Valutazione immobile Zona Vetra - S.Vito

Zona Vetra - S.Vito

Valutazione casa Centro Storico Zona Vetra - S.Vito

Vetra-S.Vito è una zona del Centro Storico di Milano, situato a ovest di Missori.

Piazza Vetra è una delle più antiche e belle piazze di Milano, una piccola isoletta in cui rilassarsi all’ora dell’happy hour o sostare per leggere un libro dopo una faticosa giornata di lavoro. Qui si trova il Parco Papa Giovanni Paolo II, conosciuto anche come Parco delle Basiliche perché collega le basiliche di San Lorenzo e di Sant’Eustorgio, formando una “passeggiata archeologica” tra le absidi delle due basiliche. Il parco regala svago e sport all'ombra di aceri, pini neri, olmi e platani nel centro storico di Milano.

Al centro del quartiere troviamo Largo Carrobbio, uno dei luoghi più ricchi di storia della città, una piccola piazza con una fontana nel mezzo (la fontana di Carrobbio), la Chiesa di San Carlo al Corso (tra le più antiche di Milano) e una serie di edifici storici di grande bellezza. La piazza è uno dei luoghi più amati dai milanesi in quanto offre un'atmosfera di pace e tranquillità.

Curiosità
Piazza Vetra non è solo una delle più belle piazze di Milano, ma anche un luogo pieno di antichi misteri. La zona un tempo era solcata dalle acque di un fosso maleodorante per via delle molte botteghe di conciatori (detti, appunto, Vetraschi) che si immetteva nella vicina roggia Seveso. Poco distante, nel luogo in cui attualmente sorge una statua barocca, si trovava invece un rogo su cui venivano bruciate le donne accusate di stregoneria. Roghi, impiccagioni e pubblici supplizi erano eventi non inconsueti in questa zona di Milano, che ha assunto l’aspetto che oggi conosciamo dopo una sapiente opera di riqualificazione.

Dati Zona Vetra - S.Vito

Superficie (㎢)
Abitanti
Mercato

Quotazioni residenziale Zona Vetra - S.Vito

Tipologia Min - Max
Appartamenti nuovi in classe energetica A o B8400/11500 €/m²
Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio7000/9000 €/m²
Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare6100/7800 €/m²

Quotazioni commerciale Zona Vetra - S.Vito

Tipologia Min - Max
Negozi5400/7400 €/m²
Uffici5500/6700 €/m²
Boxes60000/82000 €/m²
Laboratori3500/4000 €/m²
Depositi magazzini (senza permanenza di persone)3200/3700 €/m²
Uffici in stabili direzionali 5900/7400 €/m²

Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025

IMPORTANTE

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Orario
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