Cermenate-Ortles è una zona del decentramento sud di Milano: una vasta area delimitata a sud da viale Giovanni da Cermenate, a nord da viale Tibaldi e viale Toscana, a est da via don Bosco e via Bessarione, a ovest da via Meda. La zona è inoltre attraversata al centro da via Ripamonti.
Quello che si sviluppa attorno a viale Ortles è un distretto in sviluppo silente, graduale e costante, complice la presenza dell’IFOM (Istituto Fondazione di Oncologia Molecolare, centro di eccellenza europea nella ricerca sul cancro) e della Fondazione Prada, situata in largo Isarco, istituzione culturale e area espositiva fondata nel 1993 e presieduta da Miuccia Prada e Patrizio Bertelli.
Curiosità
Gli appassionati di arte a Milano non possono non aggiungere alle tante attività culturali che la città offre una visita alla Fondazione Prada, con i suoi 20.000 metri quadri di sale espositive dedicate a progetti di arte contemporanea, cinema, fotografia, danza a architettura. Nel 2018 è stata ultimata anche la Torre, alta 60 metri, al cui sesto piano si trova un ristorante con vista panoramica, reso unico dalla presenza di opere d’arte ed elementi di design. Senza dimenticare il bar Luce: progettato dal regista americano Wes Anderson, ricrea le atmosfere di un tipico caffè della vecchia Milano.
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Superficie (㎢) |
Abitanti |
Mercato |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Appartamenti nuovi in classe energetica A o B | 4000/4800 €/m² |
| Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio | 2700/3500 €/m² |
| Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare | 2300/3300 €/m² |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Negozi | 1500/2000 €/m² |
| Uffici | 1100/1400 €/m² |
| Boxes | 22000/30000 €/m² |
| Laboratori | 600/900 €/m² |
| Depositi magazzini (senza permanenza di persone) | 400/500 €/m² |
| Capannoni - Opifici nuovi o ristrutturati | 900/1000 €/m² |
| Capannoni - Opifici vecchi | 650/750 €/m² |
| Uffici in stabili direzionali | 1300/1800 €/m² |
Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025
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