Per comprare casa a Milano oggi servirebbero in media €4.988 al metro quadro<\/strong>: una quotazione stabile rispetto all’ultima rilevazione di Marzo, ma che risulta in crescita del 5,6% su base annuale.<\/p>\n Ci sono tuttavia notevoli variazioni rispetto alla media in base alle zone prese in esame. Nel dettaglio, è il Centro Storico<\/strong> come sempre a vantare le quotazioni più alte<\/strong> con una richiesta di €9.588\/mq. Al contrario, il prezzo più basso<\/strong> nel mese di Aprile si attesta nella zona Vialba-Gallaratese<\/strong> (quartiere Gallaratese e Quarto Oggiaro) con una quotazione media di € 2.622<\/strong> al metro quadro, comunque in crescita dell’1% rispetto al mese di marzo.<\/p>\n Su base mensile<\/strong> il quartiere più in crescita è Comasina-Bicocca<\/strong> (€3.785\/mq, +2%), mentre su base annuale<\/strong> la zona in cui i prezzi medi corrono maggiormente è Città Studi-Lambrate,<\/strong> che registra il +18,3% con una quotazione attuale di €5.144\/mq, dunque superiore alla media del comune milanese.<\/p>\n <\/p>\n \n <\/p>\n <\/p>\n \n Ad Aprile 2023, il prezzo medio delle case in Lombardia \u00e8 stato di \u20ac2.140\/mq, con una crescita dell\u20191,3% su base mensile e del 6,4% su base annuale. Bergamo<\/strong> €2.309\/mq +3,2% variazione annuale<\/p>\n Brescia <\/strong>€1.855\/mq +5,2% variazione annuale<\/p>\n Como <\/strong>€2.324\/mq -2,1% variazione annuale<\/p>\n Cremona<\/strong> €1.205\/mq +1,8% variazione annuale<\/p>\n Lecco<\/strong> €2.144\/mq +2,5% variazione annuale<\/p>\n Lodi<\/strong> €1773\/mq -1,4% variazione annuale<\/p>\n Mantova <\/strong>€1.364\/mq +4,5% variazione annuale<\/p>\n Monza<\/strong> €2.874\/mq +17,5% variazione annuale<\/p>\n Pavia<\/strong> €2.196\/mq -0,7% variazione annuale<\/p>\n Sondrio<\/strong> €1.323\/mq +2,3 variazione annuale<\/p>\n Varese<\/strong> €1.629\/mq +2% variazione annuale<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n \n Calano ancora le compravendite di immobili residenziali nel primo quadrimestre del 2023<\/strong>, nella migliore delle ipotesi si attesteranno sui livelli di fine 2022 (-2,1%), cresce però la domanda di case in affitto. Lo rileva Fimaa-Confcommercio<\/strong> nella nuova edizione dell’Indagine sul mercato immobiliare residenziale. “Dopo due anni di livelli record di scambi abitativi il mercato rifiata – commenta Santino Taverna, Presidente di Fimaa –: il 46,1% dei nostri operatori, quindi praticamente uno su due, si attende un calo ancora più accentuato nel secondo quadrimestre dell’anno (-4,5%). I prezzi invece continueranno a crescere, nel secondo quadrimestre dovrebbero guadagnare un ulteriore 5,5% “.<\/p>\n Per quanto riguarda le compravendite in particolare, sono calate sia la domanda che l’offerta di immobili, o quantomeno si sono attestate agli stessi livelli del quadrimestre precedente. I prezzi delle cessioni invece sono nella maggior parte dei casi stabili. “I fattori che spingono il mercato – prosegue Taverna – sono la richiesta di immobili in classe energetica elevata, le agevolazioni per i giovani, il mercato della locazione che traina anche l’investimento immobiliare, le abitazioni ristrutturate o recentemente efficientate. A frenare le transazioni, invece, per il 41,8% dei nostri operatori è soprattutto l’adeguamento alla classe energetica nei tempi stabiliti dalla Commissione Europea”.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n \n Nella periferia nord-ovest di Milano, tra via Varesina, via Mac Mahon e via Oriani, sta sorgendo un “nuovo quartiere”: il Certosa District.<\/strong><\/p>\n Un nuovo polo per la ristorazione innovativa e sostenibile<\/strong> all’interno di un più ampio progetto di rigenerazione urbana<\/strong> di circa 100mila mq, in cui troveranno spazio anche aree verdi, uffici, le sedi di diverse multinazionali, zone residenziali e spazi di co-living.<\/p>\n Saranno circa 20 i ristoranti, caffè e spazi per il dopocena all’interno del distretto entro il 2026. Nei primi spazi riqualificati entro l’estate 2023 sono previste tre inaugurazioni: Crosta (forno e pizzeria di Simone Lombardi e Giovanni Mineo), Loste Café (una bakery di Lorenzo Cioli e Stefano Ferraro entrambi formati a Copenhagen) e Lafa (cucina araba e mediorientale di Hippolyte Vautrin, titolare di Røst e Kanpai). A fine 2023 altre due aperture, le rimanenti entro il 2026. L’idea è quella, ispirandosi a Parigi, Copenhagen e New York, di creare un “food district<\/strong>” che coinvolga la zona grazie alla partecipazione di esponenti di spicco della ristorazione e in grado di attivare il transito durante tutto l’arco della giornata.<\/p>\n L’ambizione è quella di trasformare il Certosa District in un distretto multifunzionale, che interagisce con il tessuto urbano e sociale, vista la sua posizione strategica di collegamento fra Porta Nuova e Mind, attraverso la stazione di Certosa e la futura Circle Line milanese.<\/p>\n <\/p>\n Stima Mediem<\/em><\/strong> è lo strumento di marketing immobiliare sviluppato da Mediem <\/strong>in oltre 30 anni di attività per analizzare ed elaborare i dati del mercato immobiliare e stimare il valore minimo, medio e massimo di un immobile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" €4.988 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo ad Aprile Per comprare casa a Milano oggi servirebbero in<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":659,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-658","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analisi-mercato"],"yoast_head":"\n![\"borsino](\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/borsino-maggio.png\")
\n<\/p>\nMercato immobiliare Lombardia Maggio <\/h2>\n
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\nEsclusa Milano, la seconda citt\u00e0 in cui si registrano i prezzi pi\u00f9 alti \u00e8 Monza (\u20ac2.874\/mq), che cresce del 17,5% in un anno. <\/p>\n![\"Mercato](\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/maggio-3.png\")
<\/p>\nMercato immobiliare in Italia: l\u2019indagine Fimaa-Confcommercio <\/h2>\n
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<\/p>\nA Certosa il nuovo \u201cfood district\u201d di Milano<\/h2>\n
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