Fiera-Sempione è una zona del semicentro ovest di Milano. Siamo nel distretto residenziale e commerciale di Fieramilanocity e CityLife che si affaccia su corso Sempione. Una zona – dove un tempo si estendeva l’ex Fiera di Milano – che ha cambiato volto a seguito di un intenso intervento di rigenerazione urbana, tanto da essere considerato il quartiere più moderno d’Italia, tra residenze dal design futuristico, piste ciclabili e pedonabili e le tre torri che hanno ridisegnato lo skyline milanese.
Corso Sempione collega l’Arco della Pace e Piazza Firenze. Questo lungo viale alberato attraversa una zona di grande interesse residenziale e architettonico, ricca di servizi, ristoranti e locali.
Curiosità
I complessi residenziali Hadid progettati dall’architetta irachena Zaha Hadid all’interno del distretto CityLife sono degli “strani” palazzi di design che a tratti ricordano delle grandissime navi da crociera affacciate sul parco di CityLife. Si tratta di sette edifici dalle forme e altezze diverse (dai 5 ai 13 piani) ma dallo stile omogeneo, con balconi ricurvi e profilo morbido dei tetti. Il colore utilizzato principalmente è il bianco che si fonde agli altri materiali quali il vetro e il legno. L'intero impianto energetico è completamente ecosostenibile e non inquinante.
 |
 |
 |
|---|---|---|
Superficie (㎢) |
Abitanti |
Mercato |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Appartamenti nuovi in classe energetica A o B | 6300/7700 €/m² |
| Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio | 4900/5800 €/m² |
| Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare | 3800/4500 €/m² |
| Tipologia | Min - Max |
|---|---|
| Negozi | 2500/4000 €/m² |
| Uffici | 3100/3700 €/m² |
| Boxes | 33000/48000 €/m² |
| Laboratori | 1200/1500 €/m² |
| Depositi magazzini (senza permanenza di persone) | 800/1000 €/m² |
| Capannoni - Opifici nuovi o ristrutturati | 1300/1500 €/m² |
| Capannoni - Opifici vecchi | 700/1000 €/m² |
| Uffici in stabili direzionali | 3500/4500 €/m² |
Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025
IMPORTANTE
I dati forniti rappresentano una base per una stima immobiliare, ma non sostituiscono la valutazione professionale effettuata personalmente dai nostri agenti, con sopralluogo e raccolta dati tecnici e catastali, per calcolare in modo oggettivo il valore di mercato del tuo immobile.
Vorresti ricevere una valutazione immobiliare gratuita? Prenota subito un appuntamento telefonico: i nostri consulenti ti aiuteranno a scoprire quanto vale la tua casa e come venderla al miglior prezzo e a ZERO provvigioni.
Fissa subito la tua call con un nostro consulente immobiliare