{"id":656,"date":"2023-06-06T09:00:00","date_gmt":"2023-06-06T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-immobiliare-giugno\/"},"modified":"2023-06-06T09:00:00","modified_gmt":"2023-06-06T07:00:00","slug":"stima-immobiliare-giugno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-immobiliare-giugno\/","title":{"rendered":"Stime Immobiliari Milano Report Giugno 06-2023"},"content":{"rendered":"<p><!-- Inserire il nome file corretto dell'immagine principale della pagina e relativo ALT TEXT Tag - Ricordarsi di pubblicare prima il file immagine in formato .jpg (ottimizzato per web qualit\u00e0 media) nella cartella del server ftp: \/img\/news\/ --><\/p>\n<p><!-- Aggiornare data e categoria dell'articolo (guide, News etc..) --><\/p>\n<p><!-- Inserire titolo H1 dell'articolo --><\/p>\n<hr>\n<p class=\"allinea\"><em>&euro;\u20ac4.988 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo. Continuano a correre le quotazioni nel Centro Storico<\/em><\/p>\n<p class=\"allinea\">Rimane stabile, su base mensile, il prezzo medio al metro quadro nel comparto residenziale a Milano: &euro;4.988\/mq la quotazione registrata nel mese di giugno. Su base annuale, i prezzi delle case nel capoluogo lombardo corrono comunque del +4,6%.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Tra le macro-zone prese in esame, &egrave; il <strong>Centro Storico<\/strong> a prendersi come sempre il podio delle quotazioni pi&ugrave; alte ed anche il quartiere che cresce di pi&ugrave; su base mensile con una richiesta di <strong>&euro;9.834\/mq<\/strong> ed un balzo del +2,6%. Seguono <strong>Garibaldi-Porta Venezia<\/strong> (&euro;7.135\/mq) e <strong>Fiera-De Angeli<\/strong> (&euro;6.788\/mq).<\/p>\n<p class=\"allinea\">Da evidenziare la corsa del quartiere <strong>Citt&agrave; Studi-Lambrate<\/strong>, che in un anno cresce pi&ugrave; di tutti registrando il +15,7% e un prezzo medio di &euro;5.135\/mq.<\/p>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/borsino-giugno.png\" alt=\"borsino immobiliare milano giugno 2023\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p><!-- Inizio corpo articolo come da indice dei contenuti: ogni blocco ha un titolo H2 ed uno o pi\u00f9 paragrafi 'p' - modificare\/cancellare\/aggiornare con copia\/incolla se necessari pi\u00f9 o meno paragrafi - ricordarsi che l'id deve essere identico a quello indicato nel link dell'indice dei contenuti --><\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\" id=\"cittastudi\">Mercato immobiliare Lombardia Giugno  <\/h2>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/lombardia-giugno.png\" alt=\"Mercato immobiliare Lombardia Giugno\" width=\"100%\"\/><\/p>\n<p class=\"allinea\">A Maggio 2023, il prezzo medio delle case in <strong>Lombardia<\/strong> &egrave; stato di <strong>&euro;2.146\/mq<\/strong>, con una e del 6,1% su base annuale. <\/p>\n<p class=\"allinea\">Esclusa Milano, la seconda citt&agrave; in cui si registrano i prezzi pi&ugrave; alti &egrave;<strong> Monza<\/strong> (&euro;2.814\/mq), che cresce del 15,9% in un anno.<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Bergamo<\/strong> &euro;2.294\/mq + 2,2% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Brescia <\/strong>&euro;1.869\/mq + 4% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Como <\/strong>&euro;2.355\/mq &#8211; 2,5%  variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Cremona<\/strong> &euro;1.229\/mq + 3%  variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Lecco<\/strong> &euro;2.130\/mq + 0,6%  variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Lodi<\/strong> &euro;1761\/mq &#8211; 2% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Mantova <\/strong>&euro;1.381\/mq + 5,8% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Monza<\/strong> &euro;2.814\/mq + 15,9% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Pavia<\/strong> &euro;2.209\/mq &#8211; 0,5% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Sondrio<\/strong> &euro;1.319\/mq +1,07 variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Varese<\/strong> &euro;1.627\/mq +1,8% variazione annuale<\/p>\n<p><!