{"id":718,"date":"2021-12-01T09:00:00","date_gmt":"2021-12-01T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/ripresa-mercato-immobiliare\/"},"modified":"2021-12-01T09:00:00","modified_gmt":"2021-12-01T08:00:00","slug":"ripresa-mercato-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/ripresa-mercato-immobiliare\/","title":{"rendered":"Ripresa mercato immobiliare 2021 Nomisma &#8211; Mediem News"},"content":{"rendered":"<p class=\"allinea\">Il mercato immobiliare italiano consolida la ripresa avviata oltre un anno fa, alla prima tregua concessa dall\u2019ondata pandemica. Previste <strong>oltre 700mila compravendite entro fine anno<\/strong>. Un risultato impronosticabile, viste le difficolt\u00e0 dell\u2019ultimo biennio.<br \/>\u00c8 quanto evidenzia il <strong>Terzo Osservatorio sul Mercato Immobiliare<\/strong> dell\u2019anno 2021 presentato da <strong>Nomisma<\/strong>.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Secondo la societ\u00e0 di consulenza bolognese, l\u2019inattesa capacit\u00e0 di rilancio dell\u2019economia italiana pu\u00f2 contare sulla decisa ripresa del settore immobiliare, che fonda le sue basi, per lo pi\u00f9, sul desiderio dei cittadini di migliorare la propria condizione abitativa. <\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Mercato immobiliare italiano: le nuove esigenze abitative <\/h2>\n<p class=\"allinea\">La centralit\u00e0 della casa \u00e8 infatti una delle nuove leve emerse dalla crisi pandemica. L&#8217;entit\u00e0 dell&#8217;interesse alla casa risulta di gran lunga superiore alle attese, arrivando a coinvolgere \u2013 secondo Nomisma &#8211; <strong>oltre 3,3 milioni di nuclei familiari<\/strong> che, nonostante una situazione reddituale e patrimoniale non necessariamente florida, hanno deciso di intraprendere la ricerca di un nuovo immobile. Si tratta di una risposta in larga parte emotiva.\n<\/p>\n<p class=\"allinea\">\u201cUn fattore fondamentale \u00e8 l&#8217;esigenza e il desiderio di miglioramento della propria condizione di vita \u2013 ha spiegato Luca Dondi, ad di Nomisma \u2013. Nel corso della pandemia e dei mesi di convivenza forzata a cui siamo stati costretti, ci siamo resi conto dell&#8217;inadeguatezza delle nostre abitazioni. Sono nate, infatti, una serie di esigenze, come dotazioni, tecnologia e una maggiore necessit\u00e0 di ampi spazi, che hanno portato a una ricerca di qualcosa di diverso rispetto a quello a cui eravamo abituati fino al 2019\u201d.<\/p>\n<p class=\"allinea\">La pandemia ha infatti favorito un cambiamento sia comportamentale sia abitativo della domanda che ha rimesso al centro la qualit\u00e0 dell&#8217;abitare: pi\u00f9 spazio, connettivit\u00e0, salubrit\u00e0 e minori costi energetici. Nuove esigenze abitative che hanno spostato la ricerca verso zone pi\u00f9 decentrate e suburbane.<\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Mercato immobiliare italiano: prezzi delle case a +1,6%<\/h2>\n<p class=\"allinea\">In aumento i prezzi delle case: l\u2019Osservatorio Nomisma evidenzia una <strong>variazione media del +1,6% su base annua<\/strong>, con un picco massimo del <strong>+4,1% a Milano<\/strong> e del -1,2% a Palermo. La variazione media semestrale dei prezzi delle abitazioni \u00e8 invece del +0,8%.<\/p>\n<p class=\"allinea\">I tempi di assorbimento degli immobili in vendita variano soprattutto in relazione alla tipologia: per le abitazioni occorrono in media 5,5 mesi per perfezionare la compravendita, mentre sono necessari 9 mesi sia per gli uffici che per i negozi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il mercato immobiliare italiano consolida la ripresa avviata oltre un anno fa, alla prima tregua concessa dall\u2019ondata pandemica. 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