{"id":744,"date":"2023-10-10T09:00:00","date_gmt":"2023-10-10T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-immobiliare-ottobre\/"},"modified":"2023-10-10T09:00:00","modified_gmt":"2023-10-10T07:00:00","slug":"stima-immobiliare-ottobre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-immobiliare-ottobre\/","title":{"rendered":"Stime Immobiliari Milano Report Ottobre 10-2023"},"content":{"rendered":"<p><!-- Inserire il nome file corretto dell'immagine principale della pagina e relativo ALT TEXT Tag - Ricordarsi di pubblicare prima il file immagine in formato .jpg (ottimizzato per web qualit\u00e0 media) nella cartella del server ftp: \/img\/news\/ --><\/p>\n<p><!-- Aggiornare data e categoria dell'articolo (guide, News etc..) --><\/p>\n<p><!-- Inserire titolo H1 dell'articolo --><\/p>\n<hr>\n<p class=\"allinea\"><em>&euro;\u20ac4.984 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo: +2,4% su base annuale.<\/em><\/p>\n<p class=\"allinea\">Rimane stabile, su base mensile, il prezzo medio al metro quadro per gli immobili residenziali a Milano: &euro;4.984\/mq l&rsquo;ultima quotazione aggiornata registrata in citt&agrave; nel mese<br \/>di settembre (+0,1%). Su base annuale, i prezzi delle case nel capoluogo lombardo corrono invece del +2,4%.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Tra le macro-zone prese in esame, &egrave; il Centro Storico a guidare la classifica delle quotazioni pi&ugrave; alte con una richiesta di &euro;9.930\/mq. Seguono Garibaldi-Porta Venezia (&euro;7.138\/mq) e Fiera-De Angeli (&euro;6.830\/mq).<\/p>\n<p class=\"allinea\">Tra i quartieri che crescono di pi&ugrave; troviamo Citt&agrave; Studi-Lambrate, che in un anno vede i propri valori immobiliari correre del 14,2% e registra una quotazione di &euro;5.156\/mq. Prende quota anche il quartiere Vigentino-Ripamonti, che su base annuale cresce del 9,8% e si attesta a &euro;4.279\/mq. In forte rallentamento invece le quotazioni del quartiere Forlanini (-32,3% in un anno, &euro;2998\/mq il prezzo attuale).<\/p>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/borsino-ottobre.png\" alt=\"borsino immobiliare milano ottobre 2023\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p>Fonte dati: Idealista\/Data<\/p>\n<p ><strong>Vorresti conoscere le quotazioni immobiliari specifiche della tua zona?<\/strong><\/p>\n<div align=center>\n\t<a href=\"\/valutazione-immobile-milano.php\"><button class=\"buttonhome2\">SCOPRI STIMA MEDIEM <\/button><\/a>\n<\/div>\n<p><!-- Inizio corpo articolo come da indice dei contenuti: ogni blocco ha un titolo H2 ed uno o pi\u00f9 paragrafi 'p' - modificare\/cancellare\/aggiornare con copia\/incolla se necessari pi\u00f9 o meno paragrafi - ricordarsi che l'id deve essere identico a quello indicato nel link dell'indice dei contenuti --><\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\" id=\"cittastudi\">Mercato immobiliare Lombardia: corre la provincia di Monza-Brianza <\/h2>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/Monza.png\" alt=\"Mercato immobiliare Lombardia: corre la provincia di Monza-Brianza\" width=\"100%\"\/><\/p>\n<p class=\"allinea\">A settembre 2023, il prezzo medio delle case in Lombardia &egrave; stato di &euro;2.146\/mq, con una crescita del 6,6% su base annuale.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Le provincie in cui si registrano le quotazioni pi&ugrave; alte sono Milano (&euro;3412\/mq), Brescia (&euro;2176\/mq) e Como (&euro;2143\/mq). Quella che cresce di pi&ugrave; in termini di variazione annuale &egrave; Monza-Brianza (+6,6%). <\/p>\n<p class=\"allinea\">Ecco la classifica delle quotazioni immobiliari nelle provincie lombarde e la relativa variazione annuale:<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>1.Milano<\/strong> &euro;3.142\/mq, +5,8%<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>2.Brescia <\/strong>&euro;2.176\/mq, +4,9%<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>3.Como <\/strong>&euro;2.143\/mq, +5,2%<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>4.Monza-Brianza<\/strong> &euro;2.091\/mq, +6,6%<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>5.Lecco<\/strong> &euro;1.633\/mq, +1,1%<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>6.Sondrio<\/strong> &euro;1.562\/mq, -3,1%<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>7.Varese <\/strong>&euro;1.511, +2,2%<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>8.Bergamo<\/strong> &euro;1.464\/mq, +2,9%<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>9.Lodi<\/strong> &euro;1.336\/mq, +0,1%<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>10.Cremona<\/strong> &euro;1.187\/mq, +5,4%<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>11.Mantova<\/strong> &euro;1.127\/mq, +2,5%<\/p>\n<p class=\"allinea\"><strong>12.Pavia<\/strong> &euro;1.067\/mq, -0,8%<\/p>\n<p><!