{"id":746,"date":"2024-10-25T09:00:00","date_gmt":"2024-10-25T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-immobiliare-ottobre-2024\/"},"modified":"2024-10-25T09:00:00","modified_gmt":"2024-10-25T07:00:00","slug":"stima-immobiliare-ottobre-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/stima-immobiliare-ottobre-2024\/","title":{"rendered":"Stime Immobiliari Report Ottobre 2024"},"content":{"rendered":"<p><!-- Inserire il nome file corretto dell'immagine principale della pagina e relativo ALT TEXT Tag - Ricordarsi di pubblicare prima il file immagine in formato .jpg (ottimizzato per web qualit\u00e0 media) nella cartella del server ftp: \/img\/news\/ --><\/p>\n<p><!-- Aggiornare data e categoria dell'articolo (guide, News etc..) --><\/p>\n<p><!-- Inserire titolo H1 dell'articolo --><\/p>\n<hr>\n<h2 class=\"h2articolo\" >Quotazioni immobiliari quartieri Milano: Famagosta-Barona +9,4% in un anno  <\/h2>\n<p class=\"allinea\"><em>&euro;\u20ac4.988 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo<\/em><\/p>\n<p class=\"allinea\">Con una quotazione media di <strong>&euro;4.988 al metro quadro<\/strong>, l&rsquo;andamento dei prezzi delle case a Milano si mantiene stabile: +0,4% su base annuale.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Tra i quartieri pi&ugrave; in crescita per quotazioni immobiliari su base annuale troviamo <strong>Famagosta-Barona<\/strong> (&euro;4.258\/mq, +9,4%), <strong>Vigentino-Ripamonti<\/strong> (&euro;4.667\/mq, +5,4%), e <strong>Baggio<\/strong> (&euro;2.995\/mq, +4,9%).<\/p>\n<p class=\"allinea\">In calo i quartieri Porta Vittoria (&euro;6.242\/mq, -1,7%) e Citt&agrave; Studi-Lambrate (&euro;4.631\/mq, -1,3%).<\/p>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/borsino-ottobre-2024.png\" alt=\"borsino immobiliare ottobre 2024\" width=\"100%\"\/><\/p>\n<p>Fonte dati: Idealista\/Data<\/p>\n<p><!-- fine immagine --><\/p>\n<p><strong>Vorresti conoscere i prezzi degli immobili nel tuo quartiere a Milano?<\/strong><\/p>\n<div align=center>\n\t<a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/valutazione-immobile-milano.php\"><button class=\"buttonhome2\">SCOPRILI SUBITO CON STIMA MEDIEM <\/button><\/a>\n<\/div>\n<h2 class=\"h2articolo\" >Mercato immobiliare Lombardia: Bergamo, Brescia e Lecco sul podio delle province pi\u00f9 in crescita <\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/lombardia-brescia.png\" alt=\"brescia\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">In <strong>Lombardia <\/strong>i prezzi delle case a settembre 2024 hanno registrato una media di &euro;2.192\/mq, con una crescita del 5,1% su base annuale.<\/p>\n<p>Le province in cui si registrano le quotazioni pi&ugrave; alte sono <strong>Milano<\/strong> (&euro;3.398\/mq), <strong>Brescia <\/strong>(&euro;2.314\/mq) e<strong> Como<\/strong> (&euro;2.224\/mq). Variazione annuale positiva per tutte le province lombarde: Bergamo (+6,2%), Brescia (+5,5%) e Lecco (+5,0%) corrono pi&ugrave; di tutte.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Ecco la classifica delle quotazioni immobiliari nelle <strong>province lombarde<\/strong> e la relativa variazione annuale:<\/p>\n<\/p>\n<p>   &nbsp;<\/p>\n<table class=\"immobili\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Citt\u00e0<\/th>\n<th>Prezzo \u20ac\/mq<\/th>\n<th>Variazione annuale<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td><strong>Milano<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac3.398\/mq<\/td>\n<td>+3,8%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Brescia<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac2.314\/mq<\/td>\n<td>+5,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Como<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac2.224\/mq<\/td>\n<td>+3,9%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Monza-Brianza<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac2.158\/mq<\/td>\n<td>+4,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Lecco<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.690\/mq<\/td>\n<td>+5,0%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Varese<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.563\/mq<\/td>\n<td>+3,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Sondrio<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.546\/mq<\/td>\n<td>-0,9%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Bergamo<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.536\/mq<\/td>\n<td>+6,2%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Lodi<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.391\/mq<\/td>\n<td>+3,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Cremona<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.217\/mq<\/td>\n<td>+1,3%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Mantova<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.147\/mq<\/td>\n<td>+2,1%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td><strong>Pavia<\/strong><\/td>\n<td>\u20ac1.089\/mq<\/td>\n<td>+2,5%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<p><strong>Abiti in Lombardia?