Martini-Cuoco è una zona del decentramento est di Milano.
Piazzale Martini, Piazza Insubria e Piazzale Cuoco sono i tre cuori del quartiere Calvairate: nome che deriva dall'antica cappella dedicata a Santa Maria Nascente e al monte Calvario, fatta costruire da alcuni crociati di ritorno dalla Terra Santa probabilmente nel XII o XIII secolo. Antico borgo agricolo, Calvairate fu annesso al comune di Milano nel 1873 e dai primi anni del Novecento iniziò ad essere urbanizzata. Tutt’oggi è sinonimo di edilizia popolare, con grandi complessi costruiti negli anni ’30, ma una zona anche ricca di ristoranti, soprattutto nella zona fra Piazza Insubria e via Tertulliano.
Curiosità
L’ex Macello di Porta Vittoria, in viale Molise, è tra i più innovativi esempi di riqualificazione. Istituito nel 1863, fu uno dei macelli più all’avanguardia in tutta Europa, con centosessanta parcheggi per centodiciassette macellai. Dal 2005 il Mercato del Macello è stato completamente dismesso e l’area di 150.000 mq è stata inserita tra i siti da portare a nuova vita con il bando “C40 Reinventing Cities”. Tornato al centro dell’attenzione grazie alle esposizioni di Alcova alle ultime edizioni della Milano Design Week, l’ex Macello, con il progetto Aria, sarà il primo distretto carbon negative di Milano, oltre a diventare il più importante progetto di social housing italiano.
 |
 |
 |
|---|---|---|
Superficie (㎢) |
Abitanti |
Mercato |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Appartamenti nuovi in classe energetica A o B | 4500/5200 €/m² |
| Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio | 3500/4500 €/m² |
| Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare | 2700/3200 €/m² |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Negozi | 1450/2600 €/m² |
| Uffici | 1700/3100 €/m² |
| Boxes | 30000/42000 €/m² |
| Laboratori | 800/1400 €/m² |
| Depositi magazzini (senza permanenza di persone) | 500/800 €/m² |
| Capannoni - Opifici nuovi o ristrutturati | 800/1200 €/m² |
| Capannoni - Opifici vecchi | 600/900 €/m² |
| Uffici in stabili direzionali | 1900/3200 €/m² |
Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025
IMPORTANTE
I dati forniti rappresentano una base per una stima immobiliare, ma non sostituiscono la valutazione professionale effettuata personalmente dai nostri agenti, con sopralluogo e raccolta dati tecnici e catastali, per calcolare in modo oggettivo il valore di mercato del tuo immobile.
Vorresti ricevere una valutazione immobiliare gratuita? Prenota subito un appuntamento telefonico: i nostri consulenti ti aiuteranno a scoprire quanto vale la tua casa e come venderla al miglior prezzo e a ZERO provvigioni.
Fissa subito la tua call con un nostro consulente immobiliare