Gratosoglio-Missaglia è una zona del decentramento sud di Milano, comprendente i quartieri residenziali Missaglia e Gratosoglio.
Il quartiere Missaglia è un complesso di edilizia residenziale pubblica di Milano, posto alla periferia meridionale della città. Prende il nome da via dei Missaglia, lunga arteria urbana. Progettato dallo studio Nizzoli Associati, venne costruito dallo IACP (Istituto Autonomo Case Popolari) di Milano tra il 1966 e il 1971 in un'area compresa fra i quartieri Chiesa Rossa e Gratosoglio.
Il quartiere Gratosoglio era in origine un borgo rurale facente parte dei Corpi Santi di Milano: venne annesso alla città nel 1873. Dal XX secolo è principalmente un quartiere di edilizia popolare che sorge intorno ad un asse centrale costituito da via Costantino Baroni.
Curiosità
Oggi Gratosoglio è per lo più associato all’edilizia popolare, ma durante il boom economico fu un fiore all’occhiello della periferia sud di Milano. Il quartiere nasce nei primi anni sessanta su iniziativa dell’Istituto Autonomo Case Popolari di Milano (IACP) a seguito di una grande richiesta di alloggi per i lavoratori provenienti dal sud Italia. Il piano quadriennale prevedeva l’edificazione di 21.000 alloggi. Gli edifici furono ispirati dai precetti dell’architettura moderna (i Grand Ensemble francesi) e negli anni '70 il quartiere ebbe una vivace vitalità e si caratterizzò per la presenza di molti spazi verdi, strutture sportive ad uso pubblico, strutture scolastiche sperimentali (con mense scolastiche, palestre, piscine e laboratori) e con ampie aree pedonali alla base delle torri bianche. La crisi economica della metà degli anni ’70 determinò un graduale svuotamento del tessuto sociale.
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Superficie (㎢) |
Abitanti |
Mercato |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Appartamenti nuovi in classe energetica A o B | 3000/3800 €/m² |
| Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio | 2100/2900 €/m² |
| Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare | 1700/2200 €/m² |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Negozi | 950/1100 €/m² |
| Uffici | 1400/1500 €/m² |
| Boxes | 19000/25000 €/m² |
| Laboratori | 650/850 €/m² |
| Depositi magazzini (senza permanenza di persone) | 500/550 €/m² |
| Capannoni - Opifici nuovi o ristrutturati | 850/950 €/m² |
| Capannoni - Opifici vecchi | 650/1000 €/m² |
| Uffici in stabili direzionali | 1250/1850 €/m² |
Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025
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