{"id":695,"date":"2021-07-21T09:00:00","date_gmt":"2021-07-21T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/mercato-immobiliare-italiano\/"},"modified":"2021-07-21T09:00:00","modified_gmt":"2021-07-21T07:00:00","slug":"mercato-immobiliare-italiano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/mercato-immobiliare-italiano\/","title":{"rendered":"Previsioni mercato immobiliare italia 2021 – Mediem News"},"content":{"rendered":"

Come procede il mercato immobiliare in Italia? Il momento rimane difficile, ma ci sono margini di ottimismo, secondo il 14\u00b0 Rapporto sulla finanza immobiliare di Nomisma, che ha tracciato trend e previsioni per i prossimi anni alla luce delle nuove esigenze abitative delle famiglie italiane.<\/p>\n

Mercato immobiliare in Italia: le previsioni fino al 2023<\/h2>\n

Le compravendite immobiliari si prevedono in sostanziale tenuta fino al 2023. Nel dettaglio, secondo Nomisma, saranno 629mila nel 2021, 600mila nel 2022 e 625mila nel 2023.<\/p>\n

\u201cLa pandemia ha sostenuto la domanda di sostituzione della prima casa, e qualitativamente l\u2019ha fatta modificare alla ricerca di pi\u00f9 spazi, pi\u00f9 tecnologia, allontanamento dai capoluoghi, per accaparrarsi migliore qualit\u00e0 della vita a prezzi inferiori, difficili da trovare nei centri urbani\u201d, evidenzia Luca Dondi, ad di Nomisma.<\/p>\n

Mercato immobiliare in Italia: 3,3 milioni potenziali acquirenti<\/h2>\n

Una domanda che, tradotta in cifre, corrisponde a 3,3 milioni di famiglie intenzionate a comprare casa nei prossimi 12 mesi.<\/p>\n

Di queste, tuttavia, sono solo 800mila quelle che effettivamente si sono poste alla ricerca dell\u2019investimento immobiliare, come forma di salvaguardia del proprio patrimonio, mentre l\u201980% di coloro che acquisterebbero casa nei prossimi anni non possono prescindere dalla richiesta di un mutuo. Il mercato immobiliare in Italia riflette cos\u00ec la polarizzazione dei nuclei familiari, con un netto divario tra chi \u00e8 stato pesantemente danneggiato dalla crisi pandemica e chi invece non lo \u00e8 stato e si ritrova con risparmi addirittura incrementati.<\/p>\n

\u201cLa prima scommessa che ci poniamo, quindi, – commenta Dondi, – \u00e8 che le intenzioni di acquisto siano sostenibili e che i nuclei familiari non abbiano effettivamente difficolt\u00e0; la seconda scommessa \u00e8 che il mercato del credito resti favorevole e che le banche restino propense a investire senza incorrere in bolle simili a quella del 2008\u201d. Al momento infatti i tassi di interesse sono in crescita ma restano contenuti, spingendo la domanda di mutui, che ha osservato un\u2019impennata di richieste da record nel primo trimestre dell\u2019anno<\/a>.<\/p>\n

Mercato immobiliare in Italia: nuovi trend abitativi<\/h2>\n

Quali nuovi trend abitativi emergono in risposta all\u2019evoluzione del mercato immobiliare in Italia? Fra i trend, del presente e del futuro, rientrano:<\/p>\n

\n

– Il digitale;<\/p>\n

– un rivitalizzato interesse per il comfort abitativo;<\/p>\n

– la ricerca di socialit\u00e0;<\/p>\n

– l\u2019integrazione della residenza all\u2019interno di un contesto urbano e di una rete di servizi ormai imprescindibili per il cittadino.\n<\/p><\/blockquote>\n

Nell\u2019immaginario collettivo la casa continua a rimanere un\u2019aspirazione che prescinde da valutazioni di carattere congiunturale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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