Argonne-Corsica è un’ampia zona del decentramento est di Milano.
Viale Argonne, una delle direttrici storiche di Milano, è tra i simboli della più recente rigenerazione urbana della città contestuale ai lavori di costruzione della nuova metropolitana M4: campi da calcetto, zone fitness, aree per bambini e adulti nel nuovo parco della linea Blu.
Viale Corsica è un grande asse che collega in parte la città all’aeroporto di Linate.
Con l’avvento della nuova linea metropolitana M4, è aumentato l’appeal immobiliare del quartiere. In particolare, secondo Scenari Immobiliari, nella micro-zona Argonne/Sismondi si registrano valori in crescita del 29%.
Curiosità
In questa zona di Milano, precisamente tra piazzale Susa, viale Argonne e via Sidoli, sorge quello che un tempo era conosciuto come il quartiere dell’Acquabella: un’area rigogliosa, ricca di cascine, orti e porti artesiani che portavano in superficie l’acqua fresca che scorreva in profondità. La rigogliosità del quartiere, data anche dalla presenza della roggia (un canale artificiale che giungeva in piazzale Susa) era in netto contrasto con quello dell’Ortica che deve proprio il suo nome ai terreni non coltivati e alle molte ortiche che vi crescevano, sintomo di carenza d’acqua.
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Superficie (㎢) |
Abitanti |
Mercato |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Appartamenti nuovi in classe energetica A o B | 6000/6750 €/m² |
| Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio | 4100/5200 €/m² |
| Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare | 3600/4000 €/m² |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Negozi | 2000/3000 €/m² |
| Uffici | 2000/3300 €/m² |
| Boxes | 40000/50000 €/m² |
| Laboratori | 900/1300 €/m² |
| Depositi magazzini (senza permanenza di persone) | 600/750 €/m² |
| Capannoni - Opifici nuovi o ristrutturati | 900/1300 €/m² |
| Capannoni - Opifici vecchi | 650/900 €/m² |
| Uffici in stabili direzionali | 2000/3000 €/m² |
Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025
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