Valutazione immobile Zona Baggio - Quinto Romano

Zona Baggio - Quinto Romano

Valutazione casa Milano Ovest Zona Baggio - Quinto Romano

Baggio-Quinto Romano è una zona della periferia ovest di Milano.

Baggio è un quartiere popolare a ovest della città. Fino al 1923 era comune a sé stante e nel corso della sua storia, è sempre stata un’entità indipendente da Milano, con un’economia essenzialmente agricola. Tutt’oggi Baggio ha mantenuto una sua identità e atipicità paesana rispetto alla metropoli, presentando antiche chiese e corti, vecchie botteghe, circoli e caffè, librerie e parchi. Quasi in ogni via del quartiere è possibile ammirare delle belle maioliche dipinte, che illustrano momenti della storia di Baggio e i personaggi che l'hanno reso famoso.

Il quartiere è lambito nei suoi confini orientali dallo splendido Parco delle Cave, il terzo polmone verde della città, diventato uno dei più suggestivi parchi milanesi grazie ai quattro bacini artificiali che un tempo rappresentavano delle cave dove si estraevano sabbia e ghiaia e a un’atmosfera abbastanza selvaggia.

A nord di Baggio troviamo il quartiere Quinto Romano: circondato da Parco delle Cave, Boscoincittà e Parco di Trenno, sorge al centro del grande polmone verde della periferia occidentale della città. Anche Quinto Romano era un comune a sé fino al 1923 e conserva in parte l’atmosfera di paese, sicuramente più tranquillo rispetto alla città ed immerso nel verde.

Curiosità
“Va’ a Bàgg a sonà l’orghen”, ovvero “Vai a Baggio a suonare l’organo”: è uno dei tanti modi di dire in lingua milanese per mandare “a quel paese” qualcuno. Il detto nacque intorno al fatto che a Baggio, antico paese alle porte di Milan, la chiesa di S. Apollinare era sprovvista dell’organo, nonostante la raccolta dei fondi per ristrutturare la chiesa e dotarla dello strumento. Per non deludere i parrocchiani, si ricorse allora al trucco che ha poi reso Baggio protagonista del proverbio: un pittore dipinse un bell'organo a canne su un muro interno della chiesa. Oggi è possibile leggere il racconto di questa colorita vicenda, in dialetto milanese, sulle sei targhe in ceramica collocate proprio accanto all'antica chiesa.

Dati Zona Baggio - Quinto Romano

Superficie (㎢)
Abitanti
Mercato

Quotazioni residenziale Zona Baggio - Quinto Romano

Tipologia Min - Max
Appartamenti nuovi in classe energetica A o B3100/3700 €/m²
Appartamenti recenti (entro 30 anni), ristrutturati, di epoca e di pregio2200/2700 €/m²
Appartamenti vecchi (impianti obsoleti) o da ristrutturare1300/1900 €/m²

Quotazioni commerciale Zona Baggio - Quinto Romano

Tipologia Min - Max
Negozi800/1400 €/m²
Uffici900/1200 €/m²
Boxes15000/23000 €/m²
Laboratori550/700 €/m²
Depositi magazzini (senza permanenza di persone)350/550 €/m²
Capannoni - Opifici nuovi o ristrutturati600/900 €/m²
Capannoni - Opifici vecchi400/600 €/m²
Uffici in stabili direzionali 1800/2100 €/m²

Fonte: Ufficio Studi FIMAA Milano Lodi Monza & Brianza - Semestre 2-2025

IMPORTANTE

I dati forniti rappresentano una base per una stima immobiliare, ma non sostituiscono la valutazione professionale effettuata personalmente dai nostri agenti, con sopralluogo e raccolta dati tecnici e catastali, per calcolare in modo oggettivo il valore di mercato del tuo immobile.

Vorresti ricevere una valutazione immobiliare gratuita? Prenota subito un appuntamento telefonico: i nostri consulenti ti aiuteranno a scoprire quanto vale la tua casa e come venderla al miglior prezzo e a ZERO provvigioni.

Richiedi un appuntamento telefonico

Fissa subito la tua call con un nostro consulente immobiliare












Data
Orario
© 2026 Mediem S.r.l. - Cap. Soc. € 10.000 i.v. - P.IVA, C.F., R.I. di MI 05203120968 - REA di MI 1803191 - Privacy Policy Cookie Policy