-- fine paragrafo tipo --><\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/maggio-3.png\" alt=\"Mercato immobiliare Lombardia Maggio\" width=\"100%\"\/><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\" id=\"cittastudi\">Mercato immobiliare in Italia, Agenzia delle Entrate: confermata la flessione nel 1\u00b0 trimestre 2023<\/h2>\n<p class=\"allinea\">Per l&rsquo;Italia, il clima del mercato immobiliare residenziale del I trimestre 2023 rilevato presso gli agenti immobiliari mediante il &ldquo;Sondaggio congiunturale del mercato delle abitazioni in Italia&rdquo;, &egrave; sintetizzabile nei punti che seguono:<\/p>\n<p class=\"allinea\">Il 61,7 per cento degli agenti intervistati ha segnalato una sostanziale stabilit&agrave; dei prezzi di vendita nel primo trimestre del 2023, quota in calo rispetto alla precedente rilevazione (era 64,9%);<\/p>\n<p class=\"allinea\">La quota di agenzie che ha venduto almeno un&rsquo;abitazione nel I trimestre &egrave; in calo (all&rsquo;84,2 per cento da 87,8 nel IV).<\/p>\n<p class=\"allinea\">I tempi di vendita sono scesi (a 5,5 mesi da 6,1), facendo registrare il nuovo minimo dall&rsquo;inizio della rilevazione.<\/p>\n<p class=\"allinea\">La quota di operatori che segnalano difficolt&agrave; nel reperimento del mutuo da parte degli acquirenti si portata attorno al 30 per cento, il valore pi&ugrave; alto dall&rsquo;inizio del 2015. Circa la met&agrave; degli agenti segnala che fra le cause prevalenti di cessazione dell&rsquo;incarico a vendere vi &egrave; un valore delle offerte ricevute ritenuto troppo basso dal venditore; una frazione analoga indica prezzi richiesti giudicati troppo elevati dai compratori.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Analizzando i volumi delle compravendite immobiliari nel primo trimestre 2023, <strong>l&rsquo;Agenzia delle Entrate registra ancora una diminuzione tendenziale delle compravendite<\/strong> di abitazioni: <strong>-8,3%<\/strong> rispetto allo stesso trimestre del 2022.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Sono state quasi 167 mila le unit&agrave; residenziali compravendute in questo primo trimestre dell&rsquo;anno, circa quindicimila in meno dello stesso periodo del 2022.<\/p>\n<p class=\"allinea\">A livello nazionale, le compravendite di abitazioni diminuiscono maggiormente nei comuni capoluogo (-10,2% e quasi 6.000 abitazioni compravendute in meno rispetto al primo trimestre 2022), e subiscono una decisa flessione anche nei comuni minori (-7,4%, con circa 9.000 abitazioni compravendute in meno del primo trimestre del 2022).<\/p>\n<p><!-- fine paragrafo tipo --><\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/taxi-volanti.jpg\" alt=\" 2026 pronti i taxi volanti\" width=\"100%\"\/><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\" id=\"citylife\">A Milano dal 2026 pronti i taxi volanti<\/h2>\n<p class=\"allinea\">A partire dal 2026, potremmo vedere sul cielo di <strong>Milano <\/strong>i primi <strong>taxi volanti<\/strong>, completamente elettrici, che collegheranno l&rsquo;aeroporto di <strong>Malpensa <\/strong>con il centro citt&agrave;. La societ&agrave; aeroportuale Sea e il Comune di Milano hanno firmato un&rsquo;intesa. L&rsquo;obiettivo &egrave; di far partire l&rsquo;innovativo servizio in concomitanza con i Giochi Olimpici Invernali di Milano-Cortina, in modo da decongestionare il traffico riducendo anche le emissioni. I primi due vertiporti saranno dunque realizzati entro l&rsquo;inizio delle Olimpiadi, uno a Malpensa e l&rsquo;altro a CityLife o, in alternativa, a Porta Romana (dove ci sar&agrave; il villaggio olimpico).<\/p>\n<p class=\"allinea\">Secondo uno studio portato avanti dal Politecnico, sono stimati circa 2mila i passeggeri trasportati ogni giorno nella zona dai taxi volanti nel 2030. Il costo della tratta da Malpensa sar&agrave; inizialmente di 120 euro a persona.<\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<hr \/>\n<p><strong><em>Stima Mediem<\/em><\/strong><em> &egrave; lo strumento di marketing immobiliare sviluppato da <strong>Mediem <\/strong>in oltre 30 anni di attivit&agrave; per analizzare ed elaborare i dati del mercato immobiliare e stimare il valore minimo, medio e massimo di un immobile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&euro;\u20ac4.988 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo. 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