{"id":670,"date":"2022-12-06T09:00:00","date_gmt":"2022-12-06T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/case-prezzi-bassi-milano\/"},"modified":"2022-12-06T09:00:00","modified_gmt":"2022-12-06T08:00:00","slug":"case-prezzi-bassi-milano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/case-prezzi-bassi-milano\/","title":{"rendered":"Case a prezzi bassi a Milano"},"content":{"rendered":"<p class=\"allinea\">Case a prezzi bassi a Milano: sembrerebbe un\u2019utopia, visto il galoppante <strong>caro affitti<\/strong> del capoluogo lombardo, a pi\u00f9 riprese denunciato soprattutto da studenti e lavoratori fuori sede. I canoni di locazione sono infatti cresciuti vertiginosamente (si parla di +17,4% circa). Per affittare un semplice bilocale a Milano servono in media 1300 euro. Un costo eccessivo che, associato al caro bollette, starebbe portando molte famiglie a trasferirsi altrove. <\/p>\n<div id=\"toc_container\">\n<p class=\"toc_title\">Indice dei contenuti<\/p>\n<ul class=\"toc_list\">\n<li><a href=\"#housing\">Un nuovo progetto di housing sociale a Milano<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#zone\">Case a prezzi bassi a Milano: le zone interessate<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p class=\"allinea\">Proprio per arginare questo problema e <strong>costruire case a prezzi bassi a Milano<\/strong> \u00e8 stato proposto il bando <strong><a href=\"https:\/\/www.c40reinventingcities.org\/en\/professionals\/sites-in-competition\/filter-milan\/\" target=\"_blank\">Reinveting cities 3<\/a><\/strong>: il bando internazionale di rigenerazione urbana promosso dal Comune di Milano insieme al network di citt\u00e0 C40, che comprende 96 metropoli in tutto il mondo.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Sono sei le aree (Abbiategrasso, Bovisasca, Certosa, Martesana, Pitagora, Zama-Salomone) che a Milano partecipano al bando internazionale promosso da C40. <\/p>\n<p class=\"allinea\">L\u2019obiettivo del bando \u00e8 quello di riqualificare alcuni quartieri dimessi o degradati con progetti di riqualificazione ambientale e urbana. Palazzo Marino prevede la <strong>costruzione di 500 nuove abitazioni a prezzo calmierato<\/strong>: case che saranno immesse sul <strong>mercato degli affitti<\/strong> a una cifra non superiore ai <strong>500 euro mensili<\/strong>. Si punta dunque a dare ai cittadini milanesi nuove opportunit\u00e0 abitative a prezzi sostenibili.<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\" id=\"housing\">Un nuovo progetto di housing sociale a Milano<\/h2>\n<p class=\"allinea\">Si parla in questo senso di progetto di <strong>housing sociale<\/strong>: ovvero un intervento immobiliare di <strong>edilizia residenziale sociale<\/strong> mirato a garantire in locazione (in alcuni casi anche in vendita) una soluzione abitativa a nuclei familiari del ceto medio.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Secondo la <a href=\"https:\/\/www.regione.lombardia.it\/wps\/portal\/istituzionale\/HP\/DettaglioServizio\/servizi-e-informazioni\/Enti-e-Operatori\/Edilizia-pubblica\/housing-sociale\/housing-sociale-in-lombardia\/housing-sociale-in-lombardia\" target=\"_blank\">Regione Lombardia<\/a>, l\u2019housing sociale \u00e8 una nuova forma di offerta di servizi abitativi integrati basata sulla sostenibilit\u00e0 dei costi di locazione, sulla promozione di nuove comunit\u00e0 di residenti e sul recupero e la valorizzazione del patrimonio immobiliare esistente. L&#8217;housing sociale offre soluzioni abitative in affitto a canoni convenzionati per un pubblico non sufficientemente forte economicamente per accedere al mercato privato.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Un esempio di <strong>progetto di housing sociale gi\u00e0 avviato a Milano<\/strong> \u00e8 <strong>5Square<\/strong>, nel quartiere Vigentino a sud di Milano, che ha previsto la rifunzionalizzazione di cinque edifici destinati ad ospitare appartamenti in locazione e vendita convenzionata di diversi tagli e tipologie.