-- fine paragrafo tipo --><\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/immobiliare-ottobre.png\" alt=\"Mercato immobiliare Lombardia ottobre\" width=\"100%\"\/><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\" id=\"cittastudi\">Mercato immobiliare in Italia, Scenari Immobiliari: nel 2024 prospettive<\/p>\n<p>pi\u00f9 rosee<\/h2>\n<p class=\"allinea\">Il 2023 del mercato immobiliare sar&agrave; lontano dall&rsquo;exploit del post pandemia, con le piazze europea e italiana che chiuderanno l&rsquo;anno con una serie di indicatori negativi. Ma il futuro sar&agrave; pi&ugrave; roseo, anche se nessun boom &egrave; all&rsquo;orizzonte. Questa in sintesi la panoramica sul mercato del real estate europeo e italiano fotografata dallo European Outlook 2024, presentato al 31&deg; Forum di Scenari Immobiliari. <\/p>\n<p class=\"allinea\">Secondo le previsioni, i cinque principali Paesi del continente (Italia, Francia, Germania, Spagna, Gran Bretagna) chiuderanno l&rsquo;anno in corso con poco pi&ugrave; di 900 miliardi di euro di giro d&rsquo;affari immobiliare con un calo dell&rsquo;1,2 per cento sul 2022. Alcuni Paesi come la Germania hanno visto un crollo del mercato residenziale, altri sono rimasti stabili ma con orientamento negativo.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Come si spiega questo trend? &ldquo;In questi anni si &egrave; costruito poco, &#8211; evidenzia a Idealista\/news Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, &#8211; viviamo ancora il dopo- covid, un periodo caratterizzato dal fermo dei cantieri che ha rallentato la produzione di nuovo prodotto in tutti i Paesi, e, di conseguenza, un rallentamento della domanda. A ci&ograve; si aggiunge l&rsquo;incremento del costo del denaro con mutui pi&ugrave; alti per le famiglie e difficolt&agrave; per costruttori e imprese di avere finanziamenti a valori pi&ugrave; bassi, il che &egrave; di ostacolo alle imprese edilizie&rdquo;.<\/p>\n<p class=\"allinea\">&ldquo;Il 2024 dovrebbe essere migliore per il mercato immobiliare europeo e italiano, &#8211; prosegue Breglia &#8211; Non sar&agrave; come il 2021 ma sar&agrave; ugualmente solido, con i mercati europei che torneranno in positivo con numeri tra il 2 e il 4 per cento. L&rsquo;Italia crescer&agrave; di quasi il due per cento avvicinandosi a 150 miliardi di euro di fatturato. Non si tratter&agrave; di<\/p>\n<p class=\"allinea\">grandissimi exploit, ma il mercato immobiliare rester&agrave; uno degli investimenti pi&ugrave; solidi possibili per famiglie e imprese&rdquo;. &ldquo;Per quanto riguarda la domanda immobiliare, &#8211; conclude Breglia, &#8211; le prospettive sono positive. Dopo il covid la domanda c&rsquo;&egrave;, &egrave; forte ed &egrave; una domanda di miglioramento. Si chiedono case pi&ugrave; belle, uffici di qualit&agrave;, centri commerciali innovativi, logistica nuova. Tutto ci&ograve; che &egrave; nuovo e di qualit&agrave; andr&agrave; sempre meglio, al contrario di ci&ograve; che non lo &egrave;. E questa tendenza durer&agrave; ancora per qualche anno&rdquo;.<\/p>\n<p> Fonte: Idealista news<\/p>\n<p><!-- fine paragrafo tipo --><\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/solare.png\" alt=\" Case green, la Ue spinge sul solare\" width=\"100%\"\/><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\" id=\"citylife\">Case green, la Ue spinge sul solare<\/h2>\n<p class=\"allinea\">Capitolo case green, arriva una prima bozza di accordo. Nessun vincolo temporale per gli edifici residenziali, ma solo l&rsquo;indicazione di un principio:&thinsp;gli Stati membri dovranno includere nei loro piani nazionali di ristrutturazione misure per lo sviluppo dei sistemi di energia solare per gli immobili destinati ad uso residenziale. <\/p>\n<p class=\"allinea\">Mentre, per gli edifici pubblici e per quelli non residenziali, ci saranno delle scadenze vincolanti, a seconda delle dimensioni:&thinsp;sopra i mille metri quadri l&rsquo;energia solare sar&agrave; obbligatoria dal 31 dicembre 2027, sopra i 400 metri quadri da fine 2029, sopra i 250 metri<br \/>quadri da fine 2032. <\/p>\n<p> Fonte: Il Sole 24 Ore<\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<hr \/>\n<p><strong><em>Stima Mediem<\/em><\/strong><em> &egrave; lo strumento di marketing immobiliare sviluppato da <strong>Mediem <\/strong>in oltre 30 anni di attivit&agrave; per analizzare ed elaborare i dati del mercato immobiliare e stimare il valore minimo, medio e massimo di un immobile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&euro;\u20ac4.984 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo: +2,4% su base annuale. 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