Valutazione immobile Zona Leopardi - Boccaccio - Pagano

Zona Leopardi - Boccaccio - Pagano

Valutazione casa Milano Ovest Zona Leopardi - Boccaccio - Pagano

Leopardi-Boccaccio-Pagano è una zona del semicentro di Milano, a ovest di piazzale Cadorna. Si tratta di una zona residenziale molto signorile che si snoda lungo le fermate della M1 Conciliazione, Pagano e Wagner, con boutique e locali raffinati. Ideale per chi ricerca uno stile di vita tranquillo ed elegante. Caratteristico il fatto che in questo distretto, noto anche come Quartiere Magenta, molte vie prendano il nome di artisti e scrittori: da via Vincenzo Monti a piazza Virgilio, da via Ariosto a via Machiavelli, da via Boccaccio a via Leopardi, tutte strade elegantissime dove la maggior parte dei palazzi sono sorti tra la fine del 1800 e il primo decennio del 1900 per una borghesia rampante e che si andava sempre più affermando in città e in Italia. Lo stile generale degli immobili è eclettico, con rimandi a palazzi nobiliari del Cinque-Seicento o al Quattrocento lombardo, fino allo stile Liberty floreale o in alcuni casi tendente al Decò.

Curiosità
In Piazza Santa Maria delle Grazie troviamo l’omonima basilica, appartenente all’Ordine Domenicano: una delle massime testimonianze dell’arte rinascimentale, legata al nome di Leonardo da Vinci e inserita nel 1980 nella World Heritage List dell’Unesco. Nel refettorio del convento della basilica si trova il celebre affresco del Cenacolo di Leonardo da Vinci (conosciuto anche come “Ultima Cena”): un dipinto parietale ottenuto con una tecnica mista a secco su intonaco (460×880 cm), databile al 1494-1498 e realizzato dal genio italiano su commissione di Ludovico il Moro.

Dati Zona Leopardi - Boccaccio - Pagano

Superficie (㎢)
Abitanti
Mercato

Quotazioni residenziale Zona Leopardi - Boccaccio - Pagano

Tipologia Min - Max
Appartamenti nuovi in classe energetica A o B8100/11000 €/m²
Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio7100/9200 €/m²
Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare5900/6400 €/m²

Quotazioni commerciale Zona Leopardi - Boccaccio - Pagano

Tipologia Min - Max
Negozi4000/6700 €/m²
Uffici4200/5200 €/m²
Boxes45000/63000 €/m²
Laboratori2000/2300 €/m²
Uffici in stabili direzionali 4600/5500 €/m²

Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025

IMPORTANTE

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