{"id":714,"date":"2024-02-01T09:00:00","date_gmt":"2024-02-01T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/report-gennaio-2024\/"},"modified":"2024-02-01T09:00:00","modified_gmt":"2024-02-01T08:00:00","slug":"report-gennaio-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/report-gennaio-2024\/","title":{"rendered":"Stima mediem | Report Gennaio 2024"},"content":{"rendered":"<p><!-- Inserire il nome file corretto dell'immagine principale della pagina e relativo ALT TEXT Tag - Ricordarsi di pubblicare prima il file immagine in formato .jpg (ottimizzato per web qualit\u00e0 media) nella cartella del server ftp: \/img\/news\/ --><\/p>\n<p><!-- Aggiornare data e categoria dell'articolo (guide, News etc..) --><\/p>\n<p><!-- Inserire titolo H1 dell'articolo --><\/p>\n<hr>\n<p class=\"allinea\"><em>&euro;4.985 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo in chiusura 2023: +1,7% la variazione annuale<\/em><\/p>\n<p class=\"allinea\">Il 2023 si &egrave; chiuso a Milano con una quotazione di &euro;4.985 al metro quadro: su base annuale i prezzi delle case nel capoluogo lombardo sono cresciuti dell&rsquo;1,7%.<\/p>\n<p class=\"allinea\">A correre di pi&ugrave;, rispetto all&rsquo;anno precedente, sono stati i quartieri <strong>Vigentino-Ripamonti<\/strong> (&euro;4.447\/mq, +7,7%), <strong>Navigli-Bocconi<\/strong> (&euro;6.848\/mq, +7,2%) e <strong>Baggio <\/strong>(&euro;2.841\/mq, +6,9%).<\/p>\n<p class=\"allinea\">Le quotazioni immobiliari pi&ugrave; alte si registrano nel <strong>Centro Storico<\/strong>, con una richiesta di &euro;10.110\/mq (+4,1%), seguito da <strong>Garibaldi-Porta Venezia<\/strong> (&euro;7.099\/mq, +3,2%).<\/p>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/stima-gennaio-2024.png\" alt=\"Stima mediem - Report Gennaio 2024 Mercato immobiliare Milano\" width=\"100%\"\/><\/p>\n<p>Fonte dati: Idealista\/Data<\/p>\n<p><!-- fine immagine --><\/p>\n<div align=center>\n<p>Vorresti conoscere i prezzi degli immobili nel tuo quartiere a Milano?<\/p>\n<p>\t<a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/valutazione-immobile.php\"><button class=\"buttonhome2\">SCOPRILO SUBITO CON STIMA MEDIEM<\/button><\/a><\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"h2articolo\" id=\"cittastudi\">Mercato immobiliare Lombardia: +7 la variazione annuale dei prezzi<\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/lombardia7.png\" alt=\"Mercato immobiliare Lombardia: +7 la variazione annuale dei prezzi\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">In Lombardia i prezzi delle case a dicembre 2023 hanno registrato una media di &euro;2.174\/mq, con una crescita del 7% rispetto a dicembre 2022.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Le provincie in cui si registrano le quotazioni pi&ugrave; alte sono <strong>Milano<\/strong> (&euro;3.393\/mq), <strong>Brescia <\/strong>(&euro;2.218\/mq) e<strong> Como<\/strong> (&euro;2.139\/mq). Quella che cresce di pi&ugrave; in termini di variazione annuale &egrave; Brescia (+7%).<\/p>\n<p class=\"allinea\">Ecco la classifica delle quotazioni immobiliari nelle <strong>provincie lombarde<\/strong> e la relativa variazione annuale:<\/p>\n<ol>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Milano <\/strong>&euro;3.393\/mq, +6%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Brescia<\/strong> &euro;2.218\/mq, +7%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Como <\/strong>&euro;2.139\/mq, +5,3%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Monza-Brianza<\/strong> &euro;2.063\/mq, +3,1%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Lecco<\/strong> &euro;1.627\/mq, +0,8%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Sondrio<\/strong> &euro;1.568\/mq, +1,3%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Varese <\/strong>&euro;1.514, +3,6%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Bergamo<\/strong> &euro;1.494\/mq, +5,7%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Lodi<\/strong> &euro;1.345\/mq, +1,2%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Cremona<\/strong> &euro;1.209\/mq, +4,9%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Mantova<\/strong> &euro;1.158\/mq, +5%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Pavia <\/strong>&euro;1.076\/mq, -0,4%<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong>Abiti in Lombardia?<\/strong><\/p>\n<p><strong>&nbsp;<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/valutazione-immobile-lombardia.php\"><strong>VALUTA SUBITO IL TUO IMMOBILE<\/strong><\/a><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Mercato immobiliare, l\u2019Italia meta ambita da americani, tedeschi e inglesi<\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/italia-ostuni.png\" alt=\"Mercato immobiliare, l\u2019Italia meta ambita da americani, tedeschi e inglesi\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">Anche nel 2023 l&rsquo;Italia si conferma meta ambita per il mercato real estate a livello internazionale. Secondo l&rsquo;analisi di Gate-away.com, i potenziali acquirenti esteri sono soprattutto <strong>americani <\/strong>(28,82%), seguiti da <strong>tedeschi<\/strong> (11,53%) e <strong>britannici <\/strong>(9,05%).<\/p>\n<p class=\"allinea\">E i luoghi pi&ugrave; richiesti dagli stranieri? <strong>Ostuni<\/strong>, <strong>Chianni <\/strong>e<strong> Scalea<\/strong> sono le citt&agrave; pi&ugrave; richieste della classifica elaborata da Gate-away.com, seguite da Fivizzano, Lucca, Carovigno, Nizza Monferrato, Noto, Todi e Tropea.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Diversa la lista di preferenza se viene considerata la provincia: <strong>Como <\/strong>(4,75%), Perugia (4,46%), Lucca (4,37%), Brindisi (3,86%), Sassari (3,82%), Imperia (3,43%), Cosenza (3,39%), Massa Carrara (3,18%) Chieti (2,94%) e Pisa (2,87%).<\/p>\n<p class=\"allinea\">Se il Lago di Como si ricolloca al primo posto tra le zone, seguito da Salento, Lunigiana e Valle D&rsquo;Itria, le percentuali maggiori di crescita sono della Maremma (+ 6,53% a\/a) e soprattutto delle Alpi che hanno raggiunto un picco con un +67,07% a\/a.<\/p>\n<p><!-- fine paragrafo tipo --><\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Il lavoro ibrido ridisegna gli uffici<\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/gae-aulenti.png\" alt=\"Il lavoro ibrido ridisegna gli uffici\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">L&rsquo;affermarsi del <strong>lavoro ibrido<\/strong> (almeno due giorni da casa, gli altri in sede) sta cambiando il settore degli uffici. Le scrivanie si svuotano ed anche ai grandi gruppi bancari servono oggi meno metri quadrati. &Egrave; boom di spazi in affitto: a Milano Deutsche Bank riduce la superficie della sede del 40%;&thinsp;UniCredit subaffitta gli oltre venti piani della Torre B in piazza Gae Aulenti; Bnp ha ceduto due piani. Le stesse sedi sono un grande cantiere in corso per riadattare gli spazi ai bisogni del lavoro ibrido: pi&ugrave; sale riunioni e meno scrivanie, pi&ugrave; aree comuni e meno parcheggi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&euro;4.985 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo in chiusura 2023: +1,7% la variazione annuale Il 2023 si<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":715,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-714","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analisi-mercato"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Stima mediem | Report Gennaio 2024<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u20ac4.985 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo in 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