{"id":736,"date":"2024-03-29T09:00:00","date_gmt":"2024-03-29T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-immobiliare-marzo-2024\/"},"modified":"2024-03-29T09:00:00","modified_gmt":"2024-03-29T08:00:00","slug":"stima-immobiliare-marzo-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-immobiliare-marzo-2024\/","title":{"rendered":"Stime Immobiliari Report Marzo 2024"},"content":{"rendered":"<p><!-- Inserire il nome file corretto dell'immagine principale della pagina e relativo ALT TEXT Tag - Ricordarsi di pubblicare prima il file immagine in formato .jpg (ottimizzato per web qualit\u00e0 media) nella cartella del server ftp: \/img\/news\/ --><\/p>\n<p><!-- Aggiornare data e categoria dell'articolo (guide, News etc..) --><\/p>\n<p><!-- Inserire titolo H1 dell'articolo --><\/p>\n<hr>\n<p class=\"allinea\"><em>&euro;4.987 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo: sostanziale stabilit\u00e0 nell\u2019ultimo trimestre<\/em><\/p>\n<p class=\"allinea\">L&rsquo;andamento dei prezzi medi delle case a Milano &egrave; stabile nell&rsquo;ultimo trimestre: &euro;4.987 al metro quadro l&rsquo;ultimo valore registrato a febbraio 2024. Su base annuale, la crescita &egrave; del 2,2%.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Tra i quartieri pi&ugrave; in crescita per quotazioni immobiliari su base annuale troviamo <strong>Vigentino-Ripamonti<\/strong> (&euro;4.484\/mq, +7,6%), il <strong>Centro Storico<\/strong> (&euro;10.301\/mq, +6,7%) e <strong>Vialba-Gallaratese<\/strong> (&euro;2.863, +4,6%).<\/p>\n<p class=\"allinea\">In calo invece i prezzi nei quartieri San Siro-Trenno-Figino (&euro;4.178, -5,9%).<\/p>\n<\/p>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/borsino-marzo-2024.png\" alt=\"borsino immobiliare marzo 2024\" width=\"100%\"\/><\/p>\n<p>Fonte dati: Idealista\/Data<\/p>\n<p><!-- fine immagine --><\/p>\n<p><strong>Vorresti conoscere i prezzi degli immobili nel tuo quartiere a Milano?<\/strong><\/p>\n<div align=center>\n\t<a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/valutazione-immobile.php\"><button class=\"buttonhome2\">Valuta ora la tua casa <\/button><\/a>\n<\/div>\n<h2 class=\"h2articolo\" >Mercato immobiliare Lombardia: tutte le province in crescita<\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/corre-brescia.png\" alt=\"brescia\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">In Lombardia i prezzi delle case a febbraio 2024 hanno registrato una media di &euro;2.164\/mq, con una crescita del 7,2% su base annuale.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Le province in cui si registrano le quotazioni pi&ugrave; alte sono <strong>Milano<\/strong> (&euro;3.396\/mq), <strong>Brescia <\/strong>(&euro;2.243\/mq) e<strong> Como<\/strong> (&euro;2.124\/mq). Variazione annuale positiva per tutte le province lombarde.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Ecco la classifica delle quotazioni immobiliari nelle <strong>province lombarde<\/strong> e la relativa variazione annuale:<\/p>\n<ul>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Milano<\/strong> \u20ac3.396\/mq, +6,9%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Brescia<\/strong> \u20ac2.243\/mq, +7,7%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Como<\/strong> \u20ac2.124\/mq, +3%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Monza-Brianza<\/strong> \u20ac2.066\/mq, +2,7%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Lecco<\/strong> \u20ac1.627\/mq, +1,2%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Sondrio<\/strong> \u20ac1.573\/mq, +3,2%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Varese<\/strong> \u20ac1.519, +3,9%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Bergamo<\/strong> \u20ac1.495\/mq, +5,5%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Lodi<\/strong> \u20ac1.360\/mq, +2,6%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Cremona<\/strong> \u20ac1.218\/mq, +4,4%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Mantova<\/strong> \u20ac1.159\/mq, +4,9%<\/li>\n<p class=\"allinea\">\n<li><strong>Pavia<\/strong> \u20ac1.069\/mq, +0,6%<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"h2articolo\" >Mercato immobiliare italiano, Nomisma: debolezza ciclica, a fare da metronomo sar\u00e0 componente creditizia<\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/italia-marzo-2024.png\" alt=\" Mercato immobiliare italiano\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">In attesa che la prospettiva economica si faccia pi&ugrave; nitida<strong>, il mercato immobiliare italiano restituisce segnali di ulteriore indebolimento<\/strong>. Il progressivo incremento dei tassi di interesse, unito alla ritrovata selettivit&agrave; del ceto bancario, hanno bruscamente interrotto un meccanismo che pareva destinato ad accrescere in maniera costante anche le aspirazioni pi&ugrave; fragili&rdquo;- &egrave; quanto si legge nel<strong>&nbsp;1&deg; Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2024 di Nomisma.