Piceno-Indipendenza è una zona del semicentro est di Milano.
La zona si sviluppa a est di Palestro. Al centro, tra corso Indipendenza e viale Piceno, ecco piazzale Dateo: fermata del passante ferroviario ed ora anche della nuova metropolitana M4.
Corso Indipendenza, con il suo giardino Italo Pietra (al centro del quale vi è una fontana dedicata a Pinocchio), è il fulcro di un quartiere molto elegante e identificativo, unico grande spazio verde della zona.
Il Corso Plebisciti, che va da piazzale Dateo a piazzale Susa, è dedicato ai plebisciti tenutisi nelle varie regioni d’Italia per costituire una più grande nazione. Oggetto di riqualificazione a seguito dei lavori per la M4, è oggi una delle vie cittadine più eleganti.
Curiosità
Passeggiando tra via Archimede e via Lincoln rimarrete sorpresi dalla presenza di un piccolo quartiere caratterizzate da villette a schiera dai colori sgargianti. Dal giallo ocra al rosso rubino, passando per il verde tiffany e l’azzurro pastello. La tavolozza dei colori esplode in quello che è l’ex Quartiere Operaio della città e che oggi viene considerato la Burano meneghina, proprio per i colori delle sue casette che ricordano l’isola di Venezia. Altri lo chiamano invece Quartiere Arcobaleno e il nome non è in effetti un azzardo. Di certo, la zona sta pian piano assumendo fama turistica e non è escluso che, fra qualche anno, possa diventare la nostra Notting Hill.
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Superficie (㎢) |
Abitanti |
Mercato |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Appartamenti nuovi in classe energetica A o B | 6700/8800 €/m² |
| Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio | 5400/6500 €/m² |
| Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare | 4600/5400 €/m² |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Negozi | 4000/5000 €/m² |
| Uffici | 4250/5250 €/m² |
| Boxes | 50000/60000 €/m² |
| Laboratori | 1500/2300 €/m² |
| Depositi magazzini (senza permanenza di persone) | 900/1450 €/m² |
| Capannoni - Opifici nuovi o ristrutturati | 1200/1500 €/m² |
| Capannoni - Opifici vecchi | 700/1000 €/m² |
| Uffici in stabili direzionali | 3200/4700 €/m² |
Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025
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