{"id":601,"date":"2023-06-26T09:00:00","date_gmt":"2023-06-26T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/vendere-casa-a-milano-ci-vogliono-tre-mesi\/"},"modified":"2023-06-26T09:00:00","modified_gmt":"2023-06-26T07:00:00","slug":"vendere-casa-a-milano-ci-vogliono-tre-mesi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/vendere-casa-a-milano-ci-vogliono-tre-mesi\/","title":{"rendered":"Quanto tempo occorre per riuscire a vendere casa a Milano?"},"content":{"rendered":"<p class=\"allinea\">Quanto tempo occorre in media per <a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/vendere-casa-milano.php\"><strong>vendere casa a Milano<\/strong><\/a>? Per rispondere a questa domanda possiamo prendere in esame l&rsquo;ultima indagine aggiornata, quella di <strong>Immobiliare.it Insights<\/strong>, che ha fotografato i tempi medi di vendita in Italia e nelle principali piazze del Belpaese.<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Sei mesi per vendere casa sarebbe la tempistica generale in Italia<\/strong>. &Egrave; bene evidenziare che si tratta di una media: le tempistiche di vendita variano infatti da citt&agrave; a citt&agrave; e sono influenzate da una serie di fattori tra cui:<\/p>\n<ul>\n<p class=\"allinea\">\n<li>la posizione dell&rsquo;immobile;<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li>il tipo di immobile;<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li>la condizione della casa;<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/valutazione-immobile.php\">il prezzo di vendita;<\/a><\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li>l&rsquo;andamento del mercato immobiliare;<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li>il periodo dell&rsquo;anno.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"allinea\">In questo momento storico, dopo una fase di espansione registrata per la maggior parte del 2022, il mercato immobiliare italiano mostra segnali di rallentamento, complici le maggiori difficolt&agrave; di accesso al mutuo legate ai tassi di interesse e l&rsquo;erosione dei risparmi correlata all&rsquo;alta inflazione. Nonostante ci&ograve;, nelle grandi citt&agrave; del nostro Paese si vende casa in periodo massimo di sei mesi.<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Milano la piazza pi\u00f9 veloce per vendere casa <\/h2>\n<p class=\"allinea\">Secondo Immobiliare.it Insights, <strong>Milano si conferma la piazza pi&ugrave; veloce per vendere casa<\/strong>, nonostante i prezzi al metro quadro pi&ugrave; alti d&rsquo;Italia: all&rsquo;ombra della Madonnina, per chiudere la <strong>compravendita servono, in media, 2,9 mesi.<\/strong><\/p>\n<p class=\"allinea\">Le piazze pi&ugrave; &ldquo;lente&rdquo; sono invece Venezia e Bari, con 5,2 mesi di tempo.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Pi&ugrave; vicina ai tempi record di Milano &egrave; Bologna, dove occorrono in media 3,2 mesi. Seguono Firenze e Roma, con, rispettivamente, 3,5 e 3,7 mesi per vendere casa.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Ecco la &ldquo;classifica&rdquo; dei tempi medi per vendere casa nelle dodici principali piazze italiane.<\/p>\n<p>\t<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/tempi-di-vendita.png\" width=\"100%\" height=\"auto\" alt=\"tempistiche per vendere una casa\" ><\/p>\n<p class=\"allinea\">Per quanto concerne, invece, le tipologie di immobili pi&ugrave; difficili da vendere, in citt&agrave; come Bari, Catania, Genova, Palermo, Roma e Verona l&rsquo;invenduto &egrave; rappresentato dal trilocale, tra gli 85 e i 100 metri quadri.<\/p>\n<p class=\"allinea\">A <strong>Milano<\/strong>, Napoli e Torino <strong>l&rsquo;immobile pi&ugrave; difficile da vendere &egrave; un bilocale<\/strong> compreso tra i 55 e i 60 metri quadri. Solitamente, le case invendute a Milano restano sul mercato da meno tempo rispetto ad altre grandi citt&agrave;, con 7,4 mesi di media.<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Vendere casa a Milano: quartieri Napoli e Soderini in pole<\/h2>\n<p class=\"allinea\">Analizzando le tempistiche dei singoli quartieri, non sorprende che anche qui i pi&ugrave; veloci a livello nazionale siano i milanesi <strong>Napoli,<\/strong> <strong>Soderini<\/strong> (in prima posizione con 2,1 mesi), seguiti da <strong>Arco della Pace<\/strong>, <strong>Arena<\/strong>, <strong>Pagano<\/strong> e <strong>Pasteur, Rovereto<\/strong> (entrambi a 2,2 mesi di media).<\/p>\n<p class=\"allinea\">Per trovare il quartiere pi&ugrave; rapido nella vendita di case che non sia a Milano &egrave; necessario scendere fino al nono posto, con Aventino, San Saba, Caracalla, storico distretto di Roma, dove per vendere casa si registra un&rsquo;attesa media di 2,7 mesi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quanto tempo occorre in media per vendere casa a Milano? 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