<\/strong><\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>A fare da metronomo della risalita del mercato sar&agrave;, secondo Nomisma,<\/strong> la componente creditizia, la cui imprescindibilit&agrave; risulta ormai acclarata, specie in una fase di debolezza ciclica. L&rsquo;elevato costo del denaro ha fatto s&igrave; che la quota di compravendite assistita da mutuo<strong> si sia ridotta dal 48,4% del 2022 al 39,9% del totale degli acquisti del 2023.<\/strong> Le difficolt&agrave; di accesso al mercato della compravendita hanno favorito un potenziale spostamento di interesse della domanda verso l&rsquo;affitto, che rispetto allo scorso anno &egrave; cresciuta di 3 punti percentuali. In altre parole, nel 2023 48mila nuclei familiari hanno rinunciato ad acquistare una casa a favore dell&rsquo;affitto.<\/p>\n<p class=\"allinea\">In questo contesto la rigidit&agrave; dei valori immobiliari, che in Italia caratterizza storicamente le fasi di inversione ciclica, finisce inevitabilmente per ampliare le distanze tra aspettative dell&rsquo;offerta e disponibilit&agrave; della domanda, <strong>contribuendo a rallentare ulteriormente l&rsquo;attivit&agrave; transattiva. Nel 2023 le compravendite hanno subito un calo prossimo al 10% con quasi 710mila abitazioni totali che sono passate di mano sul mercato.<\/strong> Secondo Nomisma, il calo delle compravendite registrato nel 2023 &egrave; imputabile esclusivamente alla componente di domanda che &egrave; uscita dal mercato perch&eacute; dipendente dal credito <strong>(-26%), mentre gli acquisti senza mutuo continuano a crescere (+4,8%).<\/strong><\/p>\n<p class=\"allinea\">(Fonte Nomisma) <\/p>\n<p><!-- fine paragrafo tipo --><\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Direttiva case green approvata dal Parlamento europeo <\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/case-green-marzo.png\" alt=\"Direttiva case green approvata dal Parlamento europeo \" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">Il Parlamento Europeo ha approvato la direttiva sull&#8217;Efficienza energetica degli edifici (Epbd), conosciuta anche come <strong>direttiva &#8220;case green&rdquo;.<\/strong><\/p>\n<p class=\"allinea\">La novit&agrave; pi&ugrave; importante del testo riguarda le <strong>ristrutturazioni.<\/strong> Ogni stato membro, infatti, dovr&agrave; adottare un piano nazionale che preveda la <strong>riduzione progressiva del consumo di energia degli edifici residenziali:<\/strong> l&rsquo;obiettivo &egrave; un taglio del 16% entro il 2030 e del 20-22% entro il 2035. Entro il 2050 tutto il settore residenziale dovr&agrave; essere a zero emissioni.<\/p>\n<p class=\"allinea\">La direttiva prevede anche l&#8217;eliminazione dell&#8217;uso di combustibili fossili nelle abitazioni, incluso l&#8217;utilizzo delle caldaie a gas metano. Inoltre, i nuovi edifici costruiti nell&#8217;Unione Europea dovranno essere tutti &#8220;solar-ready&#8221;, cio&egrave; predisposti per l&#8217;installazione di impianti fotovoltaici o solari termici sui tetti.<\/p>\n<p class=\"allinea\">La Commissione Ue, ha fatto sapere che non erogher&agrave; nuovi fondi: si potr&agrave; contare, quindi, esclusivamente su su stanziamenti come il Pnrr, il Fondo sociale per il clima e i Fondi di coesione.<\/p>\n<p><br >&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/valutazione-immobile-milano.php\"><strong><em>Stima Mediem<\/em><\/strong><\/a><em> &egrave; l&rsquo;unico strumento di marketing immobiliare a Milano che ti consente di scoprire il prezzo delle case aggiornato e dettagliato nella specifica via, vicolo o piazza in cui &egrave; ubicato il tuo immobile. <\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&euro;4.987 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo: sostanziale stabilit\u00e0 nell\u2019ultimo trimestre L&rsquo;andamento dei prezzi medi delle case<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":737,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-736","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analisi-mercato"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Stime Immobiliari Report Marzo 2024<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Mercato immobiliare Milano: cresce la zona Vigentino-Ripamonti, \u20ac4.987 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo: sostanziale stabilit\u00e0 nell\u2019ultimo trimestre\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" 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