{"id":613,"date":"2019-11-14T09:00:00","date_gmt":"2019-11-14T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/vendere-casa-milano-domande\/"},"modified":"2019-11-14T09:00:00","modified_gmt":"2019-11-14T08:00:00","slug":"vendere-casa-milano-domande","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/vendere-casa-milano-domande\/","title":{"rendered":"Come vendere casa a Milano – Mediem Agency"},"content":{"rendered":"

Stai provando a vendere casa a Milano<\/strong>, ma il tuo immobile \u00e8 stato solo oggetto di visite di curiosi? <\/p>\n

Oppure, hai fissato un prezzo che credevi fosse quello giusto, ma sono mesi ormai che l\u2019immobile \u00e8 rimasto invenduto?<\/p>\n

Spesso si commettono degli errori nella valutazione del proprio appartamento<\/strong>, provocati, talvolta, dal legame sentimentale che abbiamo con esso, il quale non ci permette di valutarlo e valorizzarlo nel modo corretto.<\/p>\n

Noi di Mediem<\/strong> ci focalizziamo su 4 fondamentali domande<\/strong>, che sono alla base di un\u2019approfondita analisi che affrontiamo ogni volta che un cliente ci ingaggia per la vendita di un appartamento<\/strong>.<\/p>\n

4 domande da porsi per vendere casa a Milano in poco tempo<\/h2>\n

Per non rischiare di lasciare invenduto il vostro appartamento di Milano, in qualunque quartiere esso si trovi, noi di Mediem<\/strong> ci focalizziamo su questi 4 quesiti fondamentali per vendere casa a Milano in poco tempo<\/strong>.<\/p>\n

1. Cos\u2019\u00e8? Cosa vendiamo?<\/h2>\n

E\u2019 importante farsi questa domanda al fine di guardare l\u2019appartamento in vendita con occhi diversi, pi\u00f9 oggettivi e distaccati.<\/p>\n

Bisogna, innanzitutto, rendere gli spazi attraenti<\/strong> e in linea con le richieste dei potenziali acquirenti. L\u2019ambiente dovr\u00e0 essere valorizzato<\/strong> e, se ha una struttura che non rispecchia i canoni moderni, forniamo gi\u00e0 una ipotesi di rivisitazione e ristrutturazione che possa andare incontro alle esigenze del compratore.<\/p>\n

\n\tInoltre, non lasciate la casa affollata di oggetti, questo peggiorer\u00e0 la percezione degli spazi e, pur avendo un buon potenziale di vendita, l\u2019immobile non trover\u00e0 il suo acquirente.<\/p>\n

Non trascurate, dunque, l\u2019immagine della casa<\/strong>, l\u2019ordine e l\u2019illuminazione, oltre alla cura dei dettagli, saranno i vostri alleati per impressionare favorevolmente i possibili acquirenti.<\/p>\n

2. Dov\u2019\u00e8? In quale zona di Milano si trova la casa e in quale contesto?<\/h2>\n

Il quartiere<\/strong> in cui \u00e8 ubicato l\u2019immobile e da quale parte della circonvallazione<\/strong> \u00e8 situato sono dei fattori che incidono fortemente sul valore di mercato<\/strong>.<\/p>\n

Anche in presenza di un appartamento con interessanti metrature e condizioni ottimali, non si pu\u00f2 fare a meno di calarlo nel contesto residenziale in cui \u00e8 situato.<\/p>\n

La presenza della metropolitana a pochi passi, per esempio, o di un supermercato nelle vicinanze, cos\u00ec come l\u2019adiacenza ad un riconosciuto centro di attrazione sono sicuramente delle importanti leve per potenziare il valore della casa<\/strong>.<\/p>\n

Se, per\u00f2, l\u2019appartamento si trova al limite della cintura milanese, anche una metratura interessante avr\u00e0 un valore diverso rispetto ad un appartamento di minori mq al centro di Milano.<\/p>\n

Infine, se \u00e8 un primo o un terzo piano fa la differenza. Nella nostra analisi, noi di Mediem<\/strong>, consideriamo ogni elemento utile a valorizzare l\u2019immobile, come, per esempio, la presenza o meno dell\u2019ascensore o di una portineria. Insomma, i fattori ambientali determineranno il valore dell\u2019immobile<\/strong> allo stesso modo delle sue condizioni interne. Non vanno, per questo, assolutamente sottovalutate.<\/p>\n

3. Chi \u00e8 l\u2019acquirente ideale della vostra casa?<\/h2>\n

A chi vi state rivolgendo? Semplice, alle persone che hanno un\u2019esigenza abitativa che pu\u00f2 essere soddisfatta dalla casa che avete messo in vendita<\/strong>.\n<\/p>\n

