Abruzzi-Romagna è un’ampia zona del semicentro est di Milano, delimitata a ovest da corso Buenos Aires e a est da viale Romagna, tagliata al centro da via Plinio. Ci troviamo dunque in uno dei distretti residenziali e commerciali più importanti della città, caratterizzata da vie dello shopping iconiche come Buenos Aires e da piazze nevralgiche come piazza Aspromonte e piazzale Bacone.
Quella che si snoda tra via Lippi, viale Gran Sasso, via Garofalo e piazza Aspromonte, nel distretto di Loreto, è una zona residenziale, con villette ed eleganti palazzi dei primi del Novecento recentemente ristrutturati.
Via Plinio, aperta alla fine del 1800, è una lunga strada che da piazza Lima termina in Largo Rio de Janeiro a Città Studi, caratterizzate da architetture eclettiche che dal liberty arrivano al moderno.
Curiosità
Recentemente riqualificato, piazzale Bacone è tra le aree coinvolte dall'intervento di urbanistica tattica del progetto "Piazze Aperte", pensato per migliorare la sicurezza stradale in corrispondenza dell'ingresso dei bambini a scuola. L'intervento ha portato l'ampliamento dei marciapiedi, degli attraversamenti e degli spazi pedonali contraddistinti da una vivace colorazione, la limitazione della velocità a 30 km/h, l'istituzione del senso unico in via Spontini, la riorganizzazione della sosta auto, le corsie ciclabili e la posa di elementi di arredo urbano, tra i quali 14 panchine, un tavolo da ping-pong, tre tavoli da pic-nic, otto rastrelliere per bici e 24 piante in vaso.
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Superficie (㎢) |
Abitanti |
Mercato |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Appartamenti nuovi in classe energetica A o B | 5500/7000 €/m² |
| Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio | 4800/5500 €/m² |
| Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare | 4100/4700 €/m² |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Negozi | 2000/3600 €/m² |
| Uffici | 1900/3400 €/m² |
| Boxes | 35000/50000 €/m² |
| Laboratori | 1200/1500 €/m² |
| Depositi magazzini (senza permanenza di persone) | 600/800 €/m² |
| Capannoni - Opifici nuovi o ristrutturati | 800/1200 €/m² |
| Capannoni - Opifici vecchi | 600/800 €/m² |
| Uffici in stabili direzionali | 2100/3300 €/m² |
Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025
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