Valutazione immobile Zona Spiga - Montenapoleone

Zona Spiga - Montenapoleone

Valutazione casa Centro Storico Zona Spiga - Montenapoleone

Spiga e Montenapoleone, due vie iconiche che si intrecciano nel Centro Storico di Milano, tra le più rappresentative del Quadrilatero della Moda, sono il ritratto vivente dello stile e del lusso italiani. Questi due “boulevard” sono rinomati a livello mondiale per essere una mecca dello shopping di alta moda.

Montenapoleone è simbolo di lusso e prestigio senza eguali. Questa via rappresenta il culmine dell'eleganza italiana, con le sue boutique di alta moda che si affacciano su eleganti palazzi e giardini curati. Il fascino di Montenapoleone risiede nella sua capacità di trasportare i visitatori in un mondo di classe e raffinatezza, dove ogni dettaglio è curato con maestria.

Più riservata, via della Spiga, con la sua eleganza discreta, incarna un raffinato gusto milanese. Mentre si percorre questa via, le vetrine si trasformano in vere e proprie opere d'arte, esponendo creazioni di stilisti di fama internazionale. I marchi più prestigiosi si susseguono, offrendo una selezione di abiti, borse, scarpe e gioielli di lusso.

Spiga e Montenapoleone sono molto più che vie di shopping di lusso, sono una celebrazione dello stile e della creatività che definiscono Milano. Esplorare queste strade è un'esperienza indimenticabile, una passeggiata attraverso l'essenza stessa dell'eleganza italiana.

Curiosità
Secondo il report "Main streets across the world" di Cushman & Wakefield, via Montenapoleone è al terzo posto tra le vie più lussuose al mondo, preceduta solo dalla 5th Avenue a New York e da Tsim Sha Tsui a Hong Kong. L’iconica via dello shopping di alta moda milanese supera in questa speciale classifica New Bond Street a Londra (4° posto) e Avenue des Champs Elysees a Parigi (5° posto), guadagna così il titolo di prima via del lusso in Europa e terza in assoluto a livello mondiale.

Dati Zona Spiga - Montenapoleone

Superficie (㎢)
Abitanti
Mercato

Quotazioni residenziale Zona Spiga - Montenapoleone

Tipologia Min - Max
Appartamenti nuovi in classe energetica A o B13000/22000 €/m²
Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio11000/19000 €/m²
Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare8800/12000 €/m²

Quotazioni commerciale Zona Spiga - Montenapoleone

Tipologia Min - Max
Negozi40000/150000 €/m²
Uffici8400/10300 €/m²
Boxes115000/180000 €/m²
Laboratori6000/9000 €/m²
Depositi magazzini (senza permanenza di persone)6800/7900 €/m²
Uffici in stabili direzionali 9000/12000 €/m²

Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025

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