{"id":703,"date":"2022-10-13T09:00:00","date_gmt":"2022-10-13T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/prezzi-case-istat\/"},"modified":"2022-10-13T09:00:00","modified_gmt":"2022-10-13T07:00:00","slug":"prezzi-case-istat","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/prezzi-case-istat\/","title":{"rendered":"Prezzi delle case: l\u2019ultima analisi dell\u2019Istat"},"content":{"rendered":"<p class=\"allinea\">Non si arresta, anzi prosegue <strong>la corsa dei prezzi delle case: +2,3% nel secondo trimestre 2022<\/strong> su base nazionale rispetto al trimestre precedente. Secondo l\u2019ultima analisi dell\u2019Istat, l\u2019IPAB (Indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie, a fini abitativi o per investimento) \u00e8 addirittura in crescita del 5,2% se confrontato con lo stesso periodo del 2021.<\/p>\n<p class=\"allinea\">In particolare, a trainare i prezzi delle case sono <strong>le abitazioni nuove che crescono del 12,1%<\/strong>: \u00e8 la crescita pi\u00f9 forte da quando l\u2019Istat raccoglie questi dati. Ma crescono anche le abitazioni esistenti, anche se con un lieve rallentamento (+3,8% dal +4,4% del primo trimestre).<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Dati IPAB<\/h2>\n<p class=\"allinea\">Prezzi delle case: <strong>+2,3% nel II trimestre 2022<\/strong> rispetto al I trimestre 2022<\/p>\n<p class=\"allinea\">Prezzi delle case: <strong>+5,2% nel II trimestre 2022<\/strong> rispetto al II trimestre 2021<\/p>\n<p class=\"allinea\">Prezzi delle case: <strong>+12,1% per le nuove abitazioni<\/strong> nel II trimestre 2022<\/p>\n<p class=\"allinea\">Complessivamente, il <strong>tasso di variazione acquisito dell\u2019IPAB per il 2022 \u00e8 pari a +4,4%<\/strong> (+3,6% per le abitazioni esistenti, +8,3% per quelle nuove).<br \/>\nL\u2019indice IPAB \u00e8 particolarmente affidabile perch\u00e9 usando i dati degli atti notarili delle compravendite concluse definisce gli effettivi prezzi pagati per l\u2019acquisto di abitazioni.<\/p>\n<p class=\"allinea\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/datiistat.jpg\" width=\"100%\" alt=\"indice prezzi delle case\" \/><br \/><span style=\"font-size:0.8em;\">Fonte ISTAT<\/span><\/p>\n<p class=\"allinea\">Questi andamenti si manifestano in un contesto di persistente crescita dei volumi di compravendita: +8,6% l\u2019incremento tendenziale di compravendite registrato nel secondo trimestre 2022 dall\u2019Osservatorio del Mercato Immobiliare dell\u2019Agenzia delle Entrate per il settore residenziale, dopo il +12,0% del primo trimestre.<br \/>\n<br \/>Il mercato immobiliare residenziale continua dunque a dimostrare grande resilienza vivacit\u00e0, mentre la casa rimane uno dei beni rifugio per eccellenza per gli italiani, nonostante il rialzo dei tassi di interesse sui mutui, l\u2019inflazione e le tensioni internazionali.<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">L\u2019andamento dei prezzi delle case per area geografica<\/h2>\n<p class=\"allinea\">In tutte le aree geografiche, escluso il Centro, si registra una crescita dei prezzi delle case sia su base congiunturale sia su base annua. In particolare:<\/p>\n<blockquote style=\"padding:15px\" >\n<p class=\"allinea\"><strong>Nord-Ovest:<\/strong> da +4,8% a +5,5%<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Nord-Est:<\/strong> da +5,4% a +6,8%<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Centro:<\/strong> da +4,5% a +4,0%<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Sud e Isole:<\/strong> +3,1% a +4,5%\n<\/p><\/blockquote>\n<h2 class=\"h2articolo\">L\u2019andamento dei prezzi delle abitazioni per citt\u00e0<\/h2>\n<p class=\"allinea\">I prezzi delle abitazioni risultano in crescita in tutte le principali citt\u00e0 italiane. Tra queste spicca il dato di <strong>Milano, dove i prezzi aumentano, su base annua, dell\u20198,3%,<\/strong> in accelerazione rispetto al trimestre precedente (era +6,4%) con un\u2019<strong>impennata dei prezzi per le abitazioni nuove (+16,9%)<\/strong>. <\/p>\n<p class=\"allinea\">Segue Roma dove si evidenzia un rialzo del +4,8% (era +3,3% nel trimestre precedente). Solo a Torino la crescita \u00e8 pi\u00f9 contenuta e pari all\u20191,0%, in decelerazione dal +3,8% del trimestre precedente.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Nel secondo trimestre del 2022, rispetto alla media del 2010, i prezzi delle abitazioni nel loro complesso risultano in crescita del 17,4% a Milano, dove la loro risalita era iniziata gi\u00e0 alla fine del 2015.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Milano si conferma dunque la \u201ccapitale\u201d del mercato immobiliare italiano. Nel capoluogo lombardo i prezzi delle abitazioni sono infatti cresciuti pi\u00f9 del doppio della media nazionale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Non si arresta, anzi prosegue la corsa dei prezzi delle case: +2,3% nel secondo trimestre 2022 su base nazionale rispetto<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":704,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-703","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analisi-mercato"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Prezzi delle case: l\u2019ultima analisi dell\u2019Istat<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Non si arresta, anzi prosegue la corsa dei prezzi delle case: +2,3% nel secondo trimestre 2022 su base nazionale rispetto al 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