{"id":672,"date":"2021-06-14T09:00:00","date_gmt":"2021-06-14T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/citta-post-covid\/"},"modified":"2021-06-14T09:00:00","modified_gmt":"2021-06-14T07:00:00","slug":"citta-post-covid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/citta-post-covid\/","title":{"rendered":"Come saranno le citt\u00e0 post Covid"},"content":{"rendered":"<p class=\"allinea\">Come saranno le citt\u00e0 post Covid? \u00c8 uno dei dibattiti pi\u00f9 accesi da quando la pandemia ha sconvolto il mondo sanitario, con ricadute sull\u2019economia e sulla nostra quotidianit\u00e0.<\/p>\n<p class=\"allinea\">C\u2019\u00e8 chi prevede lo svuotamento dei grandi centri a favore dei piccoli borghi. Si moltiplicano le notizie di piccoli comuni che vendono case a 1 euro pur di ripopolare i propri territori abbandonati e contrastare il fenomeno del degrado del patrimonio immobiliare. <\/p>\n<p class=\"allinea\">Attenzione per\u00f2 a pensare di poter desumere un trend da poche iniziative abbastanza contestualizzate. I dati del mercato immobiliare relativi a Milano, ad esempio, non confermano la perdita di appeal rispetto alla centralit\u00e0 della metropoli.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Anzi: nel capoluogo lombardo le <a href=\"\/andamento-mercato\/immobiliare-milano\/\">nuove abitazioni avanzano e trainano il mercato residenziale<\/a>, con un ritorno auspicato ai livelli pre-pandemici gi\u00e0 a fine anno.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Non si pu\u00f2 tuttavia negare che l\u2019imporsi dello <strong>smart working<\/strong> sar\u00e0 impattante sul real estate e sugli scenari della citt\u00e0 post Covid. Il vero punto di domanda in tal senso \u00e8: il \u201ctele lavoro\u201d proseguir\u00e0 in modo cos\u00ec diffuso anche a pandemia finita o rimarr\u00e0 solo un picaresco ricordo per milioni di lavoratori? Moltissime aziende sono pronte a scommettere sulla \u201cterza via\u201d, quella che prevede un modello ibrido: s\u00ec allo smart working, ma non esteso a tutta la settimana, cos\u00ec da restituire almeno in parte centralit\u00e0 anche agli uffici come luoghi di relazione.<\/p>\n<p class=\"allinea\">In questo senso, una parola chiave della citt\u00e0 post Covid \u00e8 senza dubbio \u201ccontaminazione\u201d: contaminazione tra spazi destinati a usi differenti. Uffici che diventano spazi urbani fruibili anche dai residenti della zona, hotel che puntano su oasi verdi in citt\u00e0, spazi di co-working che sconfinano nel retail.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Seguendo tale impostazione, a Milano Porta Nuova <a href=\"\/andamento-mercato\/milano-porta-nuova\/\">nascer\u00e0 presto un nuovo Bosco Verticale<\/a>: un progetto che prevede un modello di utilizzo misto tra spazi pubblici, residenziale e terziario, con ampi terrazzi verdi e un \u201cponte serra\u201d della biodiversit\u00e0 aperto a tutti i cittadini.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Non a caso, si parla ultimamente della <strong>\u201ccitt\u00e0 da 15 minuti\u201d<\/strong>, l\u2019idea lanciata qualche mese fa dal direttore scientifico della Sorbona di Parigi, Carlos Moreno. Di che si tratta? La citt\u00e0 da 15 minuti \u00e8 quella in cui tutti i servizi sono a disposizione dei cittadini ad una distanza massima di 15 minuti a piedi o in bicicletta. Ecologia, riduzione dell\u2019inquinamento, risparmio di tempo e migliore qualit\u00e0 della vita sono solo alcuni dei capisaldi di questo nuovo concetto, subito adottato dal sindaco di Parigi e, a seguire, anche da quello di Milano.<\/p>\n<p class=\"allinea\">L\u2019idea \u00e8 audace e in fondo non sembra cos\u00ec astratta. Molto dipender\u00e0 dall\u2019accelerazione della mobilit\u00e0 sostenibile in citt\u00e0: aumentare il verde, le aree pedonali e le piste ciclabili \u00e8 tra le priorit\u00e0 di diverse metropoli.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Certo \u00e8 che questa pandemia, dopo i tanti sacrifici richiesti, pu\u00f2 darci la possibilit\u00e0 di cambiare la qualit\u00e0 della nostra vita restituendoci delle citt\u00e0 post Covid pi\u00f9 ecologiche e pi\u00f9 attente alle esigenze del cittadino. Una sfida importante che coinvolge real estate, retail, architettura, mobilit\u00e0 e sostenibilit\u00e0. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Come saranno le citt\u00e0 post Covid? \u00c8 uno dei dibattiti pi\u00f9 accesi da quando la pandemia ha sconvolto il mondo<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":673,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-672","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analisi-mercato"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Come saranno le citt\u00e0 post Covid<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Contaminazioni tra spazi ad uso ufficio e retail, quartieri a misura d&#039;uomo, smart working e mobilit\u00e0 sostenibile: come la sar\u00e0 la 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