E\u2019 importante individuare il profilo esatto delle persone che potrebbero interessarsi al vostro immobile ed organizzare l\u2019ambiente in funzione delle esigenze del compratore.<\/p>\n

Fa differenza se \u00e8 una coppia o una famiglia a farvi visita. Lo spazio abitativo dovr\u00e0 rispondere ad esigenze diverse ed \u00e8 importante prepararsi ad accogliere le necessit\u00e0 dei potenziali acquirenti.<\/p>\n

Se l\u2019immobile \u00e8 predisposto a rivisitazioni che vanno incontro a bisogni abitativi diversi, devono essere gi\u00e0 messe in conto e proposte come possibili alternative a chi viene a visitare il vostro immobile.<\/p>\n

Grazie alla nostra esperienza, saremo in grado di svolgere un\u2019accurata analisi per individuare i possibili target (e relative esigenze) a cui destinare una mirata comunicazione per la vendita del vostro appartamento.<\/p>\n

Ecco come riusciamo a farlo.<\/p>\n

4. Come comunichiamo con i potenziali clienti?<\/h2>\n

Noi di Mediem<\/strong> prevediamo un\u2019azione promozionale mirata e profilata<\/strong> per raggiungere tutti i potenziali acquirenti disposti anche in altre zone del territorio milanese, in aggiunta ad una strategica attivit\u00e0 pubblicitaria<\/strong>.\n<\/p>\n

Non necessariamente, infatti, le persone interessate alla vostra casa si trovano nel quartiere in cui la state vendendo. Noi riusciamo a raggiungerli grazie ad un\u2019azione sinergica che prevede l\u2019utilizzo di un mix di strumenti di comunicazione che tenga conto delle caratteristiche dell\u2019immobile e del potenziale compratore che si vuole incontrare.<\/p>\n

In un mercato in cui tutti gridano al prezzo \u00e8 facile smarrirsi dietro a offerte pi\u00f9 eclatanti, che vi lasceranno per\u00f2 quasi sempre invenduto il vostro immobile.<\/p>\n

Noi di Mediem<\/strong> puntiamo ad un\u2019analisi qualitativa approfondita del mercato e del contesto abitativo<\/strong>, oltre che dell\u2019immobile in s\u00e9, perch\u00e9 solo cos\u00ec porteremo al successo di vendita il vostro immobile.<\/p>\n

Volete sapere come riusciremo a realizzare la vendita di un qualsiasi appartamento nella citt\u00e0 di Milano in poco tempo? <\/h2>\n

Si chiama Indice di Vendibilit\u00e0 Immobiliare (IVI™<\/sup>)<\/strong>, il nostro esclusivo strumento di marketing<\/a> basato sul calcolo di parametri qualitativi finalizzati alla vendita in breve tempo del vostro immobile<\/strong>.<\/p>\n

Indice di Vendibilit\u00e0 Immobiliare (IVI™<\/sup>): cos\u2019\u00e8 e perch\u00e9 funziona<\/h2>\n

In un mercato in cui tutti parlano di prezzi e nessuno di analisi, noi di Mediem<\/strong> puntiamo su quest\u2019ultima per dare maggiore efficacia alla vendita di un immobile<\/strong>.<\/p>\n

Quando ci viene chiesto di valutare un immobile, il risultato non \u00e8 solo una cifra calcolata in base a parametri generici. La nostra \u00e8 una valutazione qualitativa<\/strong> che si basa su una serie di parametri oggettivi e contestualizzati per risolversi non solo in un prezzo finale, ma anche, e soprattutto, in un\u2019analisi di vendibilit\u00e0 della casa<\/strong>.<\/p>\n

Per fare questo applichiamo l\u2019Indice di Vendibilit\u00e0 Immobiliare (IVI™<\/sup>)<\/strong>, il metodo Mediem<\/strong> per misurare il potenziale commerciale di un immobile, determinandone i tempi e le modalit\u00e0 di vendita.<\/p>\n

L\u2019IVI™<\/sup> attribuisce un punteggio alla potenzialit\u00e0 commerciale di un appartamento. Noi di Mediem<\/strong>, lo utilizziamo per gli appartamenti che vendiamo e per qualsiasi immobile presente sul mercato.<\/p>\n

Vuoi saperne di pi\u00f9?<\/p>\n

Contattaci per un\u2019analisi sull\u2019Indice di Vendibilit\u00e0 del tuo immobile di Milano<\/a> e, in breve tempo, risolverai la vendita senza inutili sprechi di tempo ed energia.<\/p>\n

Pubblicata in data 13 Nov 2019<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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