Sarpi-Procaccini è una zona del semicentro nord di Milano. Il quartiere Sarpi, che si sviluppa lungo l’omonima via Paolo Sarpi dietro ai bastioni di Porta Volta, è conosciuta anche come Chinatown, vista la notevole concentrazione in questo corso pedonale di esercizi commerciali, bar e ristoranti gestiti dalla comunità cinese. Al di là della tipicità etnica e forte identità del quartiere, si tratta di una zona in notevole sviluppo e rinnovamento.
Parallela a via Sarpi si stende via Procaccini, che collega il cimitero Monumentale a corso Sempione: una zona ricca di locali dove godersi un happy hour o anche una cena.
Curiosità
La storia di Chinatown, il “quartiere cinese” di Milano, inizia attorno al 1920, con una massiccia migrazione di popolazione cinese dalla regione dello Zhenjiang, sulla costa est della Cina. Le prime attività, localizzate principalmente attorno a via Luigi Canonica, furono legate alla lavorazione della seta, specialmente per la produzione di cravatte. Durante la seconda guerra mondiale la lavorazione venne convertita in quella della pelle, al fine di fornire cinture militari ai contingenti italiani e tedeschi.
Il boom arriva dalla fine degli anni ’90, con la nascita di supermercati tipici, farmacie e tanti altri esercizi commerciali in grado di soddisfare la clientela cinese non solo di Milano, ma anche del resto della Lombardia. Dagli anni Duemila il commercio cresce espandendosi ad ogni forma di esercizio, non solo all’ingrosso ma anche al dettaglio: dai negozi di abbigliamento alla telefonia, dai servizi per la riparazione di device tecnologici ai parrucchieri. Con il tempo via Paolo Sarpi, con le sue lanterne rosse, gli ideogrammi e le raviolerie, è così diventata per tutti la Chinatown di Milano ed ogni anno, tra fine gennaio e inizio febbraio, si festeggia il Capodanno cinese con le addobbi, street food e la caratteristica parata del Dragone.
 |
 |
 |
|---|---|---|
Superficie (㎢) |
Abitanti |
Mercato |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Appartamenti nuovi in classe energetica A o B | 6000/8000 €/m² |
| Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio | 4800/6200 €/m² |
| Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare | 3850/5000 €/m² |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Negozi | 3000/5200 €/m² |
| Uffici | 2500/4300 €/m² |
| Boxes | 35000/55000 €/m² |
| Laboratori | 1400/2700 €/m² |
| Depositi magazzini (senza permanenza di persone) | 800/1250 €/m² |
| Capannoni - Opifici nuovi o ristrutturati | 1400/2000 €/m² |
| Capannoni - Opifici vecchi | 900/1300 €/m² |
| Uffici in stabili direzionali | 2700/4600 €/m² |
Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025
IMPORTANTE
I dati forniti rappresentano una base per una stima immobiliare, ma non sostituiscono la valutazione professionale effettuata personalmente dai nostri agenti, con sopralluogo e raccolta dati tecnici e catastali, per calcolare in modo oggettivo il valore di mercato del tuo immobile.
Vorresti ricevere una valutazione immobiliare gratuita? Prenota subito un appuntamento telefonico: i nostri consulenti ti aiuteranno a scoprire quanto vale la tua casa e come venderla al miglior prezzo e a ZERO provvigioni.
Fissa subito la tua call con un nostro consulente immobiliare