Valutazione immobile Zona Venezia - Monforte

Zona Venezia - Monforte

Valutazione casa Milano Est Zona Venezia - Monforte

Venezia-Monforte è una zona centrale di Milano, subito a est rispetto al Centro Storico. Cuore di questo distretto è Palestro, a due passi da Porta Venezia e da Corso Buenos Aires, una zona emblematica di quella che fu l’alta borghesia milanese, con i suoi palazzi e ville in stile liberty. Tra queste, spicca sicuramente Villa Necchi Campiglio in via Mozart: una bellissima villa di design, progettata nei primi anni ’30 dall’architetto Piero Portaluppi su incarico di esponenti di una borghesia industriale lombarda colta e al passo coi tempi. Oggi dimora storica gestita dal FAI.

A pochi minuti a piedi da Palestro si trovano anche i bellissimi Giardini Indro Montanelli: il primo parco pubblico di Milano, voluto dagli austriaci nel 1700 e dedicato nel 2002 al giornalista Indro Montanelli. Un giardino all’inglese dove scoprire piccoli gioielli botanici e architettonici, fare una passeggiata o una corsetta immersi nel verde. All’interno del parco, inoltre, si trovano il Museo Civico di Storia Naturale di Milano e il Civico Planetario Ulrico Hoepli.

Corso Monforte, che unisce San Babila a Piazza del Tricolore, è noto anche come “via della luce” perché qui si concentrano i marchi storici del mondo dell’illuminazione.

Curiosità
Passeggiando in via dei Cappuccini, strada parallela a Corso Venezia a pochi passi dalla fermata metro Palestro, verrete piacevolmente sorpresi dalla presenza di una colonia di fenicotteri. Proprio così, fenicotteri rosa nel cuore di Milano: stiamo parlando di Villa Invernizzi, antica dimora privata dove ha vissuto il Cavalier Romeo Invernizzi, padre del Formaggino Mio. Fu proprio il Cavalier Invernizzi a importare i fenicotteri rosa direttamente nel suo giardino dal Sud America. Gli esemplari attuali, discendenti da quelli importati negli anni ’70, sembrano essersi ben ambientati al contesto urbano e vengono nutriti con crostacei e vitamine per conservare la brillantezza delle piume. Possono essere ammirati solo dall’esterno della villa. Sicuramente uno dei posti più curiosi da visitare a Milano.

Dati Zona Venezia - Monforte

Superficie (㎢)
Abitanti
Mercato

Quotazioni residenziale Zona Venezia - Monforte

Tipologia Min - Max
Appartamenti nuovi in classe energetica A o B8700/12500 €/m²
Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio7300/10000 €/m²
Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare6000/7300 €/m²

Quotazioni commerciale Zona Venezia - Monforte

Tipologia Min - Max
Negozi4500/7500 €/m²
Uffici4600/7000 €/m²
Boxes50000/80000 €/m²
Laboratori2000/4000 €/m²
Depositi magazzini (senza permanenza di persone)800/1800 €/m²
Uffici in stabili direzionali 4500/6500 €/m²

Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 1-2024

IMPORTANTE

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Orario
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