{"rendered":"

Lo abbiamo chiesto a Sergio Candeloro, CEO di Mediem<\/h2>\n

L\u2019Indice di Gradimento Immobiliare<\/strong> \u00e8 uno dei fattori determinanti del successo di vendita di un immobile<\/strong>, oltre ad essere uno degli strumenti di marketing<\/a> alla base delle 4 modalit\u00e0 di vendita di Vendere Casa a Milano<\/a>.<\/p>\n

Misura l’efficacia dell’attivit\u00e0 promozionale e pubblicitaria realizzata nel periodo di vendita dell’immobile.<\/strong><\/p>\n

Ma leggete come ci ha risposto alla domanda cos\u2019\u00e8 l\u2019Indice di Gradimento Immobiliare<\/strong> Sergio Candeloro, CEO di Mediem.<\/p>\n

“Qual \u00e8 la prima cosa da fare quando entri in macchina?”<\/p>\n

Viene spontaneo rispondere, metto in moto e parto.<\/p>\n

“Eh no! Bisogna guardare l\u2019indicatore della benzina e tutto ci\u00f2 che la macchina ti sta comunicando per poter andare lontano.”<\/p>\n

Prende spunto da questo esempio sui motori, di cui Candeloro ne \u00e8 un forte appassionato, il nostro articolo sull\u2019Indice di Gradimento Immobiliare<\/strong> e la sua applicazione alle dinamiche di settore, oltre che la nostra immagine di copertina.<\/p>\n

Come nasce l\u2019Indice di Gradimento Immobiliare?<\/h2>\n

Il concetto di indice di gradimento<\/strong> applicato al contesto immobiliare<\/strong>, una volta, non esisteva. Negli ultimi 20 anni di attivit\u00e0<\/strong>, Candeloro ci racconta, che, con la vendita degli immobili, \u00e8 cresciuta anche l\u2019esigenza di puntualizzare alcuni fattori determinanti per il successo o l\u2019insuccesso di tali vendite.<\/p>\n

Da qui l\u2019intuizione di far quadrare numeri e coefficienti che si ripetevano in ogni attivit\u00e0 di vendita di un immobile, fino a diventare quasi un teorema che \u00e8 sfociato poi nella messa a punto dell\u2019Indice di Gradimento Immobiliare<\/strong>.<\/p>\n

La curiosit\u00e0 su numeri e coefficienti che compongono la \u201cformula magica\u201d per arrivare all\u2019applicazione concreta dell\u2019Indice di Gradimento Immobiliare<\/strong> comincia a solleticarci, cos\u00ec ad espressa richiesta di rivelarci numeri e formule, ecco la risposta:<\/p>\n

“I segreti di famiglia restano in famiglia!
Dovete, per\u00f2, sapere che la misurazione del gradimento di un prodotto \u00e8 un indicatore che \u00e8 presente in tutti i mercati. Noi siamo stati i primi e gli unici a declinarla nell\u2019intermediazione immobiliare con un metodo esclusivo.”<\/p>\n

E cos\u00ec, con un sorriso di chi conosce bene la fatica e la passione investita in oltre 20 anni di analisi e lavoro, Candeloro ci d\u00e0 un assaggio su come ha realizzato e dato vita all\u2019indice di gradimento nel settore immobiliare<\/strong>.<\/p>\n

Cos\u00ec vi sveliamo subito quali sono i fattori determinanti alla base dell\u2019Indice di Gradimento Immobiliare<\/strong>.<\/p>\n

Come si pu\u00f2 misurare l\u2019Indice di Gradimento Immobiliare?<\/h2>\n

Negli ultimi 20 anni sono stati raccolti una serie di dati interessanti ai fini del successo di vendita di un immobile. <\/p>\n

Il gradimento del prodotto immobiliare, sia che esso sia venduto sia che, invece, sia rimasto invenduto, ha permesso di raccogliere delle informazioni preziose<\/strong> che sono poi state trasformate in numeri.<\/p>\n

Tali risultati non sono uguali per tutti gli immobili in vendita, ma possono essere applicati a tutti perch\u00e9, col tempo, sono stati profilati rispetto alla zona, allo stato dell\u2019immobile, a fattori ambientali, determinanti per misurare l\u2019Indice di Gradimento Immobiliare<\/strong>.<\/p>\n

Quanto \u00e8 importante il fattore \u201ctempo\u201d per misurare l\u2019Indice di Gradimento Immobiliare?<\/h2>\n

“Quando un cliente ci affida la vendita di un immobile e ci tiene a dire che non ha fretta noi rispondiamo, bene, \u00e8 un\u2019ottima notizia, ma il fattore tempo non \u00e8 determinante per la sua vendibilit\u00e0.<\/p>\n

Ci\u00f2 che invece \u00e8 indispensabile \u00e8 la ricerca precisa della corrispondenza del target, a cui ci rivolgiamo con la nostra attivit\u00e0 promozionale, con le caratteristiche dell\u2019immobile messo in vendita.<\/p>\n

E\u2019 facile – continua Candeloro – creare attenzione su un immobile appena messo in vendita, perch\u00e9 il fattore novit\u00e0 fa crescere l\u2019interesse di tutti, ma come ogni curva che si rispetti, anche quella dell\u2019interesse iniziale si appiattisce e poi cala. Questo non vuol dire vendibilit\u00e0. Ad ogni prodotto corrisponde un profilo ben definito che va raggiunto con il canale e il modo giusto.”<\/p>\n

Indice di Gradimento Immobiliare: perch\u00e9 funziona?<\/h2>\n

Grazie ai dati raccolti negli ultimi 20 anni di attivit\u00e0, \u00e8 stato possibile definire con maggiore precisione i criteri che compongono i momenti fondamentali di una vendita di un immobile<\/strong>.<\/p>\n

Questi preziosi dati sono stati raccolti e profilati per realizzare una formula applicabile alla vendita di ogni immobile. Si tratta dell\u2019Indice di Gradimento Immobiliare<\/strong> che consente di capire quanto e se l\u2019immobile in vendita sta riscuotendo interesse e come fare per intercettare il giusto target.<\/p>\n

Contattaci ora per avere la consulenza di un esperto!<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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