{"id":742,"date":"2024-11-30T09:00:00","date_gmt":"2024-11-30T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-immobiliare-novembre-2024\/"},"modified":"2024-11-30T09:00:00","modified_gmt":"2024-11-30T08:00:00","slug":"stima-immobiliare-novembre-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-immobiliare-novembre-2024\/","title":{"rendered":"Stime Immobiliari Report Novembre 2024"},"content":{"rendered":"<p><!-- Inserire il nome file corretto dell'immagine principale della pagina e relativo ALT TEXT Tag - Ricordarsi di pubblicare prima il file immagine in formato .jpg (ottimizzato per web qualit\u00e0 media) nella cartella del server ftp: \/img\/news\/ --><\/p>\n<p><!-- Aggiornare data e categoria dell'articolo (guide, News etc..) --><\/p>\n<p><!-- Inserire titolo H1 dell'articolo --><\/p>\n<hr>\n<h2 class=\"h2articolo\" >\u20ac5.031 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo: +1,6% su base annuale <\/h2>\n<p class=\"allinea\">Con una quotazione media di <strong>&euro;5.031 al metro quadro<\/strong>, il prezzo delle case a Milano cresce dello 0,9% su base mensile e dell&rsquo;1,6% su base annuale.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Tra i quartieri pi&ugrave; in crescita per quotazioni immobiliari su base annuale troviamo <strong>Famagosta-Barona<\/strong> (&euro;4.440\/mq, +10,6%), <strong>Vigentino-Ripamonti<\/strong> (&euro;4.689\/mq, +8,4%), e <strong>Baggio<\/strong> (&euro;2.994\/mq, +5,9%).<\/p>\n<p class=\"allinea\">In calo il quartiere Citt&agrave; Studi-Lambrate (&euro;4.622\/mq, -1,6%).<\/p>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/borsino-novembre-2024.png\" alt=\"borsino immobiliare novembre 2024\" width=\"100%\"\/><\/p>\n<p>Fonte dati: Idealista\/Data<\/p>\n<p><!-- fine immagine --><\/p>\n<p><strong>Vorresti conoscere i prezzi degli immobili nel tuo quartiere a Milano?<\/strong><\/p>\n<div align=center>\n\t<a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/valutazione-immobile-milano.php\"><button class=\"buttonhome2\">SCOPRILI SUBITO CON STIMA MEDIEM <\/button><\/a>\n<\/div>\n<h2 class=\"h2articolo\" >Mercato immobiliare Lombardia: corre la provincia di Monza-Brianza  <\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/lombardia-brescia.png\" alt=\"brescia\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">In <strong>Lombardia <\/strong>i prezzi delle case a ottobre 2024 hanno registrato una media di &euro;2.215\/mq, con una crescita del 5,2% su base annuale.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Le province in cui si registrano le quotazioni pi&ugrave; alte sono <strong>Milano<\/strong> (&euro;3.443\/mq), <strong>Brescia <\/strong>(&euro;2.323\/mq) e<strong> Como<\/strong> (&euro;2.233\/mq). Variazione annuale positiva per tutte le province lombarde: Monza-Brianza (+6,1), Bergamo (+5,5%) e Lecco (+5,5%) corrono pi&ugrave; di tutte.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Ecco la classifica delle quotazioni immobiliari nelle <strong>province lombarde<\/strong> e la relativa variazione annuale:<\/p>\n<p>   &nbsp;<\/p>\n<table class=\"immobili\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Citt\u00e0<\/th>\n<th>Prezzo \u20ac\/mq<\/th>\n<th>Variazione annuale<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Milano<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac3.443\/mq<\/td>\n<td>+4,1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Brescia<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac2.323\/mq<\/td>\n<td>+5,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Como<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac2.233\/mq<\/td>\n<td>+3,8%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Monza-Brianza<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac2.188\/mq<\/td>\n<td>+6,1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Lecco<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.703\/mq<\/td>\n<td>+5,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Varese<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.570\/mq<\/td>\n<td>+3,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Sondrio<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.559\/mq<\/td>\n<td>-0,1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Bergamo<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.545\/mq<\/td>\n<td>+5,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Lodi<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.394\/mq<\/td>\n<td>+3,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Cremona<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.233\/mq<\/td>\n<td>+2,6%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Mantova<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.144\/mq<\/td>\n<td>+1,7%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Pavia<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.093\/mq<\/td>\n<td>+2,1%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>Abiti in Lombardia?