{"id":730,"date":"2024-02-29T09:00:00","date_gmt":"2024-02-29T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-immobiliare-febbraio-2024\/"},"modified":"2024-02-29T09:00:00","modified_gmt":"2024-02-29T08:00:00","slug":"stima-immobiliare-febbraio-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-immobiliare-febbraio-2024\/","title":{"rendered":"Stime Immobiliari Report febbraio 2024"},"content":{"rendered":"<p><!-- Inserire il nome file corretto dell'immagine principale della pagina e relativo ALT TEXT Tag - Ricordarsi di pubblicare prima il file immagine in formato .jpg (ottimizzato per web qualit\u00e0 media) nella cartella del server ftp: \/img\/news\/ --><\/p>\n<p><!-- Aggiornare data e categoria dell'articolo (guide, News etc..) --><\/p>\n<p><!-- Inserire titolo H1 dell'articolo --><\/p>\n<hr>\n<p class=\"allinea\"><em>&euro;4.986 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo: +2% rispetto a gennaio 2023<\/em><\/p>\n<p class=\"allinea\">Il prezzo medio delle case a Milano cresce del 2% su base annua: per comprare casa nel capoluogo lombardo occorrono mediamente &euro;4.986 al metro quadro (massimo storico secondo Idealista\/Data).<\/p>\n<p class=\"allinea\">Tra i quartieri pi&ugrave; in crescita per quotazioni immobiliari troviamo <strong>Vigentino-Ripamonti<\/strong> (&euro;4.427\/mq, +8,1%), <strong>Navigli-Bocconi<\/strong> (&euro;6.851\/mq, +6,6%) e <strong>Baggio <\/strong>(&euro;2.848\/mq, +6%).<\/p>\n<p class=\"allinea\">I prezzi pi&ugrave; alti a Milano si registrano nel <strong>Centro Storico<\/strong>, con una richiesta di &euro;10.031\/mq (+2,7%), seguito da <strong>Garibaldi-Porta Venezia<\/strong> (&euro;7.108\/mq, +4,5%).<\/p>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/borsino-febbraio-2024.png\" alt=\"borsino immobiliare \" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<div align=center>\n\t<a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/valutazione-immobile.php\"><button class=\"buttonhome2\">Valuta ora la tua casa <\/button><\/a>\n<\/div>\n<h2 class=\"h2articolo\" >Mercato immobiliare Lombardia: corre Brescia<\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/corre-brescia.png\" alt=\"brescia\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">In Lombardia i prezzi delle case a gennaio 2023 hanno registrato una media di &euro;2.160\/mq, con una flessione dello 0,7% su base mensile ma una crescita del 6,9% su base annuale.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Le provincie in cui si registrano le quotazioni pi&ugrave; alte sono <strong>Milano<\/strong> (&euro;3.378\/mq), <strong>Brescia <\/strong>(&euro;2.245\/mq) e<strong> Como<\/strong> (&euro;2.133\/mq). Quella che cresce di pi&ugrave; in termini di variazione annuale &egrave; Brescia (+7,9%).<\/p>\n<p class=\"allinea\">Ecco la classifica delle quotazioni immobiliari nelle <strong>provincie lombarde<\/strong> e la relativa variazione annuale:<\/p>\n<ol>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Milano <\/strong>&euro;3.378\/mq, +6,4%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Brescia<\/strong> &euro;2.245\/mq, +7,9%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Como <\/strong>&euro;2.133\/mq, +3,9%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Monza-Brianza<\/strong> &euro;2.075\/mq, +3,5%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Lecco<\/strong> &euro;1.631\/mq, +1%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Sondrio<\/strong> &euro;1.563\/mq, +1%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Varese <\/strong>&euro;1.521, +3,7%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Bergamo<\/strong> &euro;1.492\/mq, +6,4%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Lodi<\/strong> &euro;1.362\/mq, +2,1%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Cremona<\/strong> &euro;1.223\/mq, +5,6%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Mantova<\/strong> &euro;1.167\/mq, +5,7%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Pavia <\/strong>&euro;1.073\/mq, +0,2%<\/li>\n<\/ol>\n<h2 