<\/strong><\/p>\n<div align=center>\n\t<a href=\"https:\/\/mediemagency.it\/valutazione-immobile-lombardia.php\"><button class=\"buttonhome2\">VALUTA SUBITO IL TUO IMMOBILE<\/button><\/a>\n<\/div>\n<h2 class=\"h2articolo\" >Il mercato immobiliare italiano registra una riduzione dello stock abitativo disponibile<\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/mercato-ottobre-2024.png\" alt=\" Il mercato immobiliare italiano registra una riduzione dello stock abitativo disponibile\" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">Il mercato immobiliare italiano registra un ulteriore <strong>calo dell&#8217;offerta di abitazioni in vendita nel terzo trimestre del 2024,<\/strong> secondo l&rsquo;ultimo report sullo stock nel segmento della compravendita, elaborato da <strong>Idealista<\/strong>. Dopo una fase di apparente stabilizzazione nei primi sei mesi dell&#8217;anno, il periodo estivo ha segnato una nuova e significativa diminuzione dello stock abitativo disponibile, evidenziando una riduzione del 7% rispetto al trimestre precedente. Su base annua, il calo risulta meno marcato, con un -4% rispetto allo stesso periodo del 2023<\/p>\n<p class=\"allinea\">Secondo Vincenzo De Tommaso, Responsabile dell&rsquo;Ufficio Studi di Idealista: &ldquo;<em>Questa tendenza al ribasso, che ha avuto inizio nel periodo post-pandemico, continua a caratterizzare il mercato, influenzando la disponibilit&agrave; di immobili in vendita. Dal 2020, infatti, si assiste a una contrazione costante dello stock di abitazioni, complici fattori come l&rsquo;aumento della domanda per l&#8217;acquisto di case in determinate zone e il rallentamento della nuova costruzione e riqualificazione immobiliare<\/em>&rdquo;.<\/p>\n<p class=\"allinea\">La contrazione delle case in vendita ha colpito la maggior parte delle citt&agrave; italiane. In particolare, tra i grandi mercati, Roma ha subito una diminuzione dello stock del 14%, mentre Milano ha registrato un calo del 4% su base annua, in linea con la media nazionale.<\/p>\n<p class=\"allinea\">Fonte: idealista.it\/news<\/p>\n<p><!-- Inizio Paragrafo tipo --><\/p>\n<h2 class=\"h2articolo\">A Milano, la nuova M4 collega le zone Est-Ovest in soli 30 minuti<\/h2>\n<p><!-- inizio immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">\n<img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/mediemagency.it\/andamento-mercato\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/imm-ottobre-2024.jpeg\" alt=\"nuova M4 collega le zone Est-Ovest in soli 30 minuti \" width=\"100%\"\/><br \/>\n<!-- fine immagine --><\/p>\n<p class=\"allinea\">Da ottobre la nuova linea <strong>metropolitana M4<\/strong>, completamente driverless, attraversa tutta la citt&agrave; di <strong>Milano<\/strong>, unendo in meno di 30 minuti di viaggio i quartieri a ovest, come <strong>San Cristoforo<\/strong> e <strong>Lorenteggio<\/strong>, con quelli a est e con l&rsquo;aeroporto di<strong> Linate<\/strong>, passando per il centro citt&agrave;.&nbsp;<\/p>\n<p class=\"allinea\">La lunghezza della linea, tra i due capolinea di Linate e San Cristoforo, &egrave; di 15 chilometri che vengono coperti in soli 30 minuti di viaggio (12 minuti dall&#8217;aeroporto al centro citt&agrave;), con 21 stazioni totali e sette punti di interscambio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quotazioni immobiliari quartieri Milano: Famagosta-Barona +9,4% in un anno &euro;\u20ac4.988 il prezzo medio al metro quadro nel capoluogo lombardo Con<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":745,"comment_status":"","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-746","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analisi-mercato"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin 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