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Descrizione

Villa indipendente ristrutturata con dépendance, giardino e posti auto interni
In zona centrale e riservata di Forte dei Marmi, a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente con dépendance autonoma, giardino privato e doppio ingresso carrabile.
L’abitazione principale, completamente ristrutturata e ampliata nel 2000, è caratterizzata da uno stile elegante e provenzale, con boiserie, ambienti luminosi, materiali naturali e un giardino curato che restituisce un’atmosfera di grande charme. Si sviluppa su tre livelli:
Distribuzione degli spazi
· Piano terra (circa 73 mq): ingresso su ampio soggiorno con camino e splendido spazio verandato, cucina abitabile, bagno , con accesso diretto al porticato con la zona pranzo esterna.
· Primo piano (circa 47 mq ) climatizzato: due camere, un bagno, terrazzino e balconata di circa 27 mq.
· Piano seminterrato (circa 61 mq): collegato internamente, con ambienti luminosi e polifunzionali ideali come zona hobby, spazio relax, lavanderia e stireria.
Dépendance indipendente (circa 47 mq):
Completamente autonoma, in perfetta coerenza con lo stile e le finiture della villa, composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
·Giardino: circa 160 mq, piantumato con impianto di irrigazione curato e fruibile tutto l’anno.
Caratteristiche principali
· Scala interna in marmo bianco
· Pavimenti in gres porcellanato e parquet
· Boiserie in legno laccato
· Serramenti esterni in legno con vetrocamera, verniciati bianchi
· Verande e porticati con copertura in legno o ferro zincato, pavimentati
· Riscaldamento a pavimento, caldaia del 2020
· Impianto antifurto
· Due ingressi carrabili con posti auto interni + ingresso pedonale
Posizione
Contesto tranquillo e silenzioso, ma centrale e comodo: tutti i servizi e il mare sono raggiungibili comodamente a piedi.
Immobile pronto da abitare, ideale come residenza principale o casa estiva di prestigio.

Immobile

Pertinenze

Stabile

Prezzo e Costi

Efficienza Energetica

Classe E I.P.E.: 186,40

Posizione