<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\" id=\"zone\">Case a prezzi bassi a Milano: le zone interessate<\/h2>\n<p class=\"allinea\">Dove saranno costruite le nuove case a prezzi bassi a Milano? Il bando Reiventing Cities 3 \u00e8 terminato lo scorso ottobre ed il Comune ha ricevuto in totale 9 manifestazioni d\u2019interesse da operatori privati.<\/p>\n<p class=\"allinea\">I progetti proposti riguarderanno sei aree di Milano.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Nel Municipio di <strong>Milano 2<\/strong>:<\/p>\n<blockquote style=\"padding:15px;\">\n<p class=\"allinea\">&#8211; un progetto riguarder\u00e0 un\u2019area di 4.800 mq in <strong>via Pitagora<\/strong> dove \u00e8 prevista la riqualificazione dello spazio con ERS (Edilizia Residenziale Sociale) a prezzi accessibili;<\/p>\n<p class=\"allinea\">&#8211; un altro progetto vedr\u00e0 la riqualificazione di una superficie di 11.700 mq in <strong>piazza Martesana<\/strong> attraverso l\u2019inserimento di mix funzionali e sociali con ERS in locazione a prezzi accessibili.\n<\/p><\/blockquote>\n<p class=\"allinea\">Nel Municipio di <strong>Milano 4<\/strong>:<\/p>\n<blockquote style=\"padding:15px;\">\n<p class=\"allinea\">&#8211; <strong>Zama-Salomone<\/strong>, progetto in collaborazione con Aler Milano ha messo a disposizione del bando il diritto di superficie di un\u2019area di 16.000 mq dove saranno costruiti alloggi ERS in locazione e vendita a prezzi calmierati e su cui il comune di Milano prevede premialit\u00e0 per l\u2019utilizzo di tecnologie offsite.\n<\/p><\/blockquote>\n<p class=\"allinea\">Nel Municipio di <strong>Milano 5<\/strong>:<\/p>\n<blockquote style=\"padding:15px;\">\n<p class=\"allinea\">&#8211; Ad <strong>Abbiategrasso<\/strong>, area di 7.940 m2, in compropriet\u00e0 tra Comune di Milano ed MM SpA, in cui \u00e8 prevista la realizzazione di ERS in locazione a prezzi accessibili, affiancata da quote di ERP;\n<\/p><\/blockquote>\n<p class=\"allinea\">Nel Municipio di <strong>Milano 8<\/strong>:<\/p>\n<blockquote style=\"padding:15px;\">\n<p class=\"allinea\">&#8211; <strong>Bovisasca<\/strong>, area di 1.880 che sar\u00e0 connessa alla trasformazione attigua del progetto MoLeCoLa e prevedr\u00e0 anche in questo caso la realizzazione di ERS in affitto;<\/p>\n<p class=\"allinea\">&#8211; <strong>Certosa 186<\/strong>, area di 4.200 m2 dove oltre all&#8217;inserimento di mix funzionali e sociali con quote ERS \u00e8 prevista anche la depavimentazione, al fine di potenziare l&#8217;accessibilit\u00e0 agli assi viari circostanti.<\/p>\n<\/blockquote>\n<p class=\"allinea\">Come specifica il <a href=\"https:\/\/www.comune.milano.it\/-\/reinventing-cities-3.-ricevute-le-manifestazioni-di-interesse-per-i-sei-siti-messi-a-bando\" target=\"_blank\">Comune di Milano<\/a>, le proposte saranno esaminate e valutate da una Commissione, per procedere poi alla seconda fase che prevede la selezione dei finalisti con la presentazione definitiva dei progetti e dell&#8217;offerta finanziaria.<\/p>\n<p class=\"allinea\">&#8220;In un momento di forte incertezza e di crisi \u2013 ha dichiarato l&#8217;assessore alla Casa Pierfrancesco Maran \u2013 possiamo essere soddisfatti di aver ricevuto offerte per tutti i siti. Auspichiamo che i progetti presentati rispondano alla necessit\u00e0 di offrire nuove case in housing sociale con affitti calmierati&#8221;.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Sul sito di <a href=\"https:\/\/www.c40reinventingcities.org\/en\/professionals\/sites-in-competition\/filter-milan\/\" target=\"_blank\">C40 Reinveting Cities<\/a> \u00e8 possibile visualizzare le candidature in corso per la costruzione di case a prezzi bassi a Milano.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Al bando hanno aderito altre 14 citt\u00e0 in tutto il mondo, tra cui San Francisco, Parigi e Montreal, oltre a Roma, Bologna e Napoli in Italia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Case a prezzi bassi a Milano: sembrerebbe un\u2019utopia, visto il galoppante caro affitti del capoluogo lombardo, a pi\u00f9 riprese 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