{"id":724,"date":"2023-04-28T09:00:00","date_gmt":"2023-04-28T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-immobiliare-aprile-2023\/"},"modified":"2023-04-28T09:00:00","modified_gmt":"2023-04-28T07:00:00","slug":"stima-immobiliare-aprile-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-immobiliare-aprile-2023\/","title":{"rendered":"Stime Immobiliari Report Aprile 04-2023"},"content":{"rendered":"<p><!-- Inserire il nome file corretto dell'immagine principale della pagina e relativo ALT TEXT Tag - Ricordarsi di pubblicare prima il file immagine in formato .jpg (ottimizzato per web qualit\u00e0 media) nella cartella del server ftp: \/img\/news\/ --><\/p>\n<p><!-- Aggiornare data e categoria dell'articolo (guide, News etc..) --><\/p>\n<p><!-- Inserire titolo H1 dell'articolo --><\/p>\n<hr>\n<p class=\"allinea\"><em>&euro;4.989 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo: + 7% la variazione annuale<\/em><\/p>\n<p class=\"allinea\">Il prezzo medio delle case nel comune di Milano raggiunge il massimo storico assestandosi a &euro;4.989\/mq: +0,7% su base mensile, +7% su base annuale.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Nel dettaglio, &egrave; il <strong>Centro Storico<\/strong> a vantare le <strong>quotazioni pi&ugrave; alte<\/strong> con una richiesta di &euro;9.654\/mq a Marzo. Al contrario, il <strong>prezzo pi&ugrave; basso<\/strong> si attesta nella zona <strong>Vialba-Gallaratese<\/strong> (quartiere Gallaratese e Quarto Oggiaro) con una quotazione media di <strong>&euro; 2.596<\/strong> al metro quadro.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Su <strong>base mensile<\/strong> il quartiere pi&ugrave; in crescita &egrave; <strong>Corvetto-Rogoredo<\/strong> (&euro;3.726\/mq, +4,7%), seguito da <strong>San Siro-Trenno-Figino<\/strong> (&euro;3.911\/mq, +3,8%) e <strong>Navigli-Bocconi<\/strong> (&euro;6.694\/mq, +2,3%).<\/p>\n<p class=\"allinea\">Su <strong>base annuale<\/strong>, la zona in cui i prezzi medi corrono maggiormente &egrave; <strong>Citt&agrave; Studi-Lambrate,<\/strong> che registra il +21% con una quotazione attuale superiore alla media di &euro;5.082\/mq.<\/p>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/borsino-aprile.png\" alt=\"borsino immobiliare Aprile 2023\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<div align=center>\n\t<a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/valutazione-immobile.php\"><button class=\"buttonhome2\">Valuta ora la tua casa <\/button><\/a>\n<\/div>\n<h2 class=\"h2articolo\" id=\"cittastudi\">Mercato immobiliare Lombardia Aprile 2023 <\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/bergamo.png\" alt=\"bergamo\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">Escluso il capoluogo di regione, la seconda citt&agrave; in cui si registrano i prezzi pi&ugrave; alti &egrave; Monza (&euro;2.8111\/mq), che cresce del 15,5% in un anno. Crescono le quotazioni anche nelle due citt&agrave; Capitale della Cultura 2023, Bergamo (&euro;2.281, +3,8%) e Brescia (&euro;1.827, +4%).<\/p>\n<p class=\"allinea\">Rallentano invece i prezzi delle case a Sondrio (-9%) e Pavia (-4%).<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Bergamo<\/strong> &euro;2.281\/mq +3,8% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Brescia <\/strong>&euro;1.827\/mq +4% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Como <\/strong>&euro;2.331\/mq -1,3% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Cremona<\/strong> &euro;1.210\/mq +2,2% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Lecco<\/strong> &euro;2.196\/mq +7,6% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Lodi<\/strong> &euro;1791\/mq -0,4% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Mantova <\/strong>&euro;1.366\/mq +1,9% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Monza<\/strong> &euro;2.811\/mq +15,5% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Pavia<\/strong> &euro;2.180\/mq -4,0% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Sondrio<\/strong> &euro;1.582\/mq -9,1% variazione annuale<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Varese<\/strong> &euro;1.627\/mq +3,9% variazione annuale<\/p>\n<\/p>\n<p><!-- fine paragrafo tipo --><\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\" id=\"cittastudi\">Mercato residenziale in Italia: le previsioni del Notariato <\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/previsioni-del-notariato.png\" alt=\"Mercato residenziale in Italia: le previsioni del Notariato \" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">Negli ultimi due anni, il mercato immobiliare ha avuto un andamento molto altalenante, anche se apparentemente sempre in leggero aumento. Si stava riprendendo dopo la grande crisi partita nel 2008 e tutto sommato le aspettative erano di un trend di crescita, seppure tranquillo, non esagerato.<br \/>\nPurtroppo, la problematica dell\u2019aumento cos\u00ec repentino e cos\u00ec significativo dei tassi di interesse ha portato a un nuovo rallentamento: chiunque si avvicini all\u2019idea di acquistare un immobile oggi \u00e8 molto frenato dall\u2019idea che i tassi di interesse continuino a crescere. Questo blocca il mercato del credito e di conseguenza il mercato immobiliare.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Ci aspettiamo quindi un 2023 in recessione. Saremmo felici se fosse stabile, ma nelle previsioni si parla di decine e decine di migliaia di atti in meno nel 2023\u201d.<br \/>\nQueste le parole di Giulio Biino, presidente del Consiglio Nazionale del Notariato, intervistato da idealista\/news.\n<\/p>\n<p><!-- fine paragrafo tipo --><\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\" id=\"citylife\">Chiude il Salone del Mobile di Milano: +15% di visitatori<\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/salone-mobile.jpg\" alt=\"Salone del mobile 2023\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">Si chiude la Milano Design Week, una maratona di eventi, mostre, installazioni e incontri: Milano si riconferma capitale mondiale del design, con <strong>307mila presenze al Salone del Mobile<\/strong> (+15% rispetto al 2022).<\/p>\n<p class=\"allinea\">Ad aumentare sono stati soprattutto i <strong>visitatori stranieri<\/strong>, primi tra tutti quelli cinesi. Dall&#8217;estero, provenienti da 181 diversi Stati, proveniva il 65% dei buyer e degli operatori di settore (con il pi&ugrave; 9% rispetto all&#8217;anno scorso).<\/p>\n<p class=\"allinea\">A seguire dopo la Cina, nella classifica delle partecipazioni internazionali, Germania, Francia, Stati Uniti, Spagna, Brasile e India.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Grande partecipazione anche al<strong> Fuorisalone<\/strong>, con il Brera Design District a fare da protagonista assieme alle installazioni in Triennale.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Negli alberghi 80% delle stanze occupate e incassi cresciuti del 38%. Bene bar e ristoranti con un pi&ugrave; 39%. Oltre <strong>223 milioni di indotto generato<\/strong> in citt&agrave;.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&euro;4.989 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo: + 7% la variazione annuale Il prezzo medio delle case<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":725,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-724","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analisi-mercato"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Stime Immobiliari Report Aprile 04-2023<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u20ac4.989 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo: + 7% la variazione annuale, Il prezzo nel comune di Milano raggiunge il massimo storico\" \/>\n<meta name=\"robots\" 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