class=\"h2articolo\" >Mercato immobiliare italiano: torna la \u201cvoglia\u201d di casa<\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mercato-italia.png\" alt=\" \" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">Gli italiani sono tornati a pianificare l&#8217;acquisto della casa: <strong>il numero di persone interessate a comprare casa &egrave; infatti cresciuto in un anno del 13,8%<\/strong>, spinte sia dall&#8217;andamento del mercato delle locazioni che dal calo del tasso di interesse sui mutui. Questa la fotografia scattata dall&#8217;<strong>Ufficio studi di Fimaa, <\/strong>la Federazione italiana mediatori agenti d&#8217;affari aderente a Confcommercio, nella consueta indagine sul mercato immobiliare residenziale. Una serie di fattori, ripresi anche dall&#8217;Istat nel report di gennaio sulla fiducia di consumatori e imprese, hanno confermato che la diminuzione dei tassi di interesse sui mutui ha iniettato una maggiore sicurezza tra chi desiderava comprare un&#8217;abitazione.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Per quanto riguarda le vendite, secondo i dati di Fimaa nel corso del 2023 il mercato ha attraversato una fase di transizione, con una netta ripresa nell&#8217;ultimo quadrimestre. I dati forniti dall&#8217;Agenzia delle Entrate hanno infatti evidenziato che nei primi nove mesi dell&#8217;anno scorso le vendite sono calate dell&#8217;11,8% ma, stando alle rilevazioni degli associati alla Federazione, il divario nell&#8217;arco dell&#8217;intero anno si ridurr&agrave; al 10,6%.<\/p>\n<p class=\"allinea\">I prezzi delle abitazioni in generale hanno registrato un aumento dell&#8217;1,8%, grazie soprattutto alla spinta delle abitazioni nuove, che a ottobre 2023, sempre secondo l&#8217;Istat, hanno registrato un aumento dell&#8217;8%. &#8220;Questo dato &#8211; ha commentato Santino Taverna, presidente Fimaa &#8211; dimostra che <strong>chi cerca casa presta sempre pi&ugrave; attenzione a unit&agrave; immobiliari efficientate energeticamente per un risparmio sui costi di gestione<\/strong>&#8220;.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Dal 2010 le abitazioni nuove hanno infatti accresciuto il loro valore del 22,6% al lordo dell&#8217;inflazione. Nonostante il forte aumento della domanda, per&ograve;, la percentuale delle case nuove vendute rispetto al totale risulta dimezzata, principalmente per carenza di offerta (17,7% nel 2023 contro il 34,8% del 2010).<\/p>\n<p class=\"allinea\">(Fonte Confcommercio.it) <\/p>\n<p><!-- fine paragrafo tipo --><\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\" >Milano Fashion Week, indotto da 70 milioni di euro<\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mfw.jpg\" alt=\"Milano Fashion Week 2024\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">Si spengono i riflettori sulla Milano Fashion Week: la manifestazione, svoltasi dal 20 al 26 febbraio, ha richiamato anche quest&rsquo;anno sotto la Madonnina appassionati e addetti ai lavori della moda internazionale. Le prime stime dell&rsquo;Ufficio Studi di Confcommercio Milano parlano di un <strong>indotto di spesa turistica pari a 70,4 milioni di euro<\/strong>, con una crescita del 22,6% rispetto al 2019. Positivo anche il confronto con l&rsquo;anno appena passato: nella previsione degli arrivi si registra un +10,5% per gli italiani e +11% per gli stranieri rispetto al 2023.<\/p>\n<p class=\"allinea\"><em>Fonte: Corriere Milano<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&euro;4.986 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo: +2% rispetto a gennaio 2023 Il prezzo medio delle case<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":731,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-730","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analisi-mercato"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Stime Immobiliari Report febbraio 2024<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u20ac4.986 il prezzo medio 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