Niguarda è una zona del decentramento nord di Milano.
Fino al 1923 comune autonomo, Niguarda è praticamente una zona a sé stante che si estende a nord di Milano fino al confine con Bruzzano. Un tempo un borgo suburbano, particolarmente apprezzato per l'amenità del paesaggio e la salubrità dell'aria tanto da divenire luogo prediletto di villeggiatura: la zona fu scelta per l'edificazione di prestigiose ville di campagna, tra cui Villa Corio e Villa Clerici. Oggi Niguarda è quartiere residenziale abitato da famiglie di ceto medio e popolare, densissimo di strutture associative e cooperative, esercizi commerciali, bar, enoteche e locali per cibo da asporto, vicino al polmone verde del Parco Nord.
Curiosità
Niguarda è un quartiere di grande valenza storica per i milanesi: fu epicentro della Resistenza e si liberò un giorno prima dal nazifascismo rispetto al resto della città. La memoria partigiana è impressa nel grande murale rosso Niguarda antifascista, che campeggia su via Ettore Majorana all’ingresso del quartiere.
 |
 |
 |
|---|---|---|
Superficie (㎢) |
Abitanti |
Mercato |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Appartamenti nuovi in classe energetica A o B | 3700/4650 €/m² |
| Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio | 3100/4200 €/m² |
| Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare | 2100/3400 €/m² |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Negozi | 1200/2300 €/m² |
| Uffici | 1600/2200 €/m² |
| Boxes | 19000/32000 €/m² |
| Laboratori | 750/1300 €/m² |
| Depositi magazzini (senza permanenza di persone) | 450/850 €/m² |
| Capannoni - Opifici nuovi o ristrutturati | 1200/1500 €/m² |
| Capannoni - Opifici vecchi | 750/1100 €/m² |
| Uffici in stabili direzionali | 1850/2800 €/m² |
Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025
IMPORTANTE
I dati forniti rappresentano una base per una stima immobiliare, ma non sostituiscono la valutazione professionale effettuata personalmente dai nostri agenti, con sopralluogo e raccolta dati tecnici e catastali, per calcolare in modo oggettivo il valore di mercato del tuo immobile.
Vorresti ricevere una valutazione immobiliare gratuita? Prenota subito un appuntamento telefonico: i nostri consulenti ti aiuteranno a scoprire quanto vale la tua casa e come venderla al miglior prezzo e a ZERO provvigioni.
Fissa subito la tua call con un nostro consulente immobiliare