Bovisa-Dergano è una zona del semicentro nord di Milano.
Situato nella periferia nord-ovest della città, la Bovisa è stata per buona parte del Novecento uno dei poli industriali più importanti d’Italia. Tuttavia, dagli anni ’50 in poi, molte di queste fabbriche si avviarono verso la dismissione e abbandonarono il territorio. Per un lungo periodo, il quartiere Bovisa di Milano si è così trovato isolato ed è andato incontro a un progressivo degrado. Oggi però la Bovisa è tornata a brillare, grazie soprattutto all’attivazione di una prestigiosa sede del Politecnico di Milano, che ha attirato in Bovisa nuove risorse e investimenti immobiliari, trasformandolo in un nuovo polo dell’innovazione.
Fino al 2011 piazzale Maciachini, un ampio slargo a lato della circonvallazione all’origine di viale Marche, era capolinea della metropolitana M3. Quella di Maciachini e Dergano è una zona residenziale vivace, con etnie e classi medie e lavoratrici.
Curiosità
Il quartiere di Milano-Bovisa è pronto a diventare hi-tech con la “Goccia”: un progetto di riqualificazione degli ex gasometri del quartiere, un’area a forma di goccia di quasi 850mila metri quadrati tra la Bovisa e Villapizzone, dove sorgerà un campus hi-tech aperto a tutti. Uno dei due gasometri sarà dedicato allo sport, inserito nel parco verde aperto al pubblico, e l’altro all’innovazione con Polihub, l’incubatore di startup dell’ateneo. Il progetto sarà firmato dall’archistar Renzo Piano e coinvolge anche Stefano Boeri.
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Superficie (㎢) |
Abitanti |
Mercato |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Appartamenti nuovi in classe energetica A o B | 4000/5400 €/m² |
| Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio | 3300/4500 €/m² |
| Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare | 2400/3700 €/m² |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Negozi | 1350/3200 €/m² |
| Uffici | 1700/2500 €/m² |
| Boxes | 19000/33000 €/m² |
| Laboratori | 9000/1700 €/m² |
| Depositi magazzini (senza permanenza di persone) | 600/950 €/m² |
| Capannoni - Opifici nuovi o ristrutturati | 1200/2000 €/m² |
| Capannoni - Opifici vecchi | 900/1400 €/m² |
| Uffici in stabili direzionali | 2250/3000 €/m² |
Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025
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