Corvetto è una zona del decentramento a sud-est di Milano, comprendente una vasta area servita dalle fermate della metropolitana M3 Brenta, Corvetto e Porto di Mare. Si tratta di una zona complessa, con zone anche profondamente diverse l’una dall’altra: da una parte la città che dall’ex scalo ferroviario di Porta Romana si estende verso Piazzale Gabriele Rosa, fino a raggiungere i confini di Porto Mare, dall’altra il vecchio borgo che dal Parco della Vettabia si apre verso la campagna di Chiaravalle.
La zona di Corvetto è conosciuta soprattutto per le case popolari, ma comunque di interesse residenziale e in fase di rivalutazione.
Tra i luoghi di interesse, l’Abbazia di Chiaravalle, alla periferia sud della città: un complesso monastico cistercense situato nel Parco agricolo sud Milano, fondato nel XII secolo da san Bernardo da Chiaravalle: una zona agricola dove non sembra nemmeno di essere a Milano.
Curiosità
Una fermata della metropolitana di Milano dal nome così inusuale: Porto di Mare. Come mai? Ecco in breve la storia: siamo nel 1907 e l’Ingegner Pirelli sottopone alla città di Milano un progetto per realizzare un porto che collegasse la metropoli all’Adriatico via Po, destinato a sostituire la Darsena. Il progetto fu approvato nel 1917 e i lavori iniziarono piuttosto rapidamente, ma furono ben presto interrotti. Al termine della Seconda Guerra Mondiale, il progetto fu integralmente ripreso nel piano regolatore del 1953, ma i lavori non partirono mai. L’idea è stata infine abbandonata, mentre ancora oggi sono al vaglio proposte per completare il progetto del canale Milano-Cremona-Po.
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Superficie (㎢) |
Abitanti |
Mercato |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Appartamenti nuovi in classe energetica A o B | 3500/4800 €/m² |
| Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio | 3000/3500 €/m² |
| Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare | 2000/2600 €/m² |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Negozi | 1100/1600 €/m² |
| Uffici | 1200/1800 €/m² |
| Boxes | 22000/28000 €/m² |
| Laboratori | 750/1250 €/m² |
| Depositi magazzini (senza permanenza di persone) | 500/850 €/m² |
| Capannoni - Opifici nuovi o ristrutturati | 850/1050 €/m² |
| Capannoni - Opifici vecchi | 650/900 €/m² |
| Uffici in stabili direzionali | 1400/2000 €/m² |
Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025
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