Valutazione immobile Zona Accursio

Zona Accursio

Valutazione casa Milano Ovest Zona Accursio

Accursio è una zona del decentramento ovest di Milano, corrispondente al quartiere che si sviluppa attorno a piazzale Accursio, in cui confluisce viale Certosa.

In origine in questa zona si trovava l’enorme area industriale dello stabilimento Alfa Romeo del Portello, attivo dal 1906 al 1986, ed era abitata soprattutto da una classe medio-bassa di operai. Abbandonata l’anima industriale, il quartiere si è pian piano reinventato in chiave residenziale e commerciale. Una svolta significativa avviene nel 2004, con l’inaugurazione del centro commerciale di Portello. Da allora la zona Accursio e in particolare e il distretto di Portello sono stati oggetto di una forte riqualificazione: oggi è un quartiere moderno, vivace e di tendenza, totalmente trasformato, con architetture avveniristiche come la nuova sede Casa Milan e un’ampia varietà di negozi, ristoranti e bar che lo animano, emblema di una Milano che cambia e si evolve.

Curiosità
El Portell era un’antica strada rurale che in passato collegava Milano al borgo di Rho a nord-ovest della città, partendo da piazza Sempione. La strada del Portello fu sostituita nei primi dell’Ottocento dalla nuova strada del Sempione.

Dati Zona Accursio

Superficie (㎢)
Abitanti
Mercato

Quotazioni residenziale Zona Accursio

Tipologia Min - Max
Appartamenti nuovi in classe energetica A o B3600/4300 €/m²
Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio3200/3600 €/m²
Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare1800/2200 €/m²

Quotazioni commerciale Zona Accursio

Tipologia Min - Max
Negozi1300/1700 €/m²
Uffici1200/1900 €/m²
Boxes22000/26000 €/m²
Laboratori700/900 €/m²
Depositi magazzini (senza permanenza di persone)500/650 €/m²
Capannoni - Opifici nuovi o ristrutturati800/1200 €/m²
Capannoni - Opifici vecchi500/700 €/m²
Uffici in stabili direzionali 2200/2900 €/m²

Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025

IMPORTANTE

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