Buenos Aires-Vitruvio è una zona del semicentro nord di Milano.
A est l’area è delimitata da Corso Buenos Aires, la più grande via dello shopping milanese con oltre 350 negozi, lungo le fermate della metropolitana M1 Porta Venezia, Lima e Loreto. Oltre ad essere un’importante “centro commerciale a cielo aperto”, questa zona, soprattutto nel distretto di Porta Venezia (via Melzo e via Lecco) è una vivace zona di movida.
Via Vitruvio collega piazza Lima (corso Buenos Aires) con piazza Duca D’Aosta, dove è ubicata la Stazione Centrale di Milano. Viale Andrea Doria collega invece la Stazione Centrale con piazza Caiazzo e piazzale Loreto.
Curiosità
Corso Buenos Aires nasce nel 1782 come Corso Loreto (derivava il suo nome dalla chiesa di Santa Maria di Loreto) per volontà dell’imperatore Giuseppe II d’Austria. Prenderà l’attuale denominazione in concomitanza con l’Esposizione Universale del 1906. Questo cambio di denominazione fu decretato dall'amministrazione comunale guidata dal sindaco Ettore Ponti, che mirava a dare un'immagine più internazionale della città, oltre che per omaggiare i due paesi sudamericani Argentina e Perù meta di una massiccia emigrazione italiana tra 1881 e il 1911. Ecco come nacquero anche Piazza Lima e Piazza Argentina.
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|---|---|---|
Superficie (㎢) |
Abitanti |
Mercato |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Appartamenti nuovi in classe energetica A o B | 5800/7300 €/m² |
| Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio | 4500/6000 €/m² |
| Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare | 3900/5000 €/m² |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Negozi | 3000/8500 €/m² |
| Uffici | 2700/4600 €/m² |
| Boxes | 35000/53000 €/m² |
| Laboratori | 1250/2500 €/m² |
| Depositi magazzini (senza permanenza di persone) | 750/1250 €/m² |
| Capannoni - Opifici nuovi o ristrutturati | 1350/2300 €/m² |
| Capannoni - Opifici vecchi | 1000/1700 €/m² |
| Uffici in stabili direzionali | 3400/4700 €/m² |
Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025
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