{"id":650,"date":"2022-07-18T09:00:00","date_gmt":"2022-07-18T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/cis-milano2022\/"},"modified":"2022-07-18T09:00:00","modified_gmt":"2022-07-18T07:00:00","slug":"cis-milano2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/cis-milano2022\/","title":{"rendered":"Certificato di idoneit\u00e0 statica Milano"},"content":{"rendered":"<p class=\"allinea\">Da oggi non sar\u00e0 pi\u00f9 obbligatorio allegare il Certificato di idoneit\u00e0 Statica ai rogiti per le compravendite immobiliari sul territorio milanese. Il Comune di Milano ha infatti <strong>rinviato a tempo indeterminato l\u2019adozione del CIS<\/strong> per i fabbricati nel territorio.\n<\/p>\n<p class=\"allinea\">Viene cos\u00ec riconosciuta la legittimazione dell\u2019azione intrapresa da <strong>Assoedilizia<\/strong>, che si era rivolta al Tar per tutelare gli interessi dei proprietari immobiliari.<br \/>\n<br \/>\n\t\tA riportare la notizia \u00e8 IlSole24Ore. <\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Che cos\u2019\u00e8 il Certificato di Idoneit\u00e0 Statica<\/h2>\n<p class=\"allinea\">Il <strong><a href=\"\/andamento-mercato\/guida-certificato-idoneita-statica\/\">CIS (Certificato di Idoneit\u00e0 Statica)<\/a><\/strong> \u00e8 un documento necessario per attestare le condizioni di sicurezza sulle strutture portanti di un fabbricato e dimostrare che un edificio \u00e8 stato costruito rispettando tutte le normative vigenti. I controlli per il rilascio del CIS coinvolgono sia le parti strutturali dell&#8217;edificio che quelle secondarie e accessorie (parapetti, facciate, tamponamenti, ecc.), con particolare attenzione al rischio di cedimenti o crolli che possono mettere a rischio la pubblica incolumit\u00e0. Il tutto comporta un costo notevole per il proprietario.\n<\/p>\n<p class=\"allinea\">I municipi sono autorizzati a richiederlo, ma finora solo il <strong>Comune di Milano lo aveva reso obbligatorio<\/strong> per tutti gli <strong>edifici di oltre 50 anni<\/strong>.\n<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Certificato di Idoneit\u00e0 Statica Milano: il ricorso di Assoedilizia<\/h2>\n<p class=\"allinea\">La querelle relativa all\u2019obbligatoriet\u00e0 del Certificato di Idoneit\u00e0 Statica a Milano, dopo numerosi slittamenti e proroghe dal 2019 in poi, registra dunque un ultimo (si spera) colpo di coda grazie al ricorso presentato da Assoedilizia al Tar.\n<\/p>\n<p class=\"allinea\">Secondo l\u2019Assoedilizia, l\u2019articolo del Regolamento edilizio del Comune di Milano che obbliga a ottenere il Cis \u00e8 illegittimo e ostacola i proprietari immobiliari in sede di compravendita. <br \/>\nLa sentenza del Tar Lombardia ha dichiarato <strong>parzialmente fondato il ricorso<\/strong> in merito al punto dell\u2019obbligo di allegazione al rogito.<\/p>\n<p class=\"allinea\">\u00c8 dunque <strong>illegittimo l\u2019obbligo<\/strong>, imposto dal Regolamento edilizio del Comune di Milano, <strong>di presentare al Notaio il Certificato di Idoneit\u00e0 Statica dell\u2019immobile<\/strong> che si vuole vendere, in caso abbia pi\u00f9 di 50 anni.\n<\/p>\n<p class=\"allinea\">A seguito della sentenza, il Comune di Milano ne ha rinvitato l\u2019adozione a tempo indeterminato.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Da oggi non sar\u00e0 pi\u00f9 obbligatorio allegare il Certificato di idoneit\u00e0 Statica ai rogiti per le compravendite immobiliari sul 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