<\/strong><\/p>\n<div align=center>\n\t<a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/valutazione-immobile-lombardia.php\"><button class=\"buttonhome2\">VALUTA SUBITO IL TUO IMMOBILE<\/button><\/a>\n<\/div>\n<h2 class=\"h2articolo\" >Mercato immobiliare italiano, nel 2024 sono attese circa 710mila compravendite<\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/immobiliare-italia-novembre.png\" alt=\" Mercato immobiliare italiano, nel 2024 sono attese circa 710mila compravendite\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>Il numero delle compravendite immobiliari riprende quota nella parte centrale del 2024<\/strong> e chiuder&agrave; l&rsquo;anno praticamente agli stessi livelli del precedente, con <strong>710mila transazioni<\/strong>. In positivo anche l&rsquo;andamento dei prezzi (+2,6%), su cui incide in parte il trend delle case nuove. Le locazioni invece caleranno di 2,5% a causa della scarsa offerta, ma questo fattore determiner&agrave; anche un aumento dell&rsquo;importo dei canoni. Queste le previsioni realizzate da <strong>Fimaa<\/strong>, la Federazione Italiana Mediatori Agenti d&rsquo;Affari, per la consueta indagine sul mercato immobiliare residenziale.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Secondo la ricerca, per l&rsquo;ultima parte dell&rsquo;anno la maggioranza degli agenti immobiliari Fimaa ha previsto che la domanda e l&rsquo;offerta rimarranno stabili rispetto al quadrimestre precedente, e di conseguenza il numero di scambi rimarr&agrave; su livelli rilevanti. Una parte consistente degli addetti (il 34,7%) &egrave; invece pi&ugrave; pessimista e si attende percentuali di variazioni calanti del numero di compravendite. I prezzi di compravendita manterranno invece lo stesso tasso di crescita del secondo quadrimestre: nell&rsquo;arco dell&rsquo;anno l&rsquo;aumento sar&agrave; infatti pari al 2,6%.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Tra i principali fattori che hanno contribuito a trainare la ripresa del mercato troviamo: la fiducia in un ulteriore <strong>calo dei tassi sui mutui (<\/strong>indicato dal 52,3% degli agenti associati), le compravendite effettuate per <strong>investimento <\/strong>(33,2%), l&rsquo;attesa di un aumento dei prezzi (7,5%), il desiderio di acquistare una <strong>casa green<\/strong> per ridurre le spese di gestione (6% circa) e il miglioramento dei tempi per ottenere la documentazione urbanistica e catastale in vista dei due grandi prossimi eventi: il Giubileo e le Olimpiadi (1,2%).<\/p>\n<p class=\"allinea\">Fonte: confcommercio.it<\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">Emendamento Salva-Milano verso il via libera, si sblocca il settore edilizio?<\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/news-milano-novembre.jpg\" alt=\"Emendamento Salva-Milano verso il via libera \" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">Milano si prepara a sbloccare il settore edilizio dopo mesi di incertezza normativa e giudiziaria grazie alla norma &ldquo;Salva Milano&rdquo;. L&rsquo;emendamento &egrave; stato approvato nei giorni scorsi dalla Commissione Ambiente della Camera, dopo un iter travagliato e diversi rinvii.<\/p>\n<p class=\"allinea\">La misura si propone di risolvere le divergenze interpretative che avevano paralizzato oltre 150 progetti edilizi, tra cui torri e grattacieli.<\/p>\n<p class=\"allinea\">L&rsquo;emendamento passer&agrave; ora all&rsquo;esame dell&rsquo;Aula della Camera entro la fine della settimana per poi approdare al Senato, dove si attende il via libera finale.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Fonte: edilizia.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u20ac5.031 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo: +1,6% su base annuale Con una